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탈퇴한 사용자23.10.31
경매로 낙찰받는경우에 취득세는 어떻게 되는지 궁금합니다.1주택일 경우 주택을 일정기간 매도할때나 신규주택 매수시에 취득세를 기본세율로 한다는데요 1주택인 상황에서 추가로 경매에 낙찰되면 현재 주택 매도조건으로 기본세율로 취득하게 되는지 궁금합니다.
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꽃다운참고래27723.10.30
재개발구역 관리처분 인가 전 적절한 증여 시점 문의드립니다현재 조합에서 진행한 감정평가는 나온 상태이고, 이제 막 평형신청을 받고있는 단계입니다.관리처분 인가까지는 아직 1년이상 시간이 남은 상태인데요,제가알기론 관리처분인가 전에는 시가(감정평가액 등)관리처분인가 이후 입주권 상태에서는 +프리미엄까지 증여가액으로 산정되는 것으로 알고있는데1.궁금한것은 관리처분인가 이전 단계에서라도 주택가격+프리미엄으로 부동산거래 내역이 향후 생긴다면 그때는 관리처분 인가 전이라도 저 프리미엄 적용된 금액으로 증여가 가능한가요? 이때도 감정평가액으로 증여가 가능한지..2.현 시점에서 증여하는 것과 약 6개월 이후 시점에서 하는것이 증여세 차이가 나는지 궁금합니다.(감정평가액으로 증여하고 싶은데 이것에 대한 유효기간?과, 향후 주택+프리미엄으로 누군가 거래가 될 경우 등)
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선량한낙타13823.10.30
분식집 개업시 휴게음식업과 일반음식업 중 뭘로 등록해야하나요?분식집을 내려고합니다주로 떡볶이와 콜팝을 (슬러쉬)판매할 예정이고초등 아이들 문구류(소소한)도 좀 두려고 합니다테이블은 3개정도 간소하게 두고거의 테이크 아웃과 배달로 판매하려는데휴게와 일반중 어떤 사업자를 내야하나요?일반음식업협회에서는 관리비가 따로 든다는데 장단점을 알려주세요
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굳센참고래9523.10.30
사업자등록증 두 개 운영이 가능한가요?사업자등록증을 두 개 운영가능한가요?즉 하나는 일반사업자로 하나는 간이사업자로 운영이 가능한지, 그리고 따로 세금을 내도 되는지요?장단점도 아시는대로 알려주세요
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늠름한개미핥기29323.10.30
부동산양도소득세 계산시 공제내역부동산 매도후 양도소득세 계산시에 복비등 비용처리. 증빙은 부동산이나 법무사 사무실에서 받은 영수증으로 하면 되는것일까요?
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근면한하마25323.10.30
시골 집과 땅을 상속 받으려고 하는데 세금을 덜 낼 수 있는 방법이 있나요?시골에 어머님이 계시고 저는 도시 살고 있는데 시골 집과 땅을 상속 받으려고 하는데 세금을 덜 낼 수 있는 방법이 있나요?향후 제가 시골로 내려갈 생각도 있습니다. 시골은 농지취득허가 등등하면 상속할때 도움된다는 말이 있어서 좀더 자세히 알고 싶습니다.
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싼마이톱질23.10.30
증여한도 넘위내 금액을 증여해도 홈텍스 신고는 반드시 해야하나요?증여한도 안에서 증여하는 금액도 꼭 반드시 신고 홈텍스 신고를 해야하는건가요? 만약 그렇다면 신고 안햇을때 발생할 리스크는 무엇인가요?
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점잖은황새10723.10.30
혼인으로 인한 일시적1가구2주택 혜택이 가능할까요? 분양권1(남편), 입주권1(아내) 이렇게 가지고 결혼했어요입주권/분양권 모두 비조정지역 대상이며,입주권은 재개발조합 조합원의 입주권을 매수하여 승계하였습니다혼인으로 인해 5년내 1채 매매하면 비과세로 알고있었는데 아닌것 같기도해서요 ㅜㅜ[취득]분양권(남편) : 21년 4월 취득입주권(아내) : 23년 4월 매수[혼인신고] 24년 1월[입주]분양권(24.3), 입주권(26.4) 예정최근에 '21.1.1부터 분양권은 주택으로 취급하는걸로 알았는데 혼인신고 전 1분양권과 1입주권을 가지고 입주 후 2년 거주 후 분양권으로 취득한 주택 매도시 소득세법 시행령 155조 5항 특례가 적용되어 양도소득세 비과세 요건이 되는지 궁금합니다ㅠ 최선의 방법을 알려주세요.
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냉정한관수리13923.10.30
세무사 준비할려면 어떤 시험을 봐야하나요?세무사가 꿈인데 세무사를 하고싶어요 어떤 시험을 봐야하나요?? ............................
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목마른참고래223.10.30
부모님댁 거주중인데 집을 구매한 후 월세 들어가면서 세대분리할 경우 취득세 중과가 될까요?안녕하세요,현재 어머니 소유(어머니가 세대주)집에 어머니와 함께 거주하고 있습니다.현재 경우라면 1가구 1주택인데,여기서 제가 집을 구매해서 전세세팅해서 임차인을 구할 계획이고(투자목적입니다), - 1가구 2주택임차인을 구한 후, 제가 거주할 월세집을 알아보고 해당 집으로 전입하려고 합니다.(급하게 진행하고 있고, 예산을 좀 빡빡하게 맞춰 진행하고 있어서 월세 전입보다 전세세팅 우선하고 있습니다)단기적으로보면 1가구 3주택이 될 것 같은데,전세세팅해서 임차인 구하고 단시간내로 월세집으로 이동하면추후 세금을 낼 때 중과가 되는 지, 혹은 법률적으로 하자가 있게 되는 지 여쭤보고 싶습니다.(혹은 일종의 유예기간이 있는 경우, 알려주십시오.)답변 감사합니다!
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