답변 내역

건물의 감정가는 어떻해 매겨지는것인가요? 건물을 매각할때나 매매할때의 가치는 어떤방식으로 가치가 매겨지는지 궁금합니다.==> 건물의 가치는 건축연도, 토지 가치, 거래사례 등을 고려하여 가치가 부여됩니다.

집에서 계약서와 등기부등본을 자세히 읽어보니 집주인이 가처분 상태라고 합니다.보증금이 5500만원인데 이 금액은 서울시에서 보증보험도 안된다고 해서 보증보험 미가입 동의서도 작성하였습니다.지금 생각해보니 보증보험도 안되고, 가처분 상태인게 너무 찝찝합니다.아 또, 근저당권설정 채무자로 되어있었습니다. . .계약서 작성한 지 하루가 지났는데 이 경우에 취소할 수 있을까요 ?혹은 이 상황이 5500만원을 못 받을 확률이 높은 상황인가요 ?이대로 잔금을 넣고 살아도되는지 위약금이라도 주고 계약을 무르는게 맞는지 고민입니다.==> 우선적으로 가처분 내용부터 확인이 우선입니다. 일반적으로 가처분시 임대차계약을 진행할 수가 없고, 무리하게 진행된다면 가처분권자의 권리가 우선인 만큼 보호대상이 되지 않습니다. 가처분 사항을 알고 계약을 했어도 내용에 대해서 세부적으로 듣지 않았다면 계약해지 요구 가능합니다

30년산 아파트가 있는데 리모델링 찬성이 70%초과 되서 확정 됬다고 합니다.그러면 건축사에서 추가로 돈을 3억을 더 내야 한다고 하는데 3억이 없는 경우엔 어떻게 되는지요??==> 대출을 실행하거나 아니면 전세로 내어 놓아 잔금을 정산해야 합니다.미리 매매로 팔아야 하는지 아니면 그때까지 못팔면 공시지가로 팔아야 하는지요??==> 통상 매도시 "분양가격 + 프리미엄"등을 고려하여 매도하게 됩니다.

안녕하세요 대범한애벌래285입니다.아파트의 난방형태중에 지역난방 개별난방이 존재하는데 이 두개의 장단점이 무엇일까요?지역 난방 : 열효율이 떨어짐. 난방비가 높게 나옴. 필요시 난방 불가개별 난방 : 지역 난방의 반대입니다.

전세 6월4일까지 살아야하는곳을 새로운 입주자때문에 시간에 쫓기면서 일찍빼야되는게 맞는건가요? 예)6월4일 23:59분까지 살면 안되는건가요!?이사도 해야하고 여러가지 하면 늦어질것 같아서요==> 그렇지 않습니다. 법적으로 임대차계약기간은 보호를 받는 만큼 그 기간까지 거주 가능합니다. 6. 4, 23:59까지 거주가능하지만 이 시간까지 진행하는 것은 무리로 보입니다.

재개발추진위원회가 만들어지면 다음 절차는 어떻게 되는 건가요? 결과는 그저 운인가요?10년안에는 되겠지머 하시던데 옆집아줌마가==> 재개발 추진위가 만들어진다면 다음 단계는 조합설립 등 입니다. 이렇게 하기 위해서는 토지소유자들의 동의인 만큼 동의서를 받는데 집중해야 합니다.

귀농인들을 위한 흙낸새 물씬 나는 매거진,,,그것을 특화한,,,"귀농, 귀촌 전문 잡지 발행인"이라는 직업[창업] 뜬다는데, 왜 그럴까요?==> 최근 베이붐 시대 태어난 분들이 퇴직후 한적한 시골생활을 그리워하고 있고, 젊은 층에서도 전원주택을 세컨하우스로 이용을 하기 때문입니다.

시아버지께서 용달차를 구입하여야 해서 저희가 3천만원을 빌려주기로 하였습니다차용증을 쓰려합니다나중에 시아버지의 아파트를 매매를 하려합니다3천만원 차용증을 사용가능한가요?3천만원을 제외한 금융거래를 하나요?==> 기존에 빌려준 돈으로 거래대금의 일부로 처리 가능합니다. 이러한 차용증은 가급적 공증을 받아 놓으시는 것이 바람직합니다.

이번에 처음을 자취를 하게 됐는데 공과금이 얼마 정도 나올지 가늠이 안 가서요.주방 분리형으로 1.5룸인데 관리비에 아무것도 포함되어있지 않고 전기, 수도, 가스 별도라 얼마가 나올지 가늠이 안 되네요.부동산에서는 기본요금 정도 나올거라 하는데 기본요금이 얼마정도인지도 모르겠고주변에 자취하는 친구들도 관리비에 공과금이 포함이라 자기네들도 모르겠다는데 얼마 정도 나올까요?\==> 대략적으로 전기. 개스요금이 별도입니다. 이러한 경우 사용하기 나름이지만 통상 6만원 내외를 고려해야 합니다

안녕하세요. 최근 뉴스를 보면 특히나 부실시공 하면 파주에 있는 신규 아파트들이 많이 나오더라구요. 가까운 지인들이 내년부터 많이 입주하는데 걱정입니다. 괜찮을까요?==> 언론 보도에 의하면 그렇게 느낄 수도 있지만 아파트 단지별 건설사별로 차이가 있는 만큼 크게 염려하지 않아도 될 것으로 보입니다.