답변 내역

청년임대주택은,꼭 청약통장을 넣어야만 가능한건가요? 꾸준히 몇만원씩 넣기엔 그러지 못할거 같궁 단순 보증금에 저렴하게 임대료 내고 할수 있는 그런 혜택은 없나요?===> 청년임대주택은 유형에 따라 다릅니다. 일부는 청약통장이 없어도 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 하지만 공공임대주택이나 특별공급 형태로 공급되는 경우에는 청약통장이 필수인 경우가 많은 만큼 모집자 공고문을 참고하시기 바랍니다

1. 이자율은 몇퍼센트로 하는지? (법정이자율 4.6% 적용일까요?)2. 이자에 대한 금액은 만기일시상환 하는 조건으로 진행하는지?==> 이자율은 임대인과 협의하시되 통상 대출금리를 기준으로 판단하는 것이 일반적입니다. 기타 사항은 상호 협의후 결정하는 사항입니다.

월세. 계약서을. 2년. 연장. 했어요1년. 있다가 전세임대가. 돼서 이사하게 됐었요보증금은. 어떻게. 돌려. 받을. 수. 있나요?===> 현재 상황에서 임대차계약기간 중 계약을 해지하는 만큼 새로운 임차인을 알선한 후 입주시 보증금을 받고 다른 집으로 이사를 할 수 있습니다.

3대가 같이 살고 있고 주민등본 에도 같이 있습니다.살고있는 집은 아들 명의로 되어있고 타지역에 아버지 명의로 집이 한채 있습니다.1세대1가구를 만들고 싶은데어떻게 하면 좋을까요?==> 세대분리를 하는 방법 밖에 없습니다.

현재 자가 5억3천에 매도하고, 새집 6억4천에 매수하려는데요.현재 자가는 보금자리론대출 2억5천만원 잔액이 남아있어요.그러면 기존집은 5억3천에 매도하고 그 돈으로 2억5천 갚고, 새집은 주담대로 6억4천의 70%대출하면 되는거죠?(kb시세와 호가 6억4천으로 동일함)그리고 또 궁금한건 은행가봐야 더 정확하겠지만 연봉 6천정도인데 6억4천의 70%인 4억5천 대출이 나올까요?(맞벌이x)==> 네 가능해 보이지만 계약을 체결하기 전에 주거래 은행에 대출 가능여부를 확인한 후 진행여부를 판단해 보시기 바랍니다.

자영업8년차인데 저희상가에는계속망하고다시생기고를반복하고주위에서는 너는그래도 다들망해도버티고잘하고있지않냐고계속하다보면 괜찮아질꺼다하는데뭐가맞는지모르겠습니다==> 현재 내수경기 상황은 최악이라고 할 수 있지만 질문자님께서 8년간 영업을 하고 있다면 성공한 반열에 끼고 않다고 할 수 있습니다.업종은 애견호텔&유치원제 작년 윤석열계엄터지고나서 자영업손님들이많았는데다망하셔서 손님절반이상이없어지고월세내고유지만겨우겨우하는정도입니다.==> 조금 만 참고 잘 버틴다면 성공자 반열에 낄 수 있습니다.

토지를 조금 가지고 있습니다.매매 하려고 준비중인데요.일이 생겨 다른곳으로 장기 출장을 가게 되었습니다.이런저런 문제로 3달~4달정도 주소를 옮겨야 할것 같은데출장중 토지매매를 할수 있나요?==> 네 가능합니다. 그러나 계약서 작성시에는 가급적 참석을 하심이 적절해 보입니다.토지 주소와 출장지 주소가 너무 멀리 떨어져 있어서문제가 생기려나 걱정입니다.==> 그렇다면 전자계약서로 진행도 가능합니다

빌라를 구매하려고 준비중인데 어떤방면에 주의 해야하는지 그리고2026년 부동산시장 변화가 호시장에 많은영향을 주는방면에 좋은 건의가 있으서면 얘기해요.===> 우선적으로 10년 후 가치를 고려하여 보신 후 결정하시되 이때 매매 잔금 준비계획도 수립하여 보시기 바랍니다.

안녕하세요오늘은 날이 흐릿하니 금방이라도 비가 쏟아 질거 같은 날씨인데요 문득 밖을 보니 이사하는 집을 보니 떠오르는 말이 비가 오는날 이사를 하면 잘살다는 말이 떠올랐는데 왜 이런 말이 생긴 건가요?===> 비는 예로부터 곡식과 생명을 키우는 ‘복의 근원’으로 여겨졌습니다. 이사하는 날 비가 내리면 새로운 집에 풍요와 복이 깃든다고 믿은 것이죠. 빗물이 흘러드는 모습이 돈과 재물이 들어오는 것과 비슷하다고 해석해, 재물운이 좋아진다고 생각했던 관습이 있습니다.

전세사기 예방법 있을까요? 아파트 전세로 가고 싶은데 요즘 깡통전세 전세사기 이런말 있으니까 무서워서 집을 매매해서 가야하나 고민이 많습니다.==> 전세사기 예방을 위해서는 아래와 같은 사항을 조심하시기 바랍니다.1. 전세 보증금이 거래대금의 70%이하에 형성되고 있는지 확인2. 모든 거래대금은 소유자 계좌로 입금하시고 잔금 지급시에도 반드시 등기사항 전부증명서를 열람후 이상이 없는 경우 입금3. 신탁등기된 부동산인 경우 신탁사의 동의후 계약체결4. 대리인과 계약시 위임장, 인감증명서 확인하시고 추가적으로 전화로 대리인을 지정하였는지 확인이 필요합니다