답변 내역

공인중개사 자격증을 취득하고자 할때나이가 50대가 되어서 시작해도충분히 패스할 수 있는 수준인가요?아니면 조금이라도 더 젊었을 때 해야 하나요?==> 공인중개사 자격취득은 나이가 중요한 것이 아니고 열정을 가지고 열심히 한다면 충분히 합격 가능합니다. 그러나 젊을 때 하시면 더 효율적으로 공부도 가능하지만 50대에 공부를 하여 늦지 않는 나이입니다.

공인중개사를 개업하기 위해서 사업자 등록을 내고 바로영업을 할수 있는지 아니면 다른것들도 필요 한지 아니면 추가 교육을 받아야 하는지 궁금 합니다.==> 공인중개사 영업을 하기 위해서는 등록관청에 개설등록을 한 후 세무서에서 사업자등록증을 교부받고 공제증서에 가입하는 경우 영업을 시작할 수가 있습니다.

공인중개사 시험은 다들 어렵다고 해서많이들 여러번 시험을 보시는데요일반적인 사람이라고 하면 공인중개사 시험은 몇번정도 봐야 합격을 하나요?==> 공인중개사 합격할 수 있는 적절한 횟수는 2회내외가 대부분입니다. 그러나 몇번 응시하는 것이 중요한 것이 아니고 집중을 하여 1~2회 차시 합격하시는 것이 올바른 선택입니다.

요즘에는 공인중개사분들도 인터넷 다방이나 직방이런것을 많이 이용을 하던데요그전에는 광고지를 이용을 하는것이 대부분이였는데시험에서 배운것과 실전은 어느정도 차이가 있나요?==>개업공인중개사의 업무는 매우 다양합니다. 시험은 시험일 뿐이고 실무에서는 매우 다양한 업무 등이 있습니다. 매물광고등록을 포함한 마케팅 부분, 거래 유형별로 상담, 계약서 작성 능력 배양 등 해야 할 업무들이 매우 복잡하고 다양한 만큼 개업을 하게 된다면 중개업소에서 실무실습후 진행하심이 적절합니다.

법과목에 나오는 사상가 법 이론, 법원칙 정말 양도 많고 외울 분야도 많은 과목인데, 법 부분을 쉽게 외워가는 나만의 정리 비법 있으신지 궁금합니다!==> 공부를 반복해서 진행하시다 보면 암기, 숙지할 수 있습니다. 따라서 공부에는 왕도가 없는 만큼 반복해서 숙지를 하시는 것 외에는 없습니다.

공인중개사 자격증이 있어야 되는지 궁금하여 질문드립니다.만약 제가 부동산 관련 네이버 카페, 홈페이지 등을 운영하는 운영자이고, 중개사 자격증은 없습니다.만약 A라는 건물주가 자기 매물을 제 카페나 홈페이지 올려달라고해서 올리고 그걸 보고 연락 온 고객을 건물주 A랑 연결시켜주면 불법인가요??==> 네 불법적인 요소가 많이 있습니다. 이러한 경우 가급적 자격증이 있는 분을 개업공인중개사로 고용하여 사업을 진행하시는 것이 적절합니다.

공인중개사를 합격을 하게 되면공인중개사 직업으로 하려면 협회에 가입을 해야지만이영업을 할수 있는지 가입을 하지 않아도 되는지 궁금 합니다.==> 회원가입은 의무사항이 되지 않고 선택사항입니다. 즉 가입을 하여도 영업을 하는데 전혀 문제가 되지 않는 것이 현실입니다. 협회에도 법정의무 가입을 위해서 법령 개정을 시도하고 있지만 마음과 뜻대로 되지 않는 것이 현실입니다.

공인중개사 가격증을 취득하게 되면중간에 반드시 참가해야 하는 협회 교육 등이 있나요?그리고 협회 교육 등에 참석하지 못하게 되면어떤 불이익이 있나요?==> 공인중개사 자격증을 취득한 후 개업공인중개사를 하기 위해서 개설전 실무교육을 수료해야 합니다. 그리고 개설등록을 한 경우 2년 단위로 연수교육을 이수해야 합니다. 이러한 교육을 이수하지 못한다면 개설등록이 불가하고 또한 행정처분대상이 됩니다.

주말 근무를 필수조건으로 하는 곳들이 많은데, 집 보러 오는 사람들이 주말에 상대적으로 많은 편인가요? 프리랜서 근무는 없는건지요! 부동산 근무 형태에 대해 알고 싶습니다!==> 네 일반적으로 손님들이 부동산에 오실 확률이 높은 것은 주말이 많은 편입니다. 프리랜서 근무를 하는 경우도 있지만 이러한 경우 고용주와 협의결과에 따라 판단해야 합니다.

저녁시간 오후 4시부터 9시까지물류센터에서 일하고 있습니다.그런데 오전에 남는 시간에 소속공인중개사로일을 하고 싶은데일을 구할때 채용해주는 곳이 있을까요?==> 통상 부동산에서 근무피크시간은 오후 2시부터 저녁 8시까지 입니다. 이때 인력이 필요하고 이 시간대에 근무가 어려운 경우 취업하기가 쉽지 않습니다.