답변 내역

질문에 답변드리겟습니다.KB 부동산 시세에는 안나오는 시골집에 제가 전입 신고를 해서 거주를 하려고 합니다.현재 이 시골집은 아무도 거주중이지 않으며 조부모님들은 제가 들어가서 살고자 하는 시골집 바로 위에 새로 건물을 지으셔서 생활하고 있습니다.위와 같은 상황에서 제가 어떤 식으로 전입 신고를 해야하며 세대 분리도 가능한지 궁금합니다.==> 세대분리를 할 수있는 조건은 "만 30세 이상 또는 경제적인 능력을 보유하고 별도로 주거공간을 분리"한 경우에 가능합니다.

질문에 답변드리겠습니다. 필로티 층이라는 것은 프랑스어로 건축물 지지하는 기둥을 의미하는 건축용어로 기둥 또는 벽만으로 건물을 지지하도록 공간을 비어 놓은 구조입니다. 필로티층을 의미하는 것은 지형을 따라 판단하는 통상 1, 2층 아파트를 의미합니다.

질문에 답변드리겠습니다.최근 아파트 보다 상대적으로 가격이 많이 낮은 다세대 주택의 경매가 많은데 왜 그런지 궁금하네요.심지어 소형 평수도 많아서 이해가 안되네요.==> 우선적으로 단독, 다가구 주택은 거래사례가 적고 또한 전체 건물 가격대비 보증금이 높아서 보증보험 가입도 불가하여 발생되는 현상입니다.

질문에 답변드리겠습니다.길가다가 원룸, 미투 ,정투 라는 글씨가 있는데미투와 정투라는 게 무슨뜻인가요??방과 관련된 단어인가요?? 간단하게 알려주시면 감사하겠습니다!==> 미투 : 미니 투룸 원룸 : 방 1개 정투 : 일정한 사이즈의 투룸을 의미합니다.

질문에 답변드리겠습니다.안녕하세요. 최근에 보닌깐 전세값이 거의 매매값과 크게 차이가 나지 않을 정도로 많이 올랐더라구요. 아파트는 계속 공급이 되는것 같은데 전세값이 계속 오르는 이유는 무엇인가요?==> 최근 기준금리가 떨어지지 않았고 월세가격이 계속해서 오르기 때문에 금융비용 부담이 적은 전세물건에 관심을 가지고 있고 있습니다. 어느 정도 전세가격이 오르면 반전세 또는 월세로 전환될 가능성이 높습니다.

질문에 답변드리겠습니다.미국의 금이 인하 시점이 늦춰졌다고 합니다. 그렇다보니 미국의 금리가 올라가고, 덩달아 한국의 금리도 올라가게 됩니다. 그 이유가 무엇인가요?==> 세계경제는 상호 연계되기 때문입니다. 미국 기준금리가 높은데 한국 금리가 낮다면 외국자본들이 유출되기 때문에 연계하여 인상되는 것이 일반적입니다.

질문에 답변드리겠습니다.전세를 놓게 되면 고려해야될 부분이 2년뒤 아파트 시세가 떨어질거 생각해서 전세가를 줘야하나요? 전세 리스크가 뭔지 알려 주시면 감사 하겠습니다==> 전세가격은 현재 시세를 고려하여 결정하시는 것이 합리적입니다. 전세 리스크는 계약기간이 종료가 되면 나중에 원상복구 문제가 있는 만큼 입주 전에 철저한 확인이 필요합니다.

질문에 답변드리겠습니다.아파트 입주민 대표가 되려고 많은사람들이 노력을 하더라고요. 대표가 되면 어떠한 혜택들이 있길래너도나도 할려고 그러는건가요? 봉사활동하는 자리가 아닌가요?==> 입주민 대표자는 봉사직입니다. 혜택이 있다면 아파트 규약에 따라 위임된 사항에 대해서 집행이 가능하고, 각종 회의시 일정한 수당을 지급받을 수가 있습니ㅏㄷ.

질문에 답변드리겠습니다.집주인이 월세 보증금을 갑자기 올려달라고 하는데 어떻게 해야하나요? 현재 투베이 보증금 200에 월세 40만원에 살고 있는데 보증금을 200만원 올려달라고 합니다 지금 여유가 없어서 당장은 어려운데 집주인이 집 비우라고 하면 나가야하나요?==> 현재 상황에 따라 판단해야 합니다. 갱신 계약기간인 경우 : 주임법에 따라 보증금 또는 월세 중 5% 범위 내에서만 인상 가능하고계약을 한 지 1년이 되지 않았다면 거부할 수 있습니다.상기 조건에 해당되지 않는다면 서로 협의해 해결해야 하는 사항입니다.

질문에 답변드리겠습니다.아파트 탑층이 나와서 고려해보고 있습니다.계속 안나가는 집이더라구요…살아보지않아서 궁금합니다.장단점이 뭐가 있을까요?아파트 탑층은 잘 안나가나요?==> 장단점은 다음과 같습니다.장점 : 층간 소음에서 해방, 조망권이 좋은 점단점 : 윗층인 경우 덥고, 화재 등이 발생시 피난히 어려움 등이 있습니다.