네이버 부동산을 보다가 아파트인데 월

Question

세로 매물이 등록이 되어있더라고요.

전세랑 매매는 들어봤어도 월세는 처음 들어보는데

빌라 월세 개념이랑 비슷하게 생각하면 되나요?

보증금 500에 관리비+10해서 500/55이더라고요.

아파트면 방도 기본은 2개부터 시작일텐데 월세로도 아파트 입주가 가능한지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

아파트 월세는 빌라와 동일하게 보증금을 맡기고 매달 사용료 지불하는 방식으로 최근에는 전세 사기 우려나 고금리 등의 이유로 아파트에서도 월세 거래 비중이 매우 높아졌습니다. 보증금 500만원에 월 55만원 조건은 주로 소형 평수나 연식이 있는 아파트에서 볼 수 있으며 방이 여러개인 아파트라도 집주인과의 협의에 따라 얼마든지 월세로 입주할 수 있습니다. 아파트는 일반 빌라와 달리 공동 간리비와 개별 사용료가 체계적으로 부과되므로 계약 전 해당 단지의 평균 관리비를 미리 화인하여 매달 나가는 총 지출을 정확하게 계산해야 합니다. 주거 환경과 보안이 우수한 아파트 월세를 선택하실때는 보증금이 적더라도 반드시 전입신고와 확정일자를 받아 법적 보호 장치를 마련하고 안전하게 거주하시길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

아파트도 월세 많이 계약을 진행을 하게 됩니다.

아파트도 매매/전세/반전세/월세등 여러 형태로 계약을 진행을 하게 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

네, 아파트도 월세로 충분히 들어갈 수 있고 구조는 빌라 월세랑 거의 같지만 관리비 주거환경차이는 큽니다

요즘은 오히려 아파트 월세 비중도 꽤 늘어난 상태입니다

Answer 4

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

아파트도 월세로 충분히 거주가 가능합니다. 특별한 케이스는 아니며 요즘은 오히려 월세 비중이 계속 늘어나고 있는 추세 입니다. 빌라 월세와 다른 부분은 없고 동일한 구조라고 보셔도 무방할 것 같습니다. 최근 몇 년사이에 금리가 상승하고 전세사기 이슈도 많아 지면서 집주인들이 월세를 선호하게 되면 월세 매물들이 많이 나타나고 있는 추세 입니다.

Answer 5

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

네, 월세라는 것은 어느 부동산에도 적용이 가능합니다.

다만, 우리나라 역사적으로는 아파트는 월세보다는 전세 매물이 훨씬 많았습니다.

월세 아파트를 찾아보기가 더 어려웠지요.

하지만 전세사기 등 보증금 문제와 고금리 기조가 이어지면서, 상대적으로 보증금이 적은 월세로 바뀌는 추세입니다.

그래서 요즘에는 네이버 부동산 같은 곳을 찾아봐도, 아파트 월세를 많이 볼 수가 있지요.

감사합니다.

Answer 6

세로 매물이 등록이 되어있더라고요.

전세랑 매매는 들어봤어도 월세는 처음 들어보는데

빌라 월세 개념이랑 비슷하게 생각하면 되나요?

보증금 500에 관리비+10해서 500/55이더라고요.

아파트면 방도 기본은 2개부터 시작일텐데 월세로도 아파트 입주가 가능한지 궁금합니다.

==> 네 얼마든지 가능합니다. 아파트도 거래유형은 매매, 전세, 월세로 다양합니다

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

아파트도 빌라처럼 월세 계약이 많이 있습니다.

최근 전세 사기 우려나 고금리 여파로 인해 보증금을 적게 내고 차라리 월세를 내겠다는 세입자가 늘어나면서 아파트 시장에서도 월세 비중이 높아지고 있는 추세입니다.

감사합니다.