답변 내역

고유가 시대입니다. 조금이나마 주유비 할인헤택을 위해 GS칼텍스 바로주유 앱을 사용하고 있는데..한계가 있네요. 혹시 이보다 더좋거나 혜택많은 앱이 있으면 추천해주세요===> GS칼텍스 바로주유 앱도 유용하지만, 더 큰 할인 혜택을 원한다면 ‘오피넷’, SK엔크린 ‘머핀’, 현대오일뱅크 ‘에너지플러스’ 같은 앱을 병행 사용하는 것이 효과적입니다. 특히 오피넷은 전국 최저가 주유소를 실시간으로 알려주어 단순 할인 앱보다 절약 폭이 큰 만큼 잘 활용하여 보시기 바랍니다.

현재 청년전세임대로 거주중인데 임대인이 집을 매매해야 한다고 일찍 집을 비워줄 수 있는지 물어보는 상황입니다현재 청년전세임대 계약 5회 중 3회차고 내년 2월이 만기입니다청년전세임대의 경우 회수 제한이 있는데 이런 경우 임대인의 요청을 수락하여 일찍 이사를 가게된다면 만기를 채우고 나가는것에 비해 손해를 보는 경우 등이 있는지 궁금합니다==> 우선적으로 질문자님께서 조기 계약을 종료함에 따라 발생되는 손해가 있다면 이에 대해 배상을 요구할 수가 있습니다. 배상협의에 따라 어덯게 해야 할지 판단이 필요합니다.

농어촌 공사는 등록을 해도 건수가 많아서 엄청 시간이 오래 걸린다고 합니다. 그래서 근처 부동산에 내놓은 상태인데 3개월이 지나도 연락이 없어서 다시 농사를 지을 예정입니다. 그런데 농사짓는 와중에 매도할 사람이 나타나서 농지를 산다고 하면 계약은 어떻게 해야 하는지 갑자기 궁금해지네요. 계약서를 달리 써야 하나요?=== > 계약조건에 따라 판단이 필요한 사항이지만 원만한 협의가 필요한 사항입니다.

투기과열지구 팔달 우만주공2단지 아파트가계약.정비구역지정고시.권리산정기준일이 이미 지정되었어요입주권은 즉 나중에 조합원되고 새아파트분양받을 권리의 기준이 조합설립전인가요? 권리산정기준일전일까요? 여기저기 정확한 답변이 없어요. 정확한 답변 부탁드립니다===> 통상 재개발지역이라면 관리처분 인가 전까지, 재건축이라면 조합설립이전 전까지 등기까지 완료를 해야 입주권을 얻을 수가 있습니다.

아내가 3층 집을 짓고 싶어 해서 요즘 건축비 시세를 알아보고 있습니다. 인터넷마다 평당 금액이 너무 다르게 나오는데 실제로는 어느 정도가 현실적인지 궁금합니다. 특히 경기도 기준으로 평당 건축비, 총 예상 비용, 그리고 설계비나 인허가 등 추가로 들어가는 비용까지 포함하면 어느 정도 예산을 잡아야 하는지 자세히 알고 싶습니다.===> 경기도에서 3층 단독주택을 짓는 경우, 2026년 기준 평당 건축비는 공법과 마감 수준에 따라 약 750만 원~1,100만 원 선이 현실적입니다. 총 예산은 최소 2억 5천만 원에서 3억 5천만 원 이상을 잡아야 하며, 설계비·인허가·부대비용까지 포함하면 실제로는 평당 단가보다 20~30% 더 필요합니다.

전세 재계약일이 다가와서 집주인분과 상의를 하는데, 일단 금액은 얘기안하고 재계약을 원한다고했습니다. 제가 조금 집값이 쌀때 들어오긴했는데, 혹시 재계약때 시세에 맞춰 금액을 올릴지 궁금한데.. ㅠ거의다들 올릴까요?===> 계약갱신을 하는 경우 청구권 행사를 하는 경우 기존 보증금 또는 월세 중에서 5% 범위 내에서만 가능하지만 이러한 조건에 해당되지 않는 경우에는 인상에 제한이 없습니다.

당연히 예비배우자와 예비배우자 부모님 사이의 지원금 같은 건 차용증 등을 확보해둘 예정입니다. 근데 잔고확인서 등도 필요한지 궁금합니다.==> 예금을 활용하는 경우 잔금 증명서도 필요하고 예비 배우자인 경우 이를 입증할 수 있는 자료가 있어야 합니다

역에서 거리 같음입지 둘다 좋음1번 후보 10년이내 준신축 실평수 9평 3억초 대지 4.5평2번 휴보 1990년초 구축 실평슈 18평 4억 대지 8.3평===> 가급적 넓은 평형대를 추천드립니다. 작은 평형대는 혼자서 거주할 수 있지만 가족이 있는 경우 또 다시 이사를 해야하기 때문입니다

연장계약서 쓰는 날에 인상금 입금하는게 원칙인가요?==> 계약을 연장하면서 증액된 금액은 상호 협의후 결정해야 하는 사항이지만 협의가 되지 않는다면 계약종료 및 시작일에 입금하시는 것이 일반적입니다.기존 계약 만료일에 인상금 입금하는게 원칙 아닌가요?==> 네 맞습니다.

이럴 때 임대인과 협의하에 내일 기준으로1년만 계약을 새로 할 수 있나요?아니면 최소 내년 8월까지는 있어야 하는 상황인가요==> 계약갱신은 임대인과 협의에 따라 결정될 수 있지만 임대인이 월세를 인상하기 위해서는 기존 보증금 또는 월세 중 5% 범위 내에서만 인상가능합니다.그리고 협의하에 가능하다면혹시 특약사항에임차인이 원할 시 1년 계약 만료 후추가 1년 계약을 연장할 수 있다이런 조항도 넣을 수 있는 지 궁금합니다==> 가능합니다.