월세집 환풍기고장 수리는 누구 부담인가요?
월세집인데요 환풍기가 흡입하는것이 아니라 선풍기처럼 오히려 바람이 불어요 휴지를 갖다대니 빨려가지 않고 휘날리네요 담배냄새까지 유입되고요 임대인이 고쳐줘야 하나요 임차인이 고쳐야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대인께 한번 협의를 해보시기 바랍니다
얘기를 했을때 해주는 분도 있고 안해주는 분도 있습니다
말씀을 잘드려서 어떤식의 방법으로든 해결을 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
환풍기 고장이 임차인 과실이 아니라면 임대인이 수리해줄 의무가 있고 임차인과실이라면 임차인이 수리해야 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
월세집인데요 환풍기가 흡입하는것이 아니라 선풍기처럼 오히려 바람이 불어요 휴지를 갖다대니 빨려가지 않고 휘날리네요 담배냄새까지 유입되고요 임대인이 고쳐줘야 하나요 임차인이 고쳐야하나요?
==> 상기 내용을 고려할 때 환풍기 수리비용은 임대인이 부담하는 것이 원칙입니다. 질문자님의 과실이 전혀 없기 때문입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
환풍기의 경우 임차인 과실이 없다면 임대인이 보수비용을 지급하는게 맞을듯 보입니다. 그러므로 임대인에게 해당 고장을 전달하시고 수리 요청을 하시면 될듯 보입니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
임차인의 관리 의무가 있는 소모품은 임차인이 수선하는게 원칙이나
배관, 가스, 콘크리트 등 주택의 중대한 하자가 있는 경우 임대인이 수선합니다.
환풍기의 경우 임차인의 관리 의무가 없는 대상이니
임대인이 수선하는게 맞습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.