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맑은소리26.02.06
근저당이 잡혀있는집을 살때 확인해야할부분?호가8억3천아파트에 은행대출5억3천이 있는 집을 매수하려하는데 등기부등본의 근저당외 나오지않는 압류나 세금납부같은 부분은 어떻게 확인을 해야할까요?본계약시 매도인에게 확인서류를 떼어오라해야하나요?그리고 본계약전 가계약을 하게되면 얼마를걸고 가계약문자를 어떤내용으로 주고받아야되나요?잔금시 매도인이 아닌 법무사를 대동하기도한다는데 매도인이 아닌 법무사에게 입금해서 은행방문후 근저당말소와 소유권이전을 하는건가요?아니면 매도자와 함께 은행방문해서 은행법무사를 통해 말소와 소유권이전하는건가요? 은행법무사는 어떻게 섭외하는건가요?통상적으로 많이하고 안전한 방법 알려주세요잔금시 반드시 받아하고 확인해야하는부분도 알려주세요
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꽤고마운꿩26.02.06
온누리상품권 몇프로 할인인가요?궁금제가 지류상품권이 있는걸 지인에게 팔려고 하는데 몇프로 할인된 금액으로 받으면 될까요?십프로 일때도 있고 오프로 일때도 있는거 같아서요.
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당찬푸들9026.02.06
일반의원(일반과세자)장비매매시 과세유형일반의원(일반과세자)소모품 매매시 과세유형이 궁금합니다.계산서 발행을 면세로 해야하나요?과세로 해야하나요? 궁금합니다.
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날씬한솔개25526.02.05
신생아 특례대출 신청시기에 대한 질문소유권 이전 등기를 하기전에 신청. 단 , 소유권이전등기를 한 경유에는 이전등기 접수일로부터 3개월이내까지 신청이라고 기재돼있는게 제가 1월말에 주택을 매입했고 4월중순에 애기가 나오면 그 안에 신생아대출 전환시 자산으로 안친다는건가요?해당조항이 어떤내용인지 설명부탁드립니다
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끝까지고요한반달곰26.02.05
승강기, 엘리베이터 취득세 세율 궁금합니다승강기, 엘리베이터 취득세가 궁금합니다승강기, 엘리베이터 설치, 보수등 하고도 건축물 면적이 똑같으면 2% (간주취득으로보고)설치, 보수등 하고 건축물 면적이 커지면 2.8% (원시취득으로보고)로 처리하면 되나요?
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신박한꾀꼬리926.02.04
주택수에서 제외되는 주택의 조건 어떻게 되나요?부모님댁에서 함께 거주중인 30대입니다. 부모님 각각 1주택씩 보유중이며 저도 제작년 작은 연립주택을 매입했습니다. 매입당시 실거래가(1억),주택공시가격 (1억미만)이었습니다. 지금도 공시가격은 1억이 되지않습니다. 질문1. 저희는 1세대 3주택인가요? 2주택인가요? 질문2. 주택매매시 양도소득세율이 어떻게 되나요?
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지혜로운잉어27926.02.04
자동차 명의변경차시 취등록세가 궁금해요안녕하세요?25년2월 동거녀 명의로 현대 쏘나타 하이브리드 사양을 몇가지 할인을 받아 3816만원에 구입하였습니다 명의를 제 명의로 변경을 하고자 하는데 취등록세가 얼마나 나올까요?그리고 명의변경시 어디서 어떻게해야 하는지 알고 싶어요부탁드립니다
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아주개성있는갈매기26.02.04
중고차구매시 현금영수증 하는게나은가요?중고차매장 k카에서 어머니 차를 사드리려고합니다, 중고 차값은 약 2000만원 후반대인데요 할부가 아니라, 전액 현금으로 계좌이체할건데 현금영수증을 제앞으로 전액 하는게 낫나요? 아니면 어머니앞으로 전액 세금계산서를 하는게낫나요? 어머니는 작은 카페 운영중이십니다. 1년매출은 1억미만입니다. 저는 4대보험 내는 직장인입니다 추천 부탁 드립니다.
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끝까지고요한반달곰26.02.04
발코니확장, 취득세 납부 의무 있는지아파트 취득하고 한참 지나서발코니 확장 하면, 부대시설로 보고 발코니 확장에 대한 취득세 납부 해야하나요?아니면, 취득세 납부 의무 없나요?
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거창한재칼8126.02.03
부동산 가족간 거래할때 부동산,세무사 어디서 하나요?가족간 지분거래를 해야 하는데이런 경우 평소 이용하는 세무사한테 가서 하나요?아니면 부동산 가서 하는게 나은가요?실무나 수수료 측면에서 어떤게 유리한지 알려주세요
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