전세계약 만료, 옵션 문제 질문드립니다.

Question

전세 계약이 5년으로 2년 남은 시점에 매수하게 되었습니다. 이번에 계약 만료로 퇴거를 원하시는데,

옵션이라고 tv.냉장고.세탁기 나두고 가겠다 합니다.

계약서에는 옵션 항목이 안적혀 있기도 하고

부동산에서도 전세는 옵션이 없다고 말하기도 합니다.

이사 나가기전에 쓰래기를 버리고 가려는 건지

모르겠는데 이걸 어떻게 하면 좋나요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

옵션으로 계속 이어져 왔다면 가전제품은 관할구청에서 지정한 업체에 전화하면 수거해갑니다

쓰지않을거 같으면 그런식으로 처리를 하시면 됩니다

미리 전화 해서 처리방법을 물어보고 해달라고 하는대로 하시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

위 내용으로 모두판단하기는 어렵습니다만 기존 임대인과 협의를 통해 가전제품을 남기고 가거나 기존임대인이 옵션으로 제공한것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

옵션이라고 tv.냉장고.세탁기 나두고 가겠다 합니다.

계약서에는 옵션 항목이 안적혀 있기도 하고

부동산에서도 전세는 옵션이 없다고 말하기도 합니다.

이사 나가기전에 쓰래기를 버리고 가려는 건지

모르겠는데 이걸 어떻게 하면 좋나요?

==> 우선적으로 기본 옵션인지에 대해서는 임대인에게 문의를 해서 확인후 조치가 필요한 사항입니다

Answer 4

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

필요하시면 소모품이니 원상회복 조건 없이 두고 가시라 말씀하시고

필요 없으시면 사전에 합의된 사항이 아니니 처분해달라 요청하시면 됩니다.