도심융합특구에 대해서 알고 싶습니다.
도심융합특구를 지정한다는 내용듷이 있는데 울산 대전 개구 부산 광주 등 거점도시에 산업 주거 융합 혁신거점을 둔다는 취지인데요.
이를 지정하는 행정절차나 관련법들 그리고 정의 등을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
국각법률정보센터 법령에 따른 도심 융합특구는의 경우 도심융합특구 조성 및 육성에 관한 특별법(법률 제20234호)로써 정해져 있습니다. 해당 법에 따라 지정권자, 지정요건, 심의사항, 행위제한, 지정해제 , 시행자선정 및 사업진행에 대한 전반적인 사항이 포함되어 있습니다 .
행정절차로써는 시도지사가 도심융합특구의 지정 및 기본계획을 국토부장관에게 제안, 승인받아 개발사업을 본격적으로 추진할수 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
도심융합특구는 노후 도심지역에 기업, 주거, 문화 기능을 결합해 혁신성장을 유도하는 국가 지정 특구입니다. 지방 중심도시인 인천, 대구, 부산 등에 지정되고 세제혜택과 규제 완화가 적용되어 투자 유인책으로 활용됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
도심융합특구는 최근 정부가 추진 중인 균형발전 및 도심 재생 정책의 핵심 축 중 하나입니다
특히 울산, 대전, 광주, 부산 등 비수도권 주요 도시의 중심지를 혁신거점으로 재편성하려는 목적을 갖고 추진 중인 제도입니다
, 도심융합특구란? (정의)
비수도권 거점도시의 낙후된 구도심에 주거, 산업, 문화, 창업 기능 등을 복합적으로 유치·집적시켜 고밀도 복합혁신거점으로 탈바꿈시키기 위한 국가주도 도시재생 및 균형발전 전략입니다
,핵심 목표는
수도권 집중 해소 (지방 정주 여건 강화)
청년·기업의 지방 유입
낙후 도심의 기능 재생 (주거 + 일자리 + 문화 융합)
,법령 근거 국가균형발전법, 도시재생법, 국토계획법 등
,지정 방식 지자체 신청 → 국토부 심사 → 관계부처 협의 후 지정
,기대 효과 지방 도심 활성화, 청년 정착, 혁신산업 거점 조성이라고 합니다
도심융합특구를 지정한다는 내용듷이 있는데 울산 대전 개구 부산 광주 등 거점도시에 산업 주거 융합 혁신거점을 둔다는 취지인데요.
이를 지정하는 행정절차나 관련법들 그리고 정의 등을 알고 싶습니다.
==> 도시융합특구란 지방 도심에 산업, 주거, 문화 등의 복합혁신 공간을 조성하여 기업투자 및 청년 일자리 창출을 촉진하는 지역 성장 거점을 의미합니다. 주요내용으로 중장기 개발전략 및 특구 조성, 운영방안, 기업 및 근로자 지원방안 등이 포함됩니다.
이를 위한 행정적으로 준비해야 하는 사항으로 국토부에서 연구기관에 용역을 준 만큼 기다려 봐야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
도심융합특구란 도심의 기존 인프라를 활용해 기업, 주거, 상업, 문화가 직접된 혁신 공간을 의미합니다. 이를 통해 지역경제 활성화와 청년 정착을 지원하는 구역을 말합니다.
지정 절차
기초 광역자체 제안
국토부 기본 계획 승인 및 고시
실시계획 수립 -> 실시 계획 승인
준공검사 및 최공 고시
위와 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
도심융합특구의 이란 광역시 등 거점 도시의 노후도심을 대상으로, 기업입지, 연구개발, 주거, 문화, 상업등 다양한 도시 기능을 융합하여 복합적으로 개발하고 청년 첨단기업등이 모일 수 있는 혁신거점으로 육성하려는 정책적 구역입니다.
관련 법령으로는 국가균형발전 특별법 , 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법, 산업입지 및 개발에 관한 법률, 그리고 국토의 계획 및 이용에 관한 법률을 근거해서 조성됩니다.
도심융함특구는 국가 주도의 공모, 광역지자체 신청, 평가 , 지정 순서대로 진행됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
도심융합특구는 지방 도심에 집중하여 새로운 구심점을 조성하는 사업으로 판교와 같은 도시를 만들어서 지역 특색에 맞게 산업, 주거, 문화가 어울어진 특구를 만들겠자는 취지의 사업입니다.
우선 기본계획 수립을 통한 지자체의 지구 지정 신청, 도시개발위원회 심의를 거쳐 국토부 승인으로 도심융합특구로 지정절차가 완료되며, 실시 계획 용역 및 사업시행자의 실시계획 신청, 국토부 승인을 통해 도심융합특구 조성사업이 최종 확정이 되게 됩니다.
감사합니다.