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답변 내역

전세 승계 조건 빌라매매관련 질문드립니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 매매계약은 매수자와 협의결과에 따라 판단하는 만큼 그러한 조건을 원하시는 분을 찾으면 충분히 매매를 진행할 수 있습니다.
경제 / 부동산
23.05.03
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시골집 앞에 크게 도로가 뚤리는데 몇m 차이로 보상혜택을 못받는다는군요. 도로가 집입구를 지나가서 좀 위험해 보이는데 보상을 못받나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 공익사업이 진행되는 경우 질문자님의 재산권 행사에 제한이 없다면 보상대상이 되지 않습니다.
경제 / 부동산
23.05.03
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아파트 매도 준비는 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 부동산을 매도하기 위해서는 우선적으로 주변 부동산에 매물을 올려놓으시기 바랍니다. 그 다음에 매수손님이 올 때에는 가급적 집안 내부를 잘 정리해두시는 것이 적절합니다
경제 / 부동산
23.05.03
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전세계약 만료로 보증금 반환에 문의 드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 보증보험에 가입을 하였고 임대차계약기간이 종료가 되는 경우 임대인이 보증금을 지급해주지 않는다면 보증보험 회사에 청구 가능합니다. 그러나 보험약관에 따라 권리변동 제한이 있는 경우에는 보증보험회사에 통지의무가 있는 만큼 보험약관을 검토하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.05.03
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세탁기 안바꿔주는 주인 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 세탁기가 정상적으로 작동된다면 임대인을 설득하여 해결하시는 수 밖에 없습니다.ㅣ
경제 / 부동산
23.05.03
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상가건물 재계약을 앞두고있습니다. 5프로 증액하여 새로 계약서를 작성할때 신규계약으로 보는걸까요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 기존 계약을 재갱신하는 경우 신규계약으로 보지 않고 계약갱신으로 봐야 합니다.
경제 / 부동산
23.05.03
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부모와 자식간 계약시 주임법 보호가능한가요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 성인인 자녀와 부모님 간에 임대차계약을 한 경우 별도의 경제주체로 계약이 유지되고 또한 관련법령인 주임법에 따라 보호를 받을 수가 있습니다.
경제 / 부동산
23.05.03
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아파트 사전청약 중에 미분양 아파트 계약 가능여부?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 계약을 한 후 사전청약하였던 것으로 취소해야 합니다. 취소하지 않으면 당첨되어도 결격사유가 되기 때문입니다.
경제 / 부동산
23.05.03
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계약기간 전에 부동산에 상가를 놓으면 부동산비는 임차인이 내는 건가요??
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대차계약기간 중에 질문자님(임차인)의 사정에 의해서 임대차계약을 해지하는 경우 질문자님께서 중개보수를 부담해야 할 의무가 있습니다.
경제 / 부동산
23.05.03
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세대주가 이사를 가면 동거인들은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 일반적으로 세대주는 신고를 하지 않는한 나아가 많은 사람으로 편성하는 것이 일반적이고 필요에 따라 변경도 가능합니다.
경제 / 부동산
23.05.03
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