답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.안녕하세요. 부동산에 관심이 있는 30대 초반 여성입니다. 부동산 청약을 보면 가끔 실거주의무가 생깁니다. 어떤 경우에 이렇게 생기는건가요?==> 부동산 실거주 의무가 있는 주택은 분양상한제 적용 아파트, 또는 아파트 구입당시 그 지역이 조정지역인 경우에는 2년거주 의무를 다해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.요즘 가게를 하시는 분들이나사업을 하시는분들 높은 금리 때문에 울상이신데요금리가 인하되어야 서로 잘 살게 되는데 매우 염려스럽습니다.언제쯤 금리를 인하할 것 같으시나요==> 언론보도를 종합하여 보면 금리인하시기는 미국 기준금리 인하에 맟추어서 1회 정도 진행될 것으로 예상하고 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.아파트는 같은 건물 이라고 해도 층수에 따라서 가격이 다르 잖아요 고층은 인기가 많은 데 저층은 인기가 없는 이유는 왜 그런 건가요?????==> 저층은 소음, 채광조건 등이 고층 아파트 보다 나쁘기 때문입니다. 그러나 남자애들을 키우는 집인 경우 가급적 저층에서 생활하시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.부동산 투자를 해야 돈을 번다는데 어떻게 투자해야 할까요?입주권. 분양권. 청약. 오피스텔 등등 분야가 많더라고요도와주세요==> 우선적으로 부동산에 투자하기 위해서는 씨드머니를 적립해야 합니다. 그 다음에 단기간에 급등이 가능한 입주권, 분양권 위주로 투자를 시도해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.시골은 사람이 점점줄고...도시화로 양극화가 더 치닫는거같은데한정된땅에서 가격이 더 오를까요? 아니면 외곽으로 빠지면서 거품이 빠지게될까요?==> 10년 후 부동산 가격현황으로 대도시 중심으로 선호지역은 가격이 높게 형성되고 그렇지 않는 시골 등은 가격이 하락될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.주요 가구단지로 서울은 "논현동 가구단지, 중곡동 가구단지, 아현동 가구단지"가 있고, 경기지역 가구단지는 일산 가구단지, 파주 가구단지, 인천가구단지가 있습니다. 이러한 가구단지 중 저렴하게 구입을 하기 위해서는 일산, 파주가구단지를 방문하시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.저는 결혼후 40이 넘어서 처음으로 내집을 마련했습니다. 내집마련을 아이들은 빨리했으면 좋겠는데 가장빠르게 하는 방법은 무엇일까요?==> 자녀들이 내집 마련을 빨리 진행하기 위해서 정부의 정책방향을 파악하여 청년 청약저축부터 가입하시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.경기도 에서 경기도 수원 경기도 의정부 어디가 더 생활하기에는 좋은 곳 인가요????? 주변 인프라 랑 등 봤을때 어디가 도 좋은 건가요?==> 수원역과 의정부역을 비교시 수원역이 여러모로 생활에 편리하다고 할 수 있습니다. 의정부는 경기북부지역의 중심지이지만 수원은 경기 남부의 중심지이며 규모도 의정부시보다 크기 때문입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.22년 11월 1일을 기준으로 우리나라 무주택 가구수는 954만 가구입니다. 이 당시 비율은 44% 수준인 만큼 이를 고려하여 판단해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.아파트 매매가격은 어떤때에 지난달대비확 올라가는지 궁금합니다.누군가 비싸게팔면 따라가는건가요?==> 통상 아파트 가격 상승기에는 거래사례를 기준으로 평가시 지난번 매매사례를 고려하여 판단하게 됩니다.