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늙어서 귀농귀어를 하려고 합니다. 도와주세요
안녕하세요 저는 바다에 관심이 있어서젊은 날에는 부산에서 트롤선도 타보고 하다가목포서 새우배 서해안에 꽃개배도 타보고 하다보니이제 어느덧 이순이 되었네요 후배가 말하기를 귀어를하면 어느정도 교육훈련 정책자금 주고 생활 할수도있다고 하는데 좀더 해박한 지식이 필요합니다저는 1968년생 입니다==> 우선적으로 귀어를 한다면 바다에 접하고 있는 지자체 홈펲이지에 접속하여 귀어시 각종 지원대책을 확인하여 비교한 후 결정되어야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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월세 근저당 잡힌 집 들어가도 될까요?
근저당 15억 5천만원 걸려있는데 보증금 3천만원입니다월세라 괜찮다 생각하고 가계약 했는데 괜찮은지 궁금합니다.최우선변제는 가능한 금액이라고 중개사님이 말씀하시긴 했는데 아무래도 불안해서요 ㅠㅠ===> 현재 상황에서 보증금 금액 만을 고려할 때 최우선 변제금액에 해당됩니다. 이러한 경우 동일한 조건에 임차인이 있는지?, 선순위 근저당일자가 언제인지 등을 확인해서 종합적으로 판단해야 하지만 집합건물인 경우 보증금 보호에 문제가 되지 않습니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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전세 확정일자후 세대주만 주소이전할경우 대항력은?
전세 확정일자후 세대주만 주소이전할경우 대항력은?==> 세대주만 주소를 이전했어도 가족이 남아 있는 경우 기존 대항력이 그대로 유지됩니다.현재 동생이 세대주고 엄마가 전입신고 되어있는데동생만 다른데로 주소이전할 경우 대항력이 있는지 궁금합니다.==> 네 기존 대항력이 유지됩니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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범어동 대구의 대표적 부촌 수성구 이유
실제 강남구와 생활수준이 비슷하다고 하네요 전국3위 외제차 종합소득 5위. 지방에서 젤 잘살게 된 대구 수성구에 부자가 몰빵된 이유가요?===> 수성구에 부자가 몰린 이유로 교육환경이 우수하고, 주거환경적인 측면에서는 교육 인프라가 잘 갖추어져 있기 때문이고, 대구 전체에서 범어동, 만촌동 등 잘사는 동네라는 이미지가 확고해 부유층이 선호하는 주거지로 자리를 잡고 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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집 이사해야할 날이 머지 않았습니다 꿀팁 좀
제가 집을 이사할 때어느 부분을 알아보는게 중요할까요일단 저는 월세집에서 다른 월세집으로 이사갑니다그리고 금전적으로는 여유돈이 없어서 가성비 좋은 월세집으로 가고 싶습니다==> 우선적으로 월세집에서 월세로 이사를 갈 때 고려해야 할 사항은 개인별 여건에 따라 상이하지만 통상 아래와 같은 조건을 확인해 보시기 바랍니다.1. 직장과의 거리2. 교통여건3. 자녀가 있는 경우 학군4. 내외부 환경상태 등을 고려하시여 결정하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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아파트 월세줬는데 세입자가 이사를 간다네요.
8월이 만기일인데월세를 뺏으면한다고 연락을 받았어요.부동산에 월세를 다시 내놨는데8월전에 세입자가 구해지면청소를 제가 해줘야하는걸까요?===> 그렇지 않습니다. 우선 임대차계약서 특약조건에 따라 판단이 필요한 사항이고 통상 거래관행을 고려할 때 현 임차인이 임대차계약기간 중에 계약을 해제하는 만큼 발생되는 비용은 이사가는 임차인에게 부담시킬 수가 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.12
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배우자 부동산 지분 넘길 수 있는 방법이 있나요
제 배우자가 강동구에 아파트 한채가 있습니다처남45%, 배우자55% 지분이 설정되어있습니다.강동구에는 장모님과 처남이 살고있구요제가 하남에 1채가 있구요 창원에 1채가 있습니다하남, 창원집을 모두 팔고 다른곳에 집을 사려하는데강동구 집이 1주택으로 계속 잡혀서 주담대가 안되네요처남에게 지분을 어떻게 넘겨야 좋을까요...==> 우선적으로 명의를 변경하는 경우 세무 부담정도를 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 이러한 경우 개인별 공제여건이 상이한 만큼 가급적 주변 세무사 사무소를 방문하여 상담하여 보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
26.01.11
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거제도 부동산 전망은 어떻게 될까요??
거제도가 정말 살기좋아보이던데지금 거제도에 있는1군 브랜드 아파트들 같은 경우에는아무래도 장기적으로는 가격이 계속 오르는 구조일까요??거제도 영상을 봤는데 공기도 좋아보이고동네도 깨끗해보이더라고요===> 거제도 부동산 경기는 꾸준히 오른다는 구조라기보다는 경기 사이클에 따라 오르내리지만 브랜드 아파트는 상대적으로 유리하다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.11
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제가 너무너무 화가 나는게 집값 비싸다고 하면서
돈 모으고 모아도 집 살까 말까 한데 뭐만 하면 아이폰 새 거 나오면 바꾸고 호텔에 왜 자나요? 그 돈 안 쓰고 아끼면 되는 건데;;;;;;===> 네 집을 구입할려면 하고 싶은 것을 참으면서 절약해야 합니다. 그렇지 않으면 집을 살 수 있는 돈이 모이지 않습니다
경제 / 부동산
26.01.11
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장인어른, 장모님께서 빌라를 짓는데, 제 와이프에게 부담부증여를 하려고 합니다.
1. 우선, 증여세나 양도소득세 이슈는 어떻게 발생하는지 궁금합니다.2. 저희가 현금 1억을 갖고 있는데, 약 5억은 대출로 충당해야 합니다. 다행히, 서울 소재 빌라라서 실거주 의무는 없는 것으로 알고 있는데요. 일반 주담대를 활용하면 문제 없을까요?3. 추가로, 대출 없이 차용증 등을 작성하는 방법으로도 소유권 이전이 가능할까요?===> 양도소득세 문제는 개인별 여건 등에 따라 매우 다양한 만큼 가급적 주변 세무사 사무소를 방문하여 상담을 받아 보시기 바랍니다. 그리고 대출문제도 마찬가지입니다. 그리고 서울에 있는 빌라인 경우 투기과열지구에 있는 만큼 매도시 2년 보유 의무가 발생되는 점도 고려하여 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
26.01.11
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