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친절한집게벌레12823.11.16
신축아파트 전세계약으로 상생임대인 혜택 받을수 있을까요?안녕하세요. 먼저 제 상황을 일자별로 정리하면 아래와 같습니다.1. 본인은 '22.9월부터 입주할 수 있는 신축아파트 분양권 보유2. '22.9.28. 자력으로 신축아파트 잔금 지불3. '22.10.10. 3억짜리 전세계약서 작성 및 계약금(3천만원) 수령4. '22.10.31. 잔금(2억7천만원) 수령5. 신축아파트라 이후 등기 완료상생임대인 조건을 충족하기 위해 주택 취득후 2번의 계약이 이루어져야 하는데저는 상생임대인 조건을 받기 위해 신축아파트 잔금일('22.9.28.)을 주택 취득으로 보고이후에 전세계약을 체결했습니다. 근데 들리는 소문에는 주택 취득을 등기까지 완료가 되어야한다고 하는데 어떤게 맞나요?신축아파트의 경우, 등기는 오래걸리잖아요ㅜㅜ
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궁금한게 많아요23.11.16
토지의 시가를 알 수 있는 방법이 있나요?상속세 신고나 증여세 신고를 할때 토지의 매매 사례가액으로 신고를 하려고 하는데이 토지의 시가를 알 수 있는 방법이 있나요?공인중개사 사무소나 이런곳에서 조회를 해보면 되는 건가요?
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탈퇴한 사용자23.11.16
부동산 매매 중개 수수료 부가세도 환급이 되는지 궁금합니다부동산 매매를 하게 되면, 중개 수수료를 내야 하잖아요. 여기서 궁금한 건 중개 수수료 부가세도. 환급 대상이 되는지 알고 싶어요.
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탈퇴한 사용자23.11.15
부모님 빌라를 아들에게 증여시 다른 주택에 대해 비과세적용 되는지 궁금해요.현재 용인에 살고계시는 부모님이 1가구 2주택으로 공시지가 5억5천 빌라에 월세로 실거주하시고 매매가 8억정도 아파트는 전세를 뒀는데요. 부모님 빌라를 아들에게 증여하면 부모님이 1주택이 되시는데 그럼 전세로 낸 아파트가 비과세 적용을 받을수 있는지 궁금합니다.
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탈퇴한 사용자23.11.15
집을 처음 사면 취득세가 전액 감면 되나요?요즘 보면 집을 처음으로 구매하게 되면 소득세를 전액 감면 시켜 준다고들은 거 같은데 실제로 금액에 상관없이 취득세를 전액 감면 시켜 주는 건가요?
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로맨틱한발발이14223.11.15
등록면허세와 지방교육세는 무엇인가요?등기 신청 시 등록면허세와 지방교육세는 무엇이고 어떤 목적으로 부과되는 세금인가요?각 세금은 어떤 요소를 기준으로 산정되는지, 세율이나 계산 방식에 대해 알려주세요.
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머쓱한비오리17923.11.15
통합투자세액공제 대상에 취득세도 포함?조특법 24조 통합투자세액공제 1. 공제대상 자산나. 가목에 해당하지 아니하는 유형자산과 무형자산으로서 대통령령으로 정하는 자산로 환경보전시설에 해당하는 건축물에 대하여 세액공제를 받으려고 합니다.신축한 건물인데요. 건물 신축을 위한 토지조성비용이나 취득세도 세액공제대상에 해당하는지 궁금합니다!!
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하늘 호수로 떠난여행23.11.15
개별공시시가나 표준공시지가를 확인을 할 수 있는 사이트가 어디인가요?주택이나 토지 등 부동산 개별공시시가나 표준공시지가를 확인을 할 수 있는 사이트가 따로 있는 것으로 알고 있는데 어디에서 확인이 가능한 것인지 알려주시면 감사하겠습니다.
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예쁜쌍봉낙타17723.11.15
유주택 동거인있을시 월세세액공제 가능할까요??안녕하세요.제가 살고 있는 월세집으로 전입신고 되어있고저는 이 월세집의 무주택자 1인 세대주 입니다.확인결과 저의 소득조건, 월세집의 크기, 무주택조건 등등 월세세액공제를 받을 수 있는 해당사항에 부합하는데요유주택자인 지인이 제 집으로 동거인 세대원으로 전입하게 될시제가 월세세액공제를 받을 수 있을까요??사례를 찾기 힘들어서 이렇게 여쭤봅니다....ㅠ즉지인이 전입신고하게 되면주민등록 등본상에1. 세대주 : 본인(무주택자 세대주)2. 세대원 : 동거인 세대원 (유주택자)이렇게 될 예정입니다.답변 부탁드립니다.감사합니다.
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핫한거위14723.11.15
건물이 여러채 있을경우 하나로 보고 재산기준으로 세금을 산정하나요?건물을 여러채를 갖고 있을경우에는 그것을 하나로 통으로 보고 재산기준으로 세금을 산정하나요? 아니면 건물 하나하나가 다 세금이 다르게 붙나요?
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