답변 내역

안녕하세요 육아휴직하면서 부동산 공부시작해보려고 해요 지금은 부모님이랑 서울 동작구에서 거주 중인데 이제 아기가 자라면서 분가해야할 것 같은데 부동산 공부방법 좀 알려주세요 청약홈에서 청약 정도만 하고 있는데 내년 이사 목표로 적극적으로 공부해보려구요==> 우선적으로 관심을 가지고 공부하시는 것이 우선입니다. 포탈사이트 또는 신문에 부동산 관련 기사를 접하는 것부터 시작해야 합니다. 그렇게 된다면 해를 더할 수록 일취월장할 것으로 보입니다.지금 살고 있는 곳에서 멀지 않은 곳으류 관악구나 동작구 아파트 매매 알아보고 있어요제가 뚜벅이라 대중교통 접근성을 1순위로 보고 있어요현금 4억정도 있는데 이 수준에 맞는 아파트도 추천해주섰으면 합니다!감사합니다==> 그러한 정도라면 봉천동 성현동아아파트를 추천드립니다.

정부가 집값 안저대책으로 이것저것 내놓고있는데 집값의 방향이 오를까요?내릴까요?보합일까요?보유가 답일까요?매도가 답일까요===> 현재 정부가 집값 안정 대책을 내놓고 있지만, 시장 방향은 단순히 정책만으로 결정되기보다는 금리·경기·수급·심리가 함께 작용할 것으로 판단됩니다. 금리가 높은 경우 대출부담이 커져 하방압력으로 작용될 수 있고, 공급은 중장기적으로 안정세를 유지할 수 있습니다.

안녕하세요ㆍ서울 시내 아파트를 거래하기 위해 토지거래 허가 신청시 거래허가 까지의 기간은 얼마나 걸릴까요 ? 아시는분 부탁드립니다ㆍ==> 부동산 거래신고 등에 관한 법률에 의하면 근무일을 기준으로 15일입니다. 그러나 현실적으로 신청을 하면 10일 만에 교부되는 것이 일반적입니다.

5년차 직장인이고, 2년내에 결혼을 하고 싶은 사람입니다. 이제 임장을 슬슬 해보려고 하는데요필수로 알아둬야 할거나 준비해야할 것이 있을까요?===> 임장시 확인해야 할 사항은 개인별 여건에 따라 상이한 만큼 아래사항은 임장시를 가정해 체크리스트를 제시하고 있습니다.1. 단지/건물 상태: 관리 상태, 주차 공간, 동·호수 배치2. 주변 환경: 소음, 상권, 치안, 학군, 교통편3. 실거주자 의견: 경비원·입주민에게 생활 편의성 직접 질문4. 매물 비교: 같은 단지 내 다른 호수, 인근 단지와 가격 비교하여 결정하시기 바랍니다

현제 세입자 끼고 구입예정세입자퇴거일정11월계약서 4월말중도금 5월말잔금일정7월말계약서 작성시 필요한 내용부탁해특약내용그리고 누수누전관련 특약도넣고싶어현재전세중인데 집주인에게는 언제말하는게 좋아?계약은 내년9월종료현재 근처 전세매물이없어서물건은 금방나갈것같아==> 계약서 작성에 필요한 사항은 "하자 담보책임을 언제까지할 것인가?", 매입하는데 원하시는 내용이 어떤 것이 있는지 등에 대해서 생각한 후 특약조건에 반영시킬 필요가 있습니다.

창업은 하고싶은데 돈이 없어요어떻게 하나오??!???????????¿지원금 받을 수 있나요??????????????==> 자금이 전혀 없다면 현실적으로 창업이 불가합니다. 지원금 신청은 가능하지만 전액 지급되지 않습니다.

기존에 5월 9일까지 계약을 완료했어야 할 때는5월 9일 계약 -> 11월 9일까지 잔금 및 등기 -> 2월 9일 전에 세입자가 임대차 계약이 끝나면 주담대가 나옴이랬을텐데 바뀐 이후로는5월 9일 토허제 신청 -> 5월 말쯤 토허제 허가 -> 3개월 뒤 8월 말 본계약 -> 내년 2월 말 잔금 및 등기 -> 5월 말 전에 세입자가 임대차 계약이 끝나면 주담대가 나옴이게 가능한가요? 토허제 허가 이후 본계약까지 얼마 안에 해야한다 이런 제한이 있을까요?==> 현재 상황에서 가능합니다, 그리고 매도인이 다주택자이고 매수인이 무주택자이고 강남 3구에 포함되지 않는 경우에는 가능합니다

다방에 수원에 전세 5000이하도 나오더군요 한군데물어보니 금액도 맞고 반전세아니고 평수도 나오던데 그러면 신뢰할만한가요? 전세사기는아닌건가요? 다방에보여지는 집내부사진.금액 평수 거짓은아닌건지요.===> 현재 상황 만을 가지고 전세사기라고 할 수 있습니다. 이러한 경우 현장확인을 통해서 확인하시는 수 밖에 없습니다,

안녕하세요. 저희가 임차해서 살고 있는 빌라의 옆 건물이 매매 되었습니다.그런데 이 빌라의 실거래 매매가를 어디서 확인 할수 일을까요 ?2026.2.28일 매매입니다==>국토부 실거래가 시스템 또는 부동산 디스코 앱 등에서 확인 가능합니다

1. 오피스텔은 안 살아봣는데 관리비, 층간/벽간 소음 단열 냉난방 이런거 불리하나요?==> 소음, 단열 등에 문제가 되지 않습니다.2. 주거용과 비주거용 오피스텔은 어떻게 구분하나요? 찾을때==> 건축물 대장을 갖고 판단이 필요합니다.3. 장단점?==> 단점은 관리비가 높다는 것이 약점입니다.