답변 내역

황룡강 근처에 있는 호남대에서 산다고 했을 때 먹는 것 물가량 주거비가 궁금합니다 원룸이나 고시원 가격대가 얼마인지 궁금합니다.===> 원룸은 보증금 100-500만원이고 월세는 25-40만원 수준입니다. 고시원은 20-30입니다.

주거급여를 받는 이가 LH에서 전세임대주택을 구할 때, 오피스텔로 하고 싶은데, 오피스텔은 관리비가 높잖아요. 근데 주거급여는 보증금에 대한 이자 납입 부분(월세처럼 다달이 10~30만원즘 발생)은 내주지만 관리비는 안 내주거든요. 그래서 세입자가 집주인과 계약 시 보증금을 높게 주는 거로 하는 대신 관리비 일부는 집주인이 내도록 해도 되나요? 집주인도 보증금이 높으면 은행에 예금해서 이자 많이 받잖아요===> 관리비는 지원대상이 되지 않는 만큼 질문자님께서 부담해야 하는 사항입니다. 그리고 관리비는 임대인이 부담하지 않습니다.

부모님소유의 1.5억 부동산을 자녀인 제가 구매하려고 합니다. (4월중으로 부동산계약서 작성)25년 11월에 전세입자가 퇴거하면서 자녀인 제가 1.4억을 전세입자에게 직접 입금해주었습니다.이 경우. 돈의 흐름이부모->전세입자, 자녀->부모 가 아닌자녀->전세입자 인것이 향후 문제가 될까요?==> 문제가 되지 않지만 해당 날자를 기준으로 차용증을 받아 보관해두시는 것이 적절해 보입니다.

외국에 가서 사려면 돈이 얼마정도 드나요?주변 사람이 유학 이야기를 하길래 궁금해서 여쭤봅니다!유학 자주 가는 나라들 비용 알려주세요===> 해외 유학 비용은 국가와 과정에 따라 크게 달라지며, 연간 평균은 약 2,000만 원~1억 원까지 다양합니다. 미국·영국은 가장 비싸고, 독일·프랑스는 국립대 기준 등록금이 거의 무료인 경우도 있는 만큼 이를 참고하시기 바랍니다

이번에 아파트를 생애최초보금자리론을 이용하여 구매하려고 계획 중 입니다.그런데 지금 구매하려는 매물이 8월입주 가능 매물입니다.이 경우 대출시행일에 생애최초보금자리론 대출 시행 후 대출금으로 세입자 내보내고 제가 들어가는 동시이행 가능한가요?==> 네 잔금일에 현 임차인을 퇴거하는 조건으로 대출 실행이 가능합니다.홈페이지 설명에는 안된다고 나와있는거 같은데 그럼 집주인이 세입자 본인돈으로 알아서 내보내고 저는 집주인에게 바로 돈을 쏴주는 형식으로만 가능한건가요==> 네 그렇습니다. 매도인에게 입금됩니다.

오래된 주택 양옆 앞뒤가 붙어있는 주택이예요외출했다가 들어 오면 엄청 더운데 치안때문에 창문열어두기가 무섭네요 어떻게 해야 할까요==> 창문 개방이 곤란하다면 에어콘에 의존하는 방법 밖에 없어 보입니다.

1). 주택가격이 5억이라고 가정하고 전세금이 3억이라고 가정했을 경우생애최초보금자리론의 경우 주택가격80% 최대 4.2억까지 나오는 것 으로 알고 있습니다.대출을 4.2억 신청했다고 가정 했을때 세입자가 3억에 살고 있으니까 대출금은 1.2억만 나오는 건가요?아니면 제가 신청한 4.2억이 전부 다 나오는 건가요?===> 잔금일에 현 임차인이 퇴거를 한다면 주택가격의 80%까지 나오지만 그렇지 않는 경우 대출이 실행되지 않습니다.2).이렇게 세입자가 살고있는 경우 대출시행일에 생애최초보금자리론 대출 시행 후 대출금으로 세입자 내보내고 제가 들어가는 동시이행 가능한가요?==> 네 임차인과 협의가 된다면 얼마든지 가능합니다.

결혼 준비중인데 추가금에 이것저것 할게 너무 많은데 얼마 드는게 보통인지, 많이 들면 얼마나까지 드는지 궁금합니다총액과 세부 내용에 있어 자세히 알려주세요===> 결혼 준비 비용은 항목이 많고 선택에 따라 천차만별이라 평균과 범위를 함께 보는 게 도움이 됩니다. 일반적으로 한국에서 결혼식 전체 비용은 평균 2천만 원~5천만 원대 정도이며, 규모와 선택에 따라 1억 원 이상까지도 올라갈 수 있습니다. 주요 항목으로 예식장 대관료, 식사 및 피로연 비용, 드레스, 예복 등입니다.

LH 전세임대주택이나 청매입같은 공고에서 1순위 대상자로 선정되어도 계약시까지 자격을 유지하라고 하는데소득 검증같은걸 할때 건강보험공단과 같은 공적 서류로 확인하나요? 아니면 차상위계층 확인서같은 확인서로만 자격 검증을 하나요?==> 각종 소득자료는 세무자료 등 다양한 정보를 가지고 확인하는 만큼 이를 속일 수 없는 것이 현실입니다

타지로 월세 처음 살아보려고하는데 보통 몇개월 계약하는지, 주변 상권이랑 방을 볼 때 가장 중요하게 봐야하는 것은 어떤것인지 알려주세요!==> 월세 계약기간은 통상 2년으로 진행되지만 협의에 따라 1년으로 정해질 수도 있습니다. 주변을 볼 때 직장과의 교통여건, 내외부 환경 등을 종합적으로 검토를 한 후 결정하시기 바랍니다.