답변 내역

군대 급식 납품 어떻게 하나요. 참고 홈페이지 부탁 해요. 군부식 공산품등을 이제는 입찰로 매달 한다고 들었는데 여기에 들어가는 군납 공산은 모두 군에서 정해준것으로 가격 입찰하다고 들었는데 이것 은 좀 아니거 아닙니까? 정해진 물건을 또 같은 가격으로 납품 하는 입찰 방식이라는데 사실 인가요? 가격 경쟁없이 입찰하는 방법은 하나마나한 입찰.. 홈페이지 알려 주세요==> 군납품을 나라장터, 또는 국군 복지단 홈페이지에서 관련 내용을 공고한 후 처리되는 만큼 이곳에 접속하여 확인해 보시기 바랍니다.

아직 무주택 자인데 올해 주태가격이 오를것 같지않아서 당분간 전세로 사는게 어떨까 싶은데 여러분들의 의견은 어떨까요지금 주택을 사야할 까요==> 현재 상황에서 주택가격이 많이 하락되었지만 탄핵정국이 마무리되는 경우 올 하반기부터 주택가격이 상승할 것으로 보입니다. 따라서 지급무터 급매물 위주로 매입여부를 결정하시는 것이 우선입니다.

일반인이 하는 전세집은 역전세가 발생하면 전세금 못돌려주던데민간임대주택은 기업에서 하는 거니까 그럴 일은 없는 게 맞는지 궁금합니다.==> 민간임대주택은 일반 주택보다 어느 정도 사기에서 보호를 받을 수가 있습니다. 임대인이 보증금에 대해서 보증보험에 가입을 하기 때문입니다. 그러나 상대적일 뿐인 만큼 계약시 사고를 방지하기 위해서 항상 확인해야 합니다.

전세는 한 때 전세사기로 피해자가 엄청나게 많았었잖아요.그런데 월세도 보증금이라는 것이 있는데 이것도 전세처럼 보증금 들고 튀는 거는 없나요?==> 월세도 전세사기와 마찬가지로 사기를 당할 수도 있지만 사기당하는 금액이 적어서 사회적 이슈가 되지 못할 뿐입니다. 월세는 보증금 규모가 작기 때문입니다

빌라를 보면 다가구주택이 있고 다세대 주택이 있던데요 이 둘은 어떻게 다른가요?매매나 임대 시 유리한 선택은 무엇인지 궁금합니다.==> 다음과 같은 차이가 있습니다.다가구 : 단독주택, 한 분이 소유하는 경향이 많음다세대 : 여러 분의 각 호실별로 소유하는 주택, 통상 빌라라고 칭하는 차이가 있습니다.

저는 학생이고, 여자친구는 직장인이에요. 서울 월세가 너무 부담돼서 우연히 알게된 LH 청년주택, 매입임대 등에 지원해 보려고 합니다. 제가 월2~5만원 씩 2년 반 동안 넣은 주택청약종합저축으로 청약 신청하려고 하고, 여자친구와 저의 양 쪽 친가 다 자가는 없으십니다. 이런 상황에서 동거 가능한 행복주택 이런 게 있을까요?==> 상기 내용을 고려할 때 얼마든지 신청 가능합니다. 그리고 혼인신고를 하는 경우 신혼부부 대출까지 많은 혜택을 받을 수가 있는 만큼 전세임대 포탈에 접속하여 확인해 보시기 바랍니다.

사업자 등록 주소는 다른 곳에 있으며, 지식산업센터 기숙사를 매입해서 부속 사무실로 사용하려고 하는데 괜찮은 걸까요? 사업자등록주소를 옮겨야 하는 걸까요? 아니면 전입(안 된다고 들었고)/사업자등록 이전을 해야만 부속 사무실로 사용할 수 있는 걸까요? 미리 감사드립니다.==> 사용하는데 전혀 문제가 없습니다. 사업장 주소를 이전하는 사항도 질문자님께서 자유로운 판단에 따라 결정되는 사항입니ㅏㄷ.

임차인이고 이번달이 전세 만기일로부터 2달전입니다.6개월 남았을 때 갱신요구권 쓰겠다하니, 집을 매도할 목적이라 실거주 매매가 이루어지면 갱신요구권 못쓰신다라고 답장이 온 후 연락이 없습니다.1.갱신요구권 사용에 대해 임대인은 거절 또는 갱신 답을 하지 않은것이 맞나요 ?==> 임대인은 자신의 의사를 분명해야 합니다.2.2달 남은 날짜까지 임대인이 계약에 대해 아무 연락이 없으면 묵시적갱신인가요?==> 네 그렇습니다3.저는 계속 연장해서 살고 싶은데 아무 연락하지 않으면 묵시적 갱신될까요? 아니면 제가 지금 연락을해야하나요? (묵시적 갱신을 하고싶습니다)==> 주장할 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.월세 살다가 이제 전세로 가려는데,, 전세 사기가 염려되어요..전세사기 안당하려면...흠..뭘 주의깊게 봐야 하고 조심해야 하는건무엇이 있는지 궁금해요==> 아래사항을 주의깊게 확인해야 하는 사항은 다음과 같습니다.보증금 규모가 매매가격대비 70% 이하 수준인지등기사항 전부증명서를 열람하여 권리제한사항이 없는지신탁등기된 경우 신탁원부 확인, 동의여부 확인모든 거래대금의 소유자 계좌로 입금 등을 해야 합니다

상가를 매매할 때 상권분석을 제대로 해야한다고 하는데, 어떤 부분은 파악해야하는 걸까요? 교통과 주변에 있는 상점들의 분포를 파악해야할까요?==> 상권을 분석하는 경우 다양한 도구를 이용할 수 있는데 그 종류는 '나이즈 비즈맵, 소상공인 상권 붆석도" 등 매우 다양합니다. 분석하는 경우 현장확인도 필요하지만 가장 중요한 것은 전자의 분석 틀을 이용하여 분석할 수 있도록 해야 합니다.