답변 내역

전월세 신고 30일내로 해야한다고 하는데 신고 않하면 벌금 내는지 궁금합니다거주지는 따로 있고 기숙사용도로 사용하는데 고시원 계약하고 전입신고까지 꼭해야하는지 궁금합니다==> 현재 전월세 신고를 하지 않는 경우 과태료 부과되지 않습니다. 고시원에 전입신고까지 할 필요가 없습니다.

경기도에 1억/1000만원 월세를 계약하였습니다.특약에 임차인이 희망할 경우 10년간 영업을 보장한다고 추가되어 있습니다.위의 경우 영업권을 보장받기 위하여 매 2년마다 계약서를 다시 써야하는가요? 아니면 묵시적갱신이 되더라도 영업권이 보장 되나요?==> 계약서 작성은 상호 협의후 결정해야 하는 사항이고 임차인의 입장이라면 반드시 계약서를 다시 작성해야 함이 적절합니다. 그렇지 않는 경우 임대인은 언제든지 계약해지 가능합니다.

월세 집을 구하고있습니다투룸정도고요순서가 어떻게 되는지 궁금합니다 ㅠㅠ부동산에 가서 뭘 물어봐야 할까요?==> 우선적으로 필요한 자금을 파악한 후 충당계획을 수립해야 합니다. 그 다음에 해당 조건에 맞는 물건을 찾으신 후 계약서 작성 및 대출신청, 입주 순으로 진행됩니다. 그리고 부동산에 매물을 보기 전에 "임차조건"에 대해서 정확한 정보를 제공하시기 바랍니다.

저는 8년 살던 집을 내놓고 다른 곳으로 이사를 갔습니다! 돌아갈 생각으로 비워두었는데지금 살고있는 곳이 좋아 그냥 돌아갈 생각이 없어예전 집을 팔려고 하는데..벽지,장판,씽크대,화장실을 수리해놓고 내놓을지?==> 가급적 수리를 하여 매물을 내어 놓으시는 것이 적절합니다.

안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.나중에 아파트 청약을 넣기 위해서 주택청약을 계속 유지중입니다.청약에 당첨되게 되면 어떤 장점들이 있을까요?==> 청약에 당첨된다면 매입을 하는 것보다 한꺼번에 목돈이 필요하지 않고 또한 완공시 새집에 들어갈 수 있고, 경우에 따라 상대적으로 저렴하게 구입도 가능합니다.

안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.지인이 지역주택조합 아파트를 구입하려고 하는데 지역주택조합 아파트의 장점은 무엇인가요?==> 지역주택 아파트도 일반 아파트와 동일합니다. 지역주택조합이라고 별다른 장점이 없습니다.

서울 아파트 전셋값이 52주째 올랐다고 합니다. 전셋값 상승이 집값 상승을 부추기는 것이 아니냐는 주장이 나오고 있는데요. 전세값 상승이 집값 상승에 영향을 줄 수 있나요?===> 전세가격이 상승하면 집값 상승에도 영향을 미치지만 최근에 주택임대차 3법 및 금리인상에 따른 여파로 보입니다.

어디에 보면 재계발을 한다고 하고 어디에는 재건축을 한다고 하고재계발과 재건축은 다른건가요?각각 무슨 뜻인지 궁금합니다 좋은 답변 좋아요 드릴께요==> 재건축은 "기존 아파트 단지를 새로 건축하는 행위"를 의미하고 재개발은 "사회기반시설 부족 및 노후화가 심한 경우 진행되는 사업"으로 차이가 있습니다.

공인 중개사 시험을 생각중인데 1 차 2차 두가지로 나뉜다고하더라고요 1차 2차 따로 볼 수 있나요?가능하다면 1차 따고 얼마의 기간안에 2차까지 따야하나요?==> 네 별도로 응시도 가능합니다. 1년 이내 2차 합격을 해야 합니다.

개업공인중개사로 사업을 하시는 사장님들이 많이 계시는데,보통 서울, 인천, 경기, 광역시등에서 하시는 사장님의 경우단독으로 하시는지?==> 대부분 가족 단위로 운영하는 것이 일반적입니다.소속공인중개사 또는 중개보조원을 채용해서 하시는지?==> 업무량이 많은 곳은 소공 또는 중개보조원을 채용하여 업부를 수행하는 것도 있습니다.소속공인중개사를 채용해서 하신다면, 지급하시는 보수는 어떤 식으로 결정하시는지?==> 통상 비율제 또는 "기본금 + 비율제 시행"됩니다.중개보조원의 경우 급여는 어느정도 수준인지 궁금합니다?==> 천차 만별입니다.