공인중개사무소에 원하는 매물 등록해 놓기.

Question

현재 실거래가와 호가의 갭이 좀 커서, 최근 3개월 내 실거래가 금액대로 매수하고 싶거든요

그래서 그 아파트 주변에 있는 공인중개사무소에 내가 원하는 가격대의 매물 나오면 연락달라고 하려는데 이렇게 할 경우에 보통 몇개의 공인중개사에 얘기해 놓나요?

그 아파트 근처의 중개사무소 한 3군데에 하면 될까요?

너무 여러 군데에 해 놓으면 또 실례인가 싶어서요

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

주변부동산 3~5군대정도 의뢰하시길 바랍니다. 부동산마다 물건도 다르고 능력도 다르기 때문에 많이 의뢰하는것이 좋습니다.

Answer 2

어차피 각각의 부동산마다 다 경쟁입니다.

최대한 많은곳에 문의를 해두시는게 좋습니다.

같은 물건이라도 또 부동산 사장님 성향이나 스타일에 따라 끌리는 곳이 다를수도 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

현재 실거래가와 호가의 갭이 좀 커서, 최근 3개월 내 실거래가 금액대로 매수하고 싶거든요

그래서 그 아파트 주변에 있는 공인중개사무소에 내가 원하는 가격대의 매물 나오면 연락달라고 하려는데 이렇게 할 경우에 보통 몇개의 공인중개사에 얘기해 놓나요?

==> 여러군데 이야기를 해둘 수도 있습니다.

그 아파트 근처의 중개사무소 한 3군데에 하면 될까요? ==> 충분합니다.

너무 여러 군데에 해 놓으면 또 실례인가 싶어서요

==>그렇지 않습니다.

Answer 4

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

대부분의 중개사는 공동 중개를 통해서 매물을 공유하고 찾습니다.

말씀하신 대로 세 군데 정도의 부동산중개사에게 요청을 해 두면

충분할 것 같습니다.

다만 시장과 너무 괴리가 있는 가격으로 요청을 해 두면 관심을 안 가질 수도 있고요.

또 중요한 것은 몇 군데에 맡기느냐보다도 내 요청을 잘 챙겨서 적극적으로 해 줄 수 있는 중개사를 찾는 것이 필요합니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

실례될 것 없습니다.

매도인이 어디 부동산에 매물을 내놓을지 모르기 때문에 근처 부동산 전부 말해놓으시면 좋을 것 같습니다.

실례 아닙니다. 매수인의 권리인데요.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

말씀하신 것처럼 원하는 매매가를 공인중개사무소에 알려두고 연락을 기다리는 방법은 아주 좋은 방법입니다. 통상적으로 아파트 근처에서 평판이 좋거나 실거래가와 호가에 대한 정보를 잘 파악하고 있는 중개사무소를 선택하여 2~3개 공인중개사무소에 얘기해 두면 충분합니다. 너무 많은 중개사에 알려두면 매물 관리나 커뮤니케이션이 복잡해질 수 있으므로, 2~3군데가 적당하다고 사료됩니다.

감사합니다.