답변 내역

이사나갈때 이사갈 집을 구하고 집주인한테 말하나요, 아니면 집주인한테 이사나간다고 말하고나서 집을 구하나요? 집주인한테 언제 말해야하는지 궁금합니다===> 최소한 2개월 이상 기간을 남겨 놓고 임대인에게 이사일정을 설정해야 합니다. 집주인이 보증금 반환에 문제가 없다면 다음 이사일정을 고려하심이 적절해 보입니다

아직 공사도 시작 안한걸로 아는데뉴스기사 찾아봐도 아예 안적혀있거나 기사마다 말이 다 다르네요아예 계획 전면 백지화 된건가요?===> 원래 목표는 2026년 착공, 2030년 개항이었으나, 현재로선 착공 일정이 불투명하고 또한 가덕도 신공항은 국가재정사업으로 지원받는 반면, TK 신공항은 지원이 부족하다는 지역 반발이 커 정치적 협상 여지가 있습니다. 예산 확보 없이는 토지 보상과 실시설계가 불가능해, 2030년 개항 목표 달성은 사실상 어렵다는 평가가 많은 것이 현실입니다.

안녕하세요, 궁금한게 있습니다. 유튜브의 강의를 보면 가장먼저 실거주 아파트를 매수하라고 합니다. 물론 모든 입지가 다 포함되는건 아니겠지만 오래살아도 가격이 오히려 오른다고 합니다.다만 휴대폰과 같은 소비재처럼 갈수록 가격이ㅜ하락하는게 맞는거 아닌가요? ㅠ 궁금합니다.==> 현재 상황에서 부동산 가격 하락은 없을 것으로 보입니다. 주택공급이 부족하기 때문입니다. 특히 서울지역은 소요대비 공급이 부족한 만큼 공급문제가 해결되지 않고는 답이 없는 것이 현실입니다.

수원 팔달문 지동시장에서 꼭 사야되는게 있나요?여기 가면 꼭 사야되거나 먹어봐야되는게 있는지 궁금합니다 추천해주세요~~~~===> 수원 팔달문 지동시장은 전통시장 특유의 활기와 먹거리로 유명한 곳이에요. 특히 지동시장에서는 꼭 맛봐야 할 대표 음식과 살거리들이 있습니다. 대표적인 먹거리 추천으로 순대, 족발 골목, 빈대떡, 칼국수 국밥류 등을 추천드립니다.

내일 상가월세(미용업) 보러가기로했는데계약서에서 중요한 체크사항이나상가매물보는데 중요한거 있으면 알려주세요ㅠ아 그리고 미용업이 1종 근린만 되는건가요??2종 근린도 가능한가요?==> 네 그렇습니다. 그리고 해당 상가가 위반건축물이 아닌지?, 미용업 입점이 가능한지?, 주변 상권이 적절한지 등을 꼼꼼하게 검토가 필요한 사항입니다.

서울에 미분양 나홀로아파트를 5억에 계약 했습니다. 5억1천이던 매물을 중개사님이 법인이랑 쇼부봤다고 해서 특별히 5억에 해주셨는데 가계약 하고 찾아보니 같은층 실거래 4.9억이 찍혀있더라구요.이런경우 제가 계약때 깎을 수 있나요?아니면 계약 파기가 가능 할까요?==> 현재 상황에서 계약파기는 불가하고, 분양사무실에 계약 전에 주번 거래사례 등을 고려하여 정중히 요청하심이 적절해 보입니다.

요즘 프렌차이즈점 카페가 정말 많은데, 친구들 만날때마다 그 지역에서 아무곳이나 들어가 음료를 먹는데, 실패하는 경우가 넘 많습니다. 추천 해주세요!===> 프랜차이즈 카페마다 시그니처 메뉴가 조금씩 달라서, 아무 데나 들어가면 실패할 확률이 꽤 있죠. 그래도 “안전한 선택지”로 꼽히는 음료들이 있습니다. 브랜드를 추천드린다면 스타벅스, 투썸플레이스, 이디야 커피 등이 있습니다.

대학 졸업장 숨기고 지원하는 '역학력 세탁', 채용 시장 뭐가 문제인가요?하이닉스 생산직에 붙으려 학력을 낮춰 지원하는 현상이 퍼지고 있습니다. 학력보다 연봉이 우선인 이 현실, 어디서 뒤틀린 걸까요?===> 일부 생산직·현장직 채용에서는 ‘대졸자’가 오히려 불리하게 작용합니다. 기업이 “금방 퇴사할 것” “현장 적응이 어렵다”는 선입견을 갖고 있기 때문이죠. 그리고 한국은 대학 진학률이 세계적으로 높은데, 실제 산업 현장에서는 고졸 인력을 선호하는 경우가 많습니다. 공급과 수요의 불균형이 ‘학력 세탁’을 낳는 배경입니다.

신혼부부 주택 구매 시 가장 중요한것은 무엇인가요입지 대단지 주차로얄층(입출입구 이동편리) 동간거리채광1층/저층/중층/고층/탑층엘베2대실거주 만족도투자가치회전율등등너무 볼 게 많은데다 만족하려면 집값이 올라가서이것만은 꼭 봐야하는 것 알려주세요==> 신혼부부 주택을 구입할 때 가장 먼저 고려해야 하는 사항은 "자금 준비"가능한지가 우선입니다. 그 다음에는 가급적 중상층, 거래빈도 등을 고려하여 판단이 필요한 사항입니다.

제가 계약 만료 전 이사를 가야 하는 상황이라부동산에 문의했더니월세+관리비 2달치랑 중개수수료 내면보증금을 돌려준다 하더라구요월세랑 복비가 좀 아깝긴 하지만그래도 다음 세입자 구할 때까지 기다리는 것보단나은 거 같아서 다행인데이런 경우 관례상 관리비도 지불하는 게 맞는 거죠?==> 임대차계약기간 중 손해배상 범위는 임대인의 의도에 따라 결정되는 것이 일반적입니다. 먼저 일정기간 동안 월세 등을 부담시키거나 아니면 새로운 임차인이 입주할 때 까지 기다리고 중개보수를 부담시키는 것이 일반적입니다