답변 내역

월 관리비 10만원(인터넷) + 전기세, 수도세, 가스비 별도가까이 사는 친구가 거의 매일 집에 방문해서 자고 가거나 하는데 집주인 분께 실례가 되는 행동일까요?==> 네 그렇습니다. 친구가 자고 가는 경우 가급적 사전에 임대인에게 알려주신 후 관리비를 추가로 부담하심이 적절해 보입니다.

기장군 송정리에 이전에 농사부지로 썼던 땅이 있습니다. 땅 부지 입구가 도로와 인도랑 같이 붙어 있습니다. 인도를 위해서인지 저희 땅으로 빗물이 다 들어오게끔 도로와 인도가 깔려 있습니다.1. 빗물이 못 들어오게끔 저희 쪽에 땅을 높여도 될까요?==> 지형을 고려하여 토지 높이를 높이는 것보다 가급적 기존 배수로 정비가 우선으로 보입니다.2. 안된다면 어떤 방법과 절차를 거쳐야 하나요?==> 토지 높이를 올리는 것은 높이 정도에 따라 관할관청에 토지형질변경을 해야 합니다.

25년11월24일날 월세 2년 계약을했습니다 제 직업이 군인이라 특성상 지역이동이 잦아서 이번에 또 이사를 가야할거같습니다,,, 월세를 살아본것도 처음이고 중간이 이렇게될것도 처음이라 어떻게하면 좋을지 답변부탁드립니다==> 우선적으로 임대차계약기간 중에 부대 사정으로 이사를 해야 하는 경우 우선 임대인에게 계약해지 의사표시를 한 후 새로운 임차인을 찾아야 합니다.

처음 자취를 시작하려는데 생활비 관리나 집 관리 등 모르는 게 많습니다. 자취 초보가 꼭 알아두면 좋은 현실적인 팁 알려주세요. 자취고수분들!==> 우선으로 임대차계약이 가장 중요합니다. 보증금을 보호받기 위해서는 아래와 같은 사항을 확인해 보시기 바랍니다.1. 등기사항전부증명서 상에 권리제한사핳이 없는지?2. 보증금 보호에 문제가 없는지 확인3. 신탁등기된 부동산인 경우 신탁회사의 동의를 받았는지?4. 모든 거래대금은 소유자 계좌로 입금해야 합니다.

청약에서 신혼부부 특별공급에 무부택세대구성원이 있는데 저랑 여자친구의 경우 각자 부모님이 집을 소유하고 계시는데 이럴 경우에 무주택세대구성원은 성립이 안되는 거죠...?===> 네 무주택 세대원이라는 것은 "모든 세대원이 주택을 미보유"한 경우에 해당됩니다. 질문자님께서 신혼부부 특공을 받기 위해서는 별도로 세대를 구성해야 합니다.

공인중개사 시험은 반드시 동차로 합격해야 됩니까?== > 그렇지 않습니다.저는 시간계산 상 2차는 아직 한번도 공부를 안 햇고 1차만 하고 있는데1차 먼저 합격하고 2차 시작해도 되나요?==> 그 다음에 1차 시험이 면제인 만큼 이번 차수에는 1차 시험 합격을 목표로 진행하시기 바랍니다.

공인중개사 비용은 정해져있을까요? 기준이 집 비용에 따라 주는건가요? 많은 도움을 받고 한게 아니라 정해진 비용을 다 주고 싶지 않아요.==> 중개보수료는 거래대금 및 거래유형을 고려하여 판단하게 됩니다. 중개보수 요율은 상호 협의에 따라 결정되게 됩니다.

무리하게 대출해사라도 매매하는게 좋을까요 아니면 어느정도 자금이 모일때까지 월세로 사는게 나을까요? 전세는 아무래도 좀 그렇고 매매는 대출 영끌하면 월 200이상 갚아나가야 하는데 고민이에요===> 우선적으로 최대한 대출을 끌어 써 주택을 매입할 수도 있지만 이러한 경우 매월 지급되는 금융비용이 적지않아 힘든 시간을 보낼 수도 있습니다. 따라서 주택을 구입하더라도 이자 부담능력을 고려하여 구입여부를 판단해야 합니다

천안 지역 아파트 청약 당첨 후 계약을 안 할 경우 gpt 같은 경우 기존 청약 통장을 그대로 가지고 있어도 6개월 후에 다른 아파트 분양 시 청약을 넣을 수 있다고 하는데 업자들이나 경험이 있는 분들은 통장을 해지하고 다시 만들러야 6개월 후에 가능하다고 합니다. 물론 주택이 있어 추첨제로 빠집니다! 1순위고요! 어떤게 맞는 지 도무지 모르겠습니다.ㅠ===>계약을 하지 않고 당첨을 포기하면 청약통장은 그대로 유지됩니다. 청약 당첨후 미계약시 1년간 재당첨제한규정이 적용됩니다. 통장을 해지 않아도 됩니다. 해지해야 6개월 후 가능하다는 것은 잘못된 정보입니다.

신안산선 동네들 목감 광명 구로디지털단지 신풍 영등포 여의도 신안산선 2028년 개통한다면 집 값이 올라갈 가능성이 있을 수 있는 건가요?===> 네 공사 진행 정도에 따라 해당 노선 주변에 부동산 가격이 상승할 가능성이 매우 높습니다