세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자투기괴열지구 취득세에대해 질문이요현재 1주택자이며, 투기과열지구에 부동산 매수시에취득세가 8프로 인가요? 3년이내 종전주택 처분시취득세 3프로가 맞는지 궁금힙니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무여전히지지받는농어다주택자 취득세 중과세 관련하여 문의드립니다.현재는 전세를 살고 있으면서, 전세가 끝나면조정지역에서 와이프와 공동명의로 거주목적으로 17억정도의 아파트를 12월정도에 매수하려하고 있습니다.저는 사업자등록증을 가지고 강남구에 소형오피스텔(전용면적 25m2) 1개를 보유, 임대중이며,와이프는 임대사업자등록증을 가지고, 23년도 12월에 상속으로 받은 소형아파트 4개(강남구, 전용면적 35m2, 2개, 26m2 2개, 4개 모두 공시지가 1.5억 이상) 를 보유, 임대중입니다.1. 위의 아파트 매수시에 취득세를 낼 경우, 중과세 12%에 해당하는 건지 문의드립니다.2. 중과세 12%에 해당한다고 하면, 중과세 12%를 피하려고 한다면- 제가 가지고 있는 오피스텔은 매도하려고 부동산에 내놓은 상태인데, 아파트 매수/등기전에 오피스텔이 팔고,- 와이프가 가지고 있는 소형아파트 4개는 23년 12월에 상속으로 받은 것들이니일시적 다주택으로 한다고 하면 될까요?일시적 다주택이라고 할 경우, 상속받은 아파트들은 언제까지 처분해야 하는지 문의드립니다.3. 제 소유의 오피스텔을 12월 전에 팔고, 제 단독명의로 아파트를 매수한다면 절세를 할 수 있는지도 문의드립니다.복잡해서 어렵네요....감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무지나치게도전하는크루아상부동산 등기 법무사 비용..이게 마을깟 피넹5억 3천만원 아파트 매매인데등기를 부동산 중개인에게 소개받아 받았는데 이렇게 와서,.... 아니 원래 이렇게 비싼거였나 싶네요..취득세 교육세 인지세 대법원중지 채권 대납도 세금인거 인지했는데누진율 621000원...그외에 나머지 검인거래 취득세 신고 원인증서 거기다가 보수액 10만원........................ 부가가치세야 뭐.. 원래내야되는거니 이게 맞나 싶네요........다른곳을 알아보고 진행해야되는지 알려주세요.. 부당한것 같아 올려봅니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무털털한살모사290증여로 아파트를 취득하는 경우에 취득세가 중과세 되는지 질문합니다.다주택자인 증여자로부터 조정대상지역에 있는 3억이상인 아파트를 증여받을경우 취득세가 중과세 된다고 하는데, 그러면 다주택자인 증여자로부터 비조정대상지역에 있는 아파트를 증여받아도 취득세가 중과세 되나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무아리따운안경곰70특허권도 취득세 과세 대상에 포함되나요?어업권 광업권이 특허권의 일종으로 알고 있는데일반적인 특허권도 취득세 과세 대상에 포함이 되는 건가요?아니면 특허권 중에서도 몇몇 종류만 취득세 과세대상이 되는 것인지요?특허권 자체가 전부 취득세 과세 대상에 해당하는지 아닌지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무피곤한카피바라아파트 단독명의에서 공동명의 취득세남편 명의 아파트가 있는데 공동명의로 전환을하게되면 공시가 12억 미만이라 증여세는 안나올 것 같은데요, 취득세는 남편이 올 해 이 집을 취득할때 3.3%를 냈는데 또 내야하는 건가요? 아내가 취득세를 내면 남편이 냈던 절반 만큼 돌려주는건 아닐텐데 세법이 궁금합니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무미래도꾸준한사자저희 상황에 맞는 취득세율 알려주세요1.2008년 2월 화성시 동탄소재 아파트 분양등기완료2.2020년 11월 충남소재 단독주택증여받음(99.84평방미터)건물+토지=과세표준 ₩63,000,0003.2024.5월 경기 용인소재 미계약세대 아파트 분양권 계약4.2024.12월 (2)번 충남단독주택중 건물분만 법인명의로 변경이경우 (3)번 용인아파트 잔금(등기시) 취득세를 알고싶습니다.**2주택(동탄)+(용인) 1~3%세금납부인가요 아니면 분양권 계약시점 시골주택포함으로 비조정지역3주택 취득세8%인가요?세법이 바뀌어 기존주택 모두 매도해도 분양권 취득일기준으로 취득세를 납부해아하는걸로 변경되었다는데 이게 맞는말인가요?답답한 나머지 질문을 너무 많이 드려 죄송합니다.성실하고 빠른 답변 부탁드리겠습니다 🙏2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무견실한쥐104공동지분 양도 해야하는데 어떻게 진행해야 할까요상속받은 공동지분 때문에 무주택자격이 안되어서 이 지분을 빨리 처리해야됩니다.어떤절차로 진행해야될까요?얼마나 걸릴까요?양도 받을 동생은 다른지역이라 왕래는 어렵습니다 실제로 매수인도 매수비용이 없는 상태입니다 매매 계약서보단 증여로 가는게 맞는지 매매 계약서를 작성하면 계약금은 몇프로로 하나요? 증여로 하는게 비용적으로 절감이될까요?매도인과 매수인의 필요서류가 어떤것들이 있는지 법무사 삼실로 가면되나요? 주택 재계약때문에 급합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무기막히게은밀한공룡집 살때 내는 세금 종류가 어떤 것들이 있을까요?이번에 집을 사게 될 것 같은데 집 살때 내는 세금 종류가 어떤 것들이 있을까요? 그리고 집 살때 내는 세금을 좀 줄일 수 있는 방법있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무압도적으로튼튼한치즈불닭부동산 매매, 부모 증여+차용 문의드립니다부동산 매매로 부모님으로 부터5천 증여와 5천 차용을 받을려고 합니다입금은 구분되어 받을 예정이지만, 5천만의 추가 차용은 무이자로 가능한지와, 월에 얼마씩 드려야 세금 징수에 문제가 발생하지 않을까요?혹여 일정금액을 매달 이체 과정 중이 상환기간 연장이 가능한지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요