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부동산의 전세 계약을 하게 되면 수수료가 얼마일까요?
안녕하세요. 이번에 집이 필요해서 전세계약을 중개사를 끼어서 할려고 하는데 만약 계약을 하게되면 중개 수수료는 얼마정도하나요?===> 전세계약을 체결하는 경우 중개보수는 "거래대금 별로 중개보수율을 곱한 금액"입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.26
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공인중개사 개업을 할때 비치해야 하는 서류들은 어떤것이 있나요?
우리가 공인중개사를 개업을 하기 위해서 사무실을 차렸을 경우에 사무실에 비치를 해야 하는 서류들은 어떤것들이 있는지 궁금 합니다.==> 자격증, 개설등록증, 사업자등록증, 중개보수 요율표가 있어야 하고 개업후 계약서를 작성하는 경우 계약서 5년, 확인설명서 3년을 보관해야 하는 의무도 발생됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.26
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공인중개사 공부를 할 때 어떤 과목에 가장 시간 할애를 많이 해야하나요?
공인중개사 취득을 위해 강의도 결제해뒀습니다 자격증 시험들은 과락이 많이 나오는 과목들이 있는데공인중개사 시험의 경우공부할 때 어떤 과목을 중점적으로 보는 것이 도움이되나요?과목별 시간 할애는 어떤 식으로 하는 것이 맞는 것인지 궁금합니다==>우선적으로 개인별 공부할 있는 여건, 법에 대한 이해정도를 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.1차 시험은 민법 위주로2차 시험은 토지공법위주로 공부를 위해서 많은 시간을 투자해야 합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.24
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공인중개사 같은경우에 인강 비율은 어느정도나 되나요?
공인중개사도 학원을 다니면서 여러가지 시험대비를 하는것으로 알고 있는데요혼자서 하는 인강의 비율은 어느정도나 되는지 궁금 합니다.==> 혼자서 인강으로 공부하는 비중에 대한 연구자료가 없지만 학원 관계자의 이야기에 의하면 60% 수준으로 예측하고 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.24
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공인중개사 시험 대비 인강 추천부탁드립니다
공인중개사 인강은 다양한 회사, 학원에서 운영하는 사이트가 있는데 이 중 선호가 가장 높은 인강은 박문각에서 운영하고 있는 강좌입니다. 그러나 개인별 성향에 따라 선호가 다를 수도 있는 만큼 일부 수강을 하여 본 후 결정하심이 적절해 보입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.19
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공인중개사 시험은 몇번을 봐야하는건지 궁금합니다.
공인중개사 시험은 총 몇차로 이루어져있는지 궁금합니다.큐넷홈페이지상으로1차와 2차의 일정이 똑같은데공인중개사시험이 2차로 구성되어있다면 최소 2년이 필요한건가요?==> 공인중개사 시험은 같은 날 오전에 1차. 오후에 2차 시험으로 구분되어 진행됩니다. 이러한 경우 응사지의 여건에 따라 나누어서 시험준비를 하는 경우도 있지만 같이 시험을 준비하여 합격하는 경우도 많이 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.17
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부동산 소유권 이전 등기 절차와 필요 서류를 알려주세요
안녕하세요 부동산 매매 후 소유권 이전 등기는 어떻게 진행해야 하나요? 등기 시 필요한 서류와 절차 및 처리 기간에 대해 알려주세요.==> 아래사항을 참고하시기 바랍니다.1. 준비서류 : 소유권 이전등기신청서, 매도인(인감증명서, 인감도장, 주민초본, 등기권리증), 매수인(주민등록초본, 도장), 부동산 신고필증절차 : 관할 구청 등에 방문해서 취득세 등 납부, 필증 준비후 등기소에 방문하여 신청하시면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.16
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부동산 전세계약 시 전입신고와 확정일자 차이가 궁금합니다.
안녕하세요 전세 계약 후 전입신고와 확정일자는 각각 어떤 역할을 하는지 궁금합니다. 보증금 보호를 위해 반드시 두 절차를 모두 해야 할까요?===> 법률적으로 큰 차이가 있으면서 상호 연관성이 있다고 할 수 있습니다.전입신고 : 이를 하고 잔금을 치르는 순간 점유가능한 만큼 다음날부터 대항력이 발생되어 제3자에게도 권리행사 가능함확정일자(또는 임대차신고) : 이는 주임법에 따라 준물권적 효력을 발생시키는 것으로 대항력 발생일 이후 권리자보다 우선할 수 있는 권리가 발생되는 조건입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.16
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공인중개사 시험에서 고득점을 받기 위해 효과적인 학습법이나 주의해야 할 사항은 무엇인가요??
공인중개사 시험에서 고득점을 받기 위해 효과적인 학습법이나 주의해야 할 사항은 무엇인가요??자격증 취득 후 부동산 중개업을 시작할 때 고려해야 할 현실적인 문제도 궁금합니다.===> 우선적으로 오답노트를 작성하여 취약한 부분에 대해서 정리를 하시면서 반복 숙지하시는 것이 절절해 보입니다. 부동산 중개업을 한다면 최소한 1년 정도 소속공인중개사로 실무경험을 쌓으시는 것이 적절해 보입니다.그렇지 않으면 경쟁에서 밀릴 가능성이 매우 높아 보입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.16
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감정평가사에 관한 지식을 쌓고 싶은데 추천할 만한 책 있을까요?
최근 감정평가사라는 작업에 대해 호기심이 생겼는데 감정평가사가 하는 일이라던가, 감정평가사로서 알면 좋은 상식을 다룬 책이 있을까요?===> 우선적으로 감정평가사에 대한 이해를 하기 위해서는 한국부동산원, 감정평가사협회 홈페이지에 접속하여 어떠한 업무를 수행하는지? 이와 관련된 노하우가 없는지를 파악하시는 것이 우선입니다. 기타 부분에 책은 별로 없는 것이 현실입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.16
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