답변 내역

어떤 점이 있을까요?청약 통장은 가지고 있으나.. 정말 운인 건가요?궁금합니다. 점수가 같으면 추첨을 통하서 이루워 지는 거겠죠? 애매한 소득군이라서 더 힘든것 같네요 ㅠ==> 청약당첨에 높일 수 있는 방법은 가점관리를 잘해야 합니다. 가점대상이 되는 것은 "부양가족수, 청약저축가입기간, 무주택세대주기간"입니다. 평상시 점수관리에 신경을 많이 쓴다면 청약신청에 유리할 수 있습니다.

제가 처음으로 법원에서 진행하는 경매를 참여해볼려고 하는데 찾아보니 1회 유찰 되어서 곧 2회가 열릴예정이더라구요. 1회때 유찰되어서 그때 가격이 대략 2억 7천이였어요, 근데 등기부 등본을 보니 주택금융공사 근저당+은행빚이 3억이 넘더라구요. 이럴 경우 제가 그 집을 산다하면 근저당과 은행빚이 낙찰자한테로 오는건지, 만약 경매로 산다하면 어떻게 해야하는 지 방법을 알려주세요. 세세하고 자세하게 부탁드립니다===> 법원 경매물건의 핵심은 권리분석결과에 따라 판단이 필요한 사항입니다. 말소기준 권리이후 근저당, 가압류 등은 모두 말소대상인 만큼 낙찰자가 인수받지 않습니다. 따라서 경매에 입찰을 원하는 경우 권리분석을 철저히 하여 보시기 바랍니다.

인터넷으로 뉴스를 보다가 서울 강서구 쪽에 반값아파트가 나온다는 기사를 본것 같아요. 요즘 서울에서 아파트 사기가 하늘의 별따기 만큼 힘들다고 들었습니다. 그런데 아파트 가격이 반값이면 엄청 인기가 많을것 같은데 혹시 반값 아파트는 어떤 아파트 인가요?===>반값 아파트는 단순히 시장에서 가격이 떨어진 아파트가 아니라, 공공 정책을 통해 특별히 낮은 가격으로 공급되는 주택을 의미하는 것입니다.

따로 나와 살려고 준비중이라 집을 알아보고 있는데 요즘 월세 전세 뭐가 괜찮을까요ㅠㅠㅠ전세는 사기가 너무 많아서 무섭고 월세는 돈이 아깝고ㅠㅠ 나라에서 하는 그런거 뭐가 있을까요ㅠㅠ==> 우선적으로 임대차유형은 질문자님께서 준비할 수 있는 보증금 규모를 가지고 판단이 필요한 사항입니다. 목돈이 있다면 가급적 전세로, 그렇지 않는 경우 월세를 입주할 수 밖에 없습니다.

요즘들어 일그만두고 자영업을 하고 싶은데 설빙이랑 떡볶이처럼 그런 프랜차이즈 하고싶은데 처기자금이나 이런게 궁금하네요 얼마나 있으야 할까요~?===> 현재 상황에서 위치 등에 따라 비용이 상이한 만큼 해당 프렌차이즈 홈페이지에 접속을 하시거나 아니면 상담을 받아 보시기 바랍니다. 준비금액은 매우 다양하기 때문입니다,

임대차 계약서 상으로 2024년 6월 24일부터 2026년 6월 23일까지가 계약일로 명시되어 있느면 6월 23일에 퇴거를 하는게 맞는거죠? 매번 몇일씩 빨리 이사를 했더니 갑자기 헷갈리네요...===> 네 맞습니다. 계약종료일자가 6. 23일인 만큼 이때 퇴거해야 합니다

곧 원룸으로 이사를 가는데 가기 전이나 후에 해야할 꿀팁이 있을까요?==> 우선적으로 임대인에게 계약해지를 통보해야하고 보증금 반환이 가능한지 확인이 필요합니다. 문제가 없다면 원상복구사항이 있는지를 확인해 보시는 것도 중요해 보입니다.

민관합동 방식의 구성남 공공재개발은 사업무산될 확률이 낮은가요?==> 지금 사업시행방식에 대해서 협의가 진행되고 있는 만큼 시간을 가지고 기다려야 하는 사항입니다. 현재 신흥3구역의 재개발 예상감정가는 26년 기준 공시가로 보는게맞을까요?==> 감정평가는 실거래가 등을 고려하여 판단되는 만큼 26년 공시가와는 상관이 없습니다

제가 세입자이구요 임차인 그러니까 집주인이 집을팔았습니다전 집세가 석달정도 밀렸는대 집팔리고나서 새로운집주인이 집세 밀린걸 모르는거 같더라구요 그럼 밀린 집세는 안내도 되는건가요?그냥 밀린집세말고 매달집세만내면되는건가요===> 아마도 매도를 하는 경우 인계인수가 되었거나 아니면 매도인이 체납된 월세를 청구할 가능성이 높아 보입니다.

종량제봉투를 사재기한다는 뉴스롤봤는데 사놔야할정도로 지금 대란이맞나요? 그러면 저도 좀사놔야 될거같아서요 전쟁때문에 참..ㅠ===> 네 언론에 보도된 적이 있습니다. 그 이유는 최근 이란 전쟁으로 인하여 재료 수급상태가 원활하지 못해서 발생되는 현상입니다. 정부 및 지자체에서 종량제 봉투 수급에 문제가 없다고 하는 만큼 큰 걱정을 않으셔도 될 것으로 보입니다.