답변 내역

전 로또 3장5줄씩(만오천원) 연금복권 5천원씩사는데 여러분들은 얼마사세요? 그리고 로또 스피또 연금복권 비율도궁금하네요===> 저도 비숫한 수준으로 구입합니다. 그러나 큰 금액이 당첨된 적은 없습니다.

은행에서는 대출연장서류를 금주에 제출요청하는데, 아무래도 금주는 힘들것같고 차주에나 제출이 가능할것같습니다. 혹여 최악의상황에 HUG감정서가 늦게나와 대출이 만기가 되어 연체가된다면 그상황에서도 늦게 서류제출하여 연장이 가능할까요??===> 우선적으로 연장신청을 하기 전에 대출연장이 가능한지 부터 확인이 필요합니다. 현재는 공시가격 하락으로 인해서 보증보험에 가입이 되지 않는 경우 많은 것이 현실입니다.

전세 계약시 전세권 설정을 하면안전하다고 하던데전세권 설정을 하면 어떤 부분이좋은지 상세한 설명을 부탁드립니다.전세권 설정을 하면 확정일자는안 받아도 되는지 궁금함니다.==> 전세권을 설정한지?, 아니면 전입신고를 통해서 임대차신고로 만 보호를 받을 수 있는지 중 가장 중요한 것은 "잔금일일을 기준으로 권리에 우선순위"에 해당되는지를 고려하여 판단해야 합니더. 선순위 권리자가 없다면 임대차신고 만을 하여도 보증금 보호에 큰 문제가 없습니다.ㅣ

공장 부지를 매입해서건물을 지어 임대를 한다면 수익이 괜찮다고 할 수 있나요?임대 수입을 통해서 대출금을 갚아도 투자 가치가 있나요?==>투자가치는 투입된 자금을 고려하여 월세수익으로 수익율을 판단해야 합니다. 투자가치가 있는지 여부는 주변 시세 등을 고려하여 판단해야 하는 만큼 현재 상황에서는 판단이 제한됩니다,

집주인이 전세 계약기간이 끝나지 않았는데 관리비 10만원을 올린다고 합니다 원래 8만원을 내고 있었는데 갑자기 18만원을 내라고 하니 부담스러운데 계약기간이 남았는데도 관리비를 이렇게 많이 올릴수 있는건가요?==> 관리비를 인상하기 위해서는 합당한 이유가 있음은 물론 사전에 임차인과 협의후 해결해야 하는 사항입니다.

전세를 받은사람이 또 타인에게전세를 내주는 전전세라고 하던데요이렇게 전전세를 내어줄때는 계약서를 별도로 따로써야하는건가요==> 전전세 즉 전대차계약을 하는 경우 임대인의 동의를 받는 것이 우선이고 그 다음에는 임대인, 전대인 및 전차인간 협의에 따라 판단해야 하는 사항입니다.

올해 국내 건설 수주가 전년 대비해서 증가할 것이라고 하더라고요. 금리 인하 가능성과 더불어서 정비사업과 신도시 추진 등의 이유가 주된 원인이라고 하던데 요새 경기가 어렵다보니 이게 경기 회복의 신호로 봐도 될지 궁금하더라고요. 이런 흐름이 건설업계에 국한된 것이 아니라 우리나라 전반적인 경제 회복에도 도움이 될지와 이후 건설 경기 활성화를 위해서 어떤 추가적인 정책들이 필요할 지도 알고 싶네요.==> 우선적으로 탄핵정국이 종료가 된다면 내수경기가 살아나면서 건설경기가 회복될 것으로 보는 전문가들이 많습니다.

지방기준으로 아파트 매물이 잘안올라오는거같은데 가격도 몇달전보다는 더 높게 내놓고들있는데 왜그럴까요? 팔리지도 않는거같은데 일부러 비싸게 내놓는걸까요?==> 그러한 매물은 급매물이 아니고 또한 일부 지역주민들이 해당 아파트 단지 가격을 올리기 위해서 일부러 그렇게 하는 경우도 많이 있습니다. 즉 매매의사가 없기 때문입니다.

부동산 경기가 좋지도 않고 기존에 지었던 아파트도 미분양도 많고 건설사도 부도가 났다는 이야기를 들었는데...매매가 떨어지지 않는 이유는 무엇입니까? 아시는 분 가르쳐 주세요.==> 우선적으로 부동산 불경기 임에도 불구하고 매매가격이 떨어지지 않는 이유는 주택공급 부족으로 인한 가격 상승에 대한 기대감, 건축자재가격 상승 등이 있기 때문입니다.

반갑습니다. 한가로운 오후입니다.집이 한채 있구요시골에 집을 한채 더 구매하려고 하는데요시골집에 가격이 8000만원 정도 합니다.취등록세율이 궁금합니다.===> 거래대금이 8000만원인 경우 취(등)록세, 각종 수수료 등을 고려할 때 약 130만원 내외입니다.