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아기곰8123.08.31
고조때부터 내려오는 선산증여관련안녕하세요 대대(고조이상)로 내려오는 선산을 이제부모님께서 벌초도 힘드시고 나이(78세)도 있으시고하셔서 저한테로 증여를하라고합니다. 산이라 전부 조상들 무덤이고 전부 3개필지입니다.1) 필지 5554제곱미터이며, 공시지가 제곱미터당 1390원 농림지역 지목이 산2) 필지 19438제곱미터이며, 공시지가 제곱미터당1360원 농림지역 지목이 산3)필지 20231제곱미터이며, 공시지가 제곱미터당 999원 계획관리지역 지목이 산이렇게 3개필지인데요 공시지가도 얼마되지않코 주변시세도 없는산인데요 증여시 증여금액측정이 어떻게되는지요?그리고 세무소가서 등기부등본때고 부모님하고 신분증가지고가면 증여신고되나요?아님다른서류가필요한가요?공시지가 진입등 불편하고 대대로내려온산이라 저보다는 밑에 아들이 미성년자라 바로 주면 세금계산이달라지는지요?
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진지한석화구이23.08.31
주택입대사업자 다세대 취득세 감면 질문드려요아파트(비조정지역 3채보유) 보유중(임대사업자등록 안함)다세대 구입(주택임대사업자등록/비조정지역/10년된 건물/ 15세대/ 세대당 1억미만) 한다면질문1] 다세대구입시 취득세 85% 감면 해택 있나요?질문2] 다세대 구입시 각세대 1억미만이라 취득세는 각세대별로 1%만 납부 하면되나요?질문3] 다세대가 아닌 다가구(통건물 15억) 구입이면 취득세 12% 중가 되는지요?질문4] 다가구면 임대사업등록 했어도 취득세 12% 중과에서 85% 감면 안되는지요?
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영악한여우3423.08.31
증여세 납부시 분할납부 기준은 어떤경우가 있는지요증여세 납부시 금액 기준이 얼마 이상이면분할 납부가 가능한지요취득세도 얼마 이상이면 분할납부가 가능한지 궁금하네요부탁드립니다
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즐거운호박벌12323.08.31
부동산 취득세 문의하고싶습니다부동산 취득하는데 법무사님이 취득세를 당장 등기하는 그날 내야된다고 독촉하셔서 급하게 카드 한도늘려서 결재했는데..한숨돌리고 저녁에 확인해보니 납부기한이 두달 안에 하면 된다고 되어있는데왜 독촉하신걸까요?안내도 되는 두달치 이자가 나가게 되서 당황스럽네요..ㅜ
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궁금한게 많아요23.08.31
토지 취득일 기준 문의드립니다.(지분을 나눠서 취득한 경우)1/5, 4/5 이렇게 나눠서 토지를 취득하였습니다.1/5는 A년도4/5는 B년도 입니다.그렇다면 세법상 이 토지의 취득일은 A인가요, B인가요
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탈퇴한 사용자23.08.31
취득신고지연과태료에 대해 궁금합니다회계처리를 하려고 하는데 취득신고지연 과태료 지출품의서,결의서 계정과목에 표시를 어떻게 해야 하나요~~~~~~~???
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귀여운물총새16123.08.31
주택자금 조달 계획서 관련하여 질문드립니다.안녕하세요.주택 청약에 당첨이 되었습니다. 계약시에 주택자금 조달계획서를 제출하게 되어 있는데주택 자금 조달 계획서에 적는 금액은 분양가(아파트 +옵션) 금액에 딱 맞춰 작성하면 되는걸까요?좋은 하루 되시기 바랍니다.감사합니다.
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진지한석화구이23.08.31
오피스텔 증여시 증여재산가액 질문입니다.2023. 3월 준공난 오피스텔을 가족 증여했습니다.증여대상 외에 같은건물 다른호실(평수가 0.1제곱미터정도 큰) 감정평가 받은 서류는 있는데이 서류에 기재된 금액으로 증여재산가액 입력해도 될까요?홈텍스 등록할 떄 감정평가서 첨부해야하나요?
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궁금한게 많아요23.08.31
재산세를 별도합산 또는 분리과세 대상 토지인지 확인하는 방법재산세를 별도합산 또는 분리과세 대상 토지인지 확인하는 방법이 있을까요?이 경우에 해당하면 비사업용토지에서 제외한다고 들었는데확인하는 방법이 있나요?
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반가운줄나비7623.08.30
취득세 관련해서 문의 드립니다....안녕하세요.A: 재개발입주권 보유 -> 현재는 비조정지역이며 9월에 사용승인 됩니다.B: 지방 비조정지역 아파트 -> 6월8일 아버지께서 소천하셔서 상속취득예정이 상태에서 C:비조정지역 아파트(6억미만)를 한채 더 매수할 경우,1.상속주택은 5년간 주택수에서 제외된다고 알고 있는데, C의 취득세 산정시에도 상속주택수는 제외되는건가요?2.위 상황에서 B:상속주택 취득세 0.8%C:취득세 1.1%가 맞는지 궁금해요.3.B를 먼저 취득하든, C를 먼저 취득하든 B와 C는 순서에 상관없이 0.8%와1.1% 취득세율이 동일한지 궁금합니다.답변 부탁 드립니다.감사합니다.
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