세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무길이빛나재산세를 내야하는 물건들은 어떤 것이 있나요??보통 집에 있는 물건중에 tv나 컴퓨터 같은 것들은주기적으로 재산세를 내지는 않잖아요??제가 그냥 떠오르는 것 중에서는집, 자동차와 같은 탈 것 등이 있는데요재산세를 내야하는 재산에는 어떤 것들이 있나요??3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무후덕한다향제비190공동명의 주택을 단독명의 변경 시 전세금을 부담부 증여 할수 있나요?현재 어머니와 제가 공동명의(5:5)인 주택이 있습니다. 이 주택을 제 단독명의로 변경하고자 하는데, 3층에 전세금을 부담부로 해서 증여가 가능한가요?- 기준 시가 : 4억- 전세금 : 1억50%의 지분을 증여하는 거니, 증여대상 금액은 2억이고, 여기서 5천 공제까지는 기본적으로 받는 것으로 알고 있습니다.이때 전세금은 어떻게 처리가 되는 지 궁금합니다. (1억 전체가 부담부 증여 대상 or 지분에 비례한 5천만원만 부담부 증여 대상)3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자세금이 아주 적거나 아예 세금이 없는 나라들도 있나요?대한민국 국민들이라면 누구나 다 세금을내는 것으로 알고 있고 웬만한 나라들은 다 세금이 있는 것으로 알고 있는데 세금이 적거나 세금이 아예 없는 나라들도 있는지 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무새까만안경곰151주택과 분양권 매도매수시 비과세 문의1.비조정지역 A주택 2017년 3억 매수B주택(분양권) 2024년3월 매수A주택 2024년5월 5억 매도시 세금 비과세인가요?2.B주택 2026년 완공 후 전세줄 예정이고, C주택 2024년6월 매수 예정입니다.나중에 B주택 or C주택을 매도할경우 발생하는 세금과 비과세 받을수 있는시나리오 알려주세요. 5년정도는 보유하다가 매도해도 비과세가 안되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무총명한호랑나비261부동산 저가매매 양도소득세, 취득세 문의안녕하세요, 부동산 저가매매 관련 양도소득세, 취득세 문의 드립니다.부모님 아파트(시가=감평가=18억원)를 제가 저가매수(3억원이나 30%중 적은금액=3억원)하려고 합니다. 시가와 감평가가 18억원이라 3억원 적은 15억원으로 거래하려 하는데, 몇가지 궁금증이 생겨 질문 드립니다.1. 제 취득세의 경우 매매가 15억원 기준으로 지불하면 되는건가요? 아니면 법무사님께 미리 얘기를 해서 18억원에 대해 지불해야 하는건가요?2. 부모님 입장에서 양도소득세 신고는 15억원 기준으로 지불하면 되는건가요? 아니면 신고시 18억원으로 기재해서 18억원 기준에 대해 지불해야 하는건가요?감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무당신에게행운이가득하길~일본은 복권이 당첨되도 세금을 떼지 않는다고 하는데 맞는 말인가요?친구가 그러는데 일본에서는 복권에 당첨이 되어도 세금을 부과하지 않는다고 하네요. 우리나라는당첨금에 30프로가 넘게 세금을 떼는데 일본은 세금을 떼지 않는 이유는 먼가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무호기기상속취득세 및 시가표준액 조회 하는 방법안녕하세요.엄마의 아버지 즉 할아버지가 돌아가셔서 저희 엄마한테 대지, 단독주택 상속이 되었습니다.취득세 신고 및 소유권이전(할머니) 하려는데 시가표준액 및 국민주택채권매입금 작성란에작성하기가 어려워 질문 남깁니다. 여러 블로그를 찾아보며 위택스, 부동산공시가격알리미에주소를 입력해도 없는 건물이라고 뜨는데 어떻게 시가표준액을 구해야 하는 걸까요?주소는 강원특별자치도 동해시 송정동 854-68 입니다.이번달까지 신고를 해야하는 상황이라 세무서 상담, 방문 보다 해결책을 알려주시면 감사하겠습니다.오늘도 좋은하루 되세요 :)1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무신기한텐렉105건축사무소에서 등록면허세를 다른사람 이름으로 신고 및 납부했는데 가능한가요?건축사무소에서 신축건물에 대해 신고필증을 발급받기위해 건축 및 대수선으로 신고 후 등록면허세를 납부했는데요.납세자 명이 건축사무소 대표님 이름으로 되어있고 직접 납부도 하셨다고 합니다.나중에 세금계산서 발행해서 처리하시겠다고 하는데 이렇게 해도 되나요..?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자업무용 토지와 비업무용 토지의 구분기준과 세금은 각각 어떻게 되나요?토지가 업무용 토지와 비업무용 토지로 나뉘게 되는데 토지의 구분기준과 세금 또는 세율에는 어떤 차이점이 있는지 알려 주시기 바랍니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무홀쭉한홍관조110오피스텔 증여시 취득세와 증여세 질문!!현재 아파트*1채 (본인) 오피스텔 *4채 (배우자) 분양형호텔*1채 (배우자) 보유중입니다.오피스텔은 현재 주거로 임대중이고, 채당 약2.4억의 시가입니다. 자녀는 현재 20세이며, 자녀에게 소득원을 만들어주고자 오피스텔 한채를 증여하고자 합니다.(부동산 외 금융자산이 29억으로 향후 상속세 절감 목적의 사전증여임) 자녀에게는 2년전 2천만원 증여이력 있음. 오피스텔에는 현재 부채가 전혀 없는 상태로, 필요에 따라 부채를 끼는 것도 검토중에 있습니다. 여기서 드리고 싶은 질문은.증여를 할때 취득세가 현재 중과되는 것으로 알고 있는데.Q1오피스텔 증여시 취득세를 어떻게 적용받는지 (4.6%? 아니면 ..) Q2그리고, 현재 자녀에게 증여를 할때 증여세를 얼마를 부담해야 하는지? (취득가 1.8억 / 현재가 2.4억 / 양도차익 0.6억 / 오피스텔 부채 보증금 1천만외 없음) Q3오피스텔을 전체 증여(부채없이) 하는 것과 부담부 증여 (예를들어 약1억의 부채를 일으키고 ) 를 하는게 어떤 차이가 있는지? Q4기타 더좋은 증여방안은 무엇이 있는지? 등이 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요