답변 내역

10일정도 미리살게 해주시는거에 정말감사한데,, 월세를 따로 드리고 합의하에 진행된거라 굳이 제가 추가로 중도금을 지급하는게 맞는지.. 도리인지.. 잘모르겠어서 질문드립니다.== >우선적으로 계약서 상에 중도금 지급 조항이 없고 임대인의 요구에 의해서 진행되는 경우 임차인의 동의를 받아야 하는 사항입니다. 임차인도 임대인의 요구에 응할 의무가 없습니다.뭐 중도금안주면 10일전에 미리못들어온다고 강하게나오시면 어쩔수없이 드려야하겠지만.관련해서 제 계약금 및 중도금에 관련해서 안전장치가 없다고 생각합니다.애초에 중도금에 대한 계약서상내용이없으니까요.. 어떻게 하는게 현명할까요.==> 잘 설득하여 마무리하시는 것도 삶의 지혜라고 할 수 있습니다.

전국에는 200개가 넘는 출렁다리가 있다고 하더군요.이렇게 동네마다 있다보니 초반에만 반짝하고 이후는 외면받기 일쑤라고 하던데 그럼에도 출렁다리 건설에 열을 올리는 이유가 무엇인가요?==> 우선적으로 지자체 별로 출렁다리를 만드는 이유는 관광명소로 개발하고자 만드는 것이 일반적입니다. 이러한 경우 사업타당성 분석을 올바로 해서 건설을 해야 함에도 불구하고 치적사업위주로 진행하다고 보민 경제성이 별로 없는 곳이 대부분입니다.

미국은 신용하고 자기자본과 주택융자로집장만 한다고 하더라고요한국처럼 대출많이받고그래가지고 집장만하고 그러지는않는다고 하더라고요==> 동양 민족은 영농 중심의 정주생활을 하고 있는 반면 미국인의 사고방식은 유목민족의 특징을 가지고 있습니다. 따라서 주택에 대해서 한국과 비교시 큰 비주응ㄹ 두지 않는 민족성 때문에 그러한 현상이 발생되는 것입니다.

미국의 경제중심지인 뉴욕의 크기 및 면적 그리고 나아가서 인구숫자도 궁금합니다 그리고 이 지역의 특징은 어떤지도 궁금합니다 답변 부탁드려요===> 미국 뉴욕은 인구수는 약 820만명이고 인구밀도 평방 킬로미터 당 10,400명 정도 되고 이곳은 셰계경제 무역, 유엔활동이 본거지가 됩니다.

빅토리아 호수의 면적 및 혹시 그 역사적 배경이 궁금한데요 사실 가보지 못한 곳이라서 궁금한 것도 큽니다 그리고 이러한 호수에 갈 수 있는 방법은 무엇인가요==> 빅토리아호수는 아프리카에서 가장 큰 호수입니다. 세계에서 두번째로 넓은 호수이고 면적은 6만 9500평방 킬로미터입니다. 자연스럽게 형성된 호수이고 방문을 한다면 케냐를 목적지로 여행계획을 수립해야 합니다.

안산에 오피스텔이 있구요인천에 아파트가 있습니다한개를 매매 하려하는데 어떤걸로 매매해야 할까요오피스텔은 매매금액에 마이너스 입니다아파트는 전세 만기가 내년3월입니다전세금을 마련해야합니다.===> 가급적 오피스텔을 처분하심이 적절해 보입니다. 아파트인 경우 조만간 정국이 안정된다면 가격이 상승될 것으로 보이는 만큼 매도를 원하신다면 오피스텔을 먼저 처분하심이 적절합니다.

대출시점: 2024.7월혼인신고: 2025 4월부모부양 6개월, 생애최초 디딤돌 대출로 대출을 받았습니다.아직 1년이 안된 시점이고, 최근 결혼을 했습니다.혼인신고해도 문제가 없는지 궁금합니다.==> 네 문제가 되지 않습니다. 가장 중요한 것은 부모님과 함께 주소지가 되어 있다면 대출자격유지에 문제가 되지 않습니다.

임대차 신고한지 한달넘었는데 왜 실거래가에 안뜨는걸까요. 반전세인데 딱시세에 맞게 거래됐는데여. 신고한지 37일째인데여. 아직도 국토부 실거래가에 안뜨네여. 신고조회해봐도 신고완료됐다고 나옵니다.==> 질문자님께서 임대차신고를 하였어도 공개되지 않고 있다면 아마도 기계적인 결함에 의한 것으로 보입니다. 질문자님께서는 임대차신고 필증 만 있다면 얼마든지 권리행사 가능합니다.

기부된 금액은 바로 산불이 난 지역에 바로 사용되는게 맞는 건지요? 이에 관해서 지자체를 거치면서, 다른 용도로 사용되는 일은 없는거겠죠!!==> 네 그렇습니다. 저도 산청산불 등 피해당하신 분들을 위하여 사용해달라고 기탁을 하였는데 현지에는 특정 물품이 필요하다하여도 물품을 구입한 후 전달한 바 있습니다. 이러한 금품을 유용하는 사례가 없는 만큼 이를 참고하시기 바랍니다.

역세권임에도 아파트 분양 속도가 너무 느리다 라는 부분이 부동산 관련 뉴스에서 자주 등장하고 있습니다. 그런데 그런 아파트는 대단지이고 역세권이라고 하는데 그리고 신규 분양이면 낡은 아파트가 아님에도 왜 부동산 시장에서 이런 아파트가 외면받는 요인이 무엇이 있을까요?===> 우선적으로 현재 내수경기는 최악의 상황입니다. 이러한 경기 여파로 모든 아파트 단지 분양에도 많은 어려움이 발생되고 있는 상황입니다. 그러나 대통령 선거가 종료되는 시점부터 부동산 경기가 활성화될 것으로 보이는 만큼 시간을 가지고 기다려야 하는 사항입니다.