답변 내역

어떤건 20몇평이고 어떤건 6~8평인데왜이렇게 평수 차이가 큰거죠?제 집도 1.2억짜리 원룸 전세집인데 6평인가 7평인데왜 투룸~쓰리룸인데도 7~8평이라고 기재하는건가요??그냥 올리는 사람 마음대로라서 그런건가요?==> 거래금액과 평수를 고려할 때 광고 매물등록에 오류 가 있어 보입니다. 전용면적, 분양면적 등을 고려하여 입력해야 하는데 그렇지 못한 것으로 보입니다.

현재 여자친구가 청년버팀목전세대출을 받아 거주중입니다. 사후자산심사등 일련의 과정이 모두 완료 되었는데요이 후 1주택자인 제가 여자친구 집에 동거인으로 전입해도 문제가 없는지 궁금합니다==> 전입신고를 하여 동거인으로 거주 가능하지만 대출연장신청시 주소를 다시 퇴거해야 합니다.

선입금으로 월세를 받고 있는데요.계약기간 만료전 세입자가 퇴실한다고 합니다.그래서 새로 입주할 세입자를 구했는데,5월 1일에 선월세를 받았는데,새 입주자는 5월 15일에 입주합니다.==> 새로운 임차인이 입주하는 날까지 월세 청구 가능합니다.그러면 미리 받은 선월세 중거주하지 않은 기간의 월세를 돌려줘야 하나요?==> 통상 새로운 임차인이 입주하는 날을 기준으로 남아 있는 월세를 지급하는 것이 일반적입니다.

뷰는 좋지만 습기가 많을거는 예상되고, 다른 장단점 뭔지 살아보신분 부탁드려요 이사 계획이 있는데 아이가 놀기 좋은 곳 가고싶네요==> 조금 전에 드린 답변과 동일합니다. 뷰는 좋치만 습기가 많은 것 등이 단점이라 할 수 있습니다.

뷰는 좋지만 습기가 많을거는 예상되고, 다른 장단점 뭔지 살아보신분 부탁드려요 이사 계획이 있는데 아이가 놀기 좋은 곳 가고싶네요==> 우선 호수, 바닷가 주변에 뷰는 좋치만 습기가 많고 태풍이 피해가 많이 발생되는 것이 현실인 점을 고려하여 매수여부를 결정하시기 바랍니다.

기존 주택을 매도하고, 새로운 주택을 매수하는과정인데 자금조달계획에는 주택매도 자금이 매수에 사용이 된다고 적을 예정인데 매수주택을 먼저 잔금을 칠거 같습니다.이때 기존주택 매도 잔금이 들어오기전에 가족의 돈을 잠깐 차용했다가 갚을 예정인데 괜찮나요==> 네 그렇게 진행하여도 문제가 없습니다.

월세을 계약 하는데 보증금 500만원 월 40입니다. 이러면 부동산 중개수수료는 얼마 내야하는지 알려주세요. 임차인입니다.==> 건축물 관리대장 용도가 주택인 경우 중개보수는 165,000원입니다.

10가구 보증금7500만원에 3순위입니다현제 건물시세는 11억정도이구요근저당이 4억1순위 7500만원2순위 7500만원제가 3순위 입니다소액임차인은 5가구있습니다제보증금안전할까요?ㅜㅜ==. 현재 상황 만을 가지고 판단이 곤란합니다. 낙찰가가 얼마에 결정될지 잘 모르기 때문입니다.

월세를 계약할때 월세날을 다른날로 세입자가 변경요청도 가능한가요?==> 불가합니다. 계약당사자인 상대방과 협의후 결정해야 합니다.예를 들어 1일 날짜로 계약을 하고, 월세날은 5일 이런식으로요.1~4일까지 사용료는 별로도 지불해야한다면 하는식으로 해서요.계약서에 명시된 날짜로만 해야 하는것인지아니면 합의같은것을 통해서도 가능한것인지 궁금합니다.==> 월세 입금날자도 상호 협의후 조정가능합니다

전세 2년 만기 전 임대인과 협의만 된다면 월세로 새롭게 계약 기간을 설정하여 재계약하는 것이 가능한가요? 고견 부탁드립니다!ㅎㅎ==> 네 가능합니다. 그러나 가장 중요한 사항은 임대인과 협의가 필요합니다. 이 분만 동의를 한다면 기타 사항은 상호 협의후 결정해야 합니다.