답변 내역

부산시에서 120m^3이상의 토지를 친척과 공동 소유하고 있는데, 제가 알기로는 부산시 기준으로는 각각의 소유가 60m^2이 넘으면 각각의 입주권을 받을 수 있는 걸로 알고 있습니다. 재개발 시에 각각 입주권을 받을 수 있나요?권리산정기준일은 지났습니다.==> 입주권은 "1+1"대상이지만 공동명의로 되어 있는 경우 두 분 중 1명 만 입주권을 받을 수가 있습니다.

60년대에 지어진 단독 주택에 어머니, 아버지, 형제들이 거주하고 있고 이 건물에 등기는 이모로 되어있습니다.땅은 시유지인데 현재 땅 사용료를 내고 있지는 않습니다.이 지역이 재개발 이야기 나오고 있어 이모에게 이 건물을 제가 사서 건물 등기를 제 이름을 하고 땅 사용료를 매년 납부한다면 조합원으로 인정 받아 재개발 시 분양권을 받을 수 있을까요?저는 바로 옆집에 거주하고 있습니다.==> 현재 상황에서 무허가 건축물을 매입하는 경우 조합원 자격을 유지할 수 있는 만큼 가능합니다.

현재 수원 쪽에 전세를 알아보려면 해당지역 공인중개사에게전화해서물어봐야하는지 매몰이있는지 인증된부동산앱이있는지궁금합니다 개인이 매몰조회가능한방법궁금합니다==> 전세매물을 찾기 가장 쉬운방법은 포탈사이트에 접속하여 손품을 팔아 보시는 방법 밖에 없습니다.

경매를 통해 물건 매매까지 사업적으로 해보려하는데반드시 자격증이 필요한가요==> 자격증이 필요하지 않지만 이러한 업무를 취급할 수 있는 분은 변호사, 법무사, 법원에 매수신청대리인으로 등록한 개업공인중개사가 가능합니다.매매사업자 등록을 하려면 공인중개사자격증이 반드시 필요한지궁금합니다==> 필요하지 않습니다.아니면 별도의 다른 자격증이 필요한가요===> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다

안녕하세요 육아휴직하면서 부동산 공부시작해보려고 해요 지금은 부모님이랑 서울 동작구에서 거주 중인데 이제 아기가 자라면서 분가해야할 것 같은데 부동산 공부방법 좀 알려주세요 청약홈에서 청약 정도만 하고 있는데 내년 이사 목표로 적극적으로 공부해보려구요==> 우선적으로 관심을 가지고 공부하시는 것이 우선입니다. 포탈사이트 또는 신문에 부동산 관련 기사를 접하는 것부터 시작해야 합니다. 그렇게 된다면 해를 더할 수록 일취월장할 것으로 보입니다.지금 살고 있는 곳에서 멀지 않은 곳으류 관악구나 동작구 아파트 매매 알아보고 있어요제가 뚜벅이라 대중교통 접근성을 1순위로 보고 있어요현금 4억정도 있는데 이 수준에 맞는 아파트도 추천해주섰으면 합니다!감사합니다==> 그러한 정도라면 봉천동 성현동아아파트를 추천드립니다.

정부가 집값 안저대책으로 이것저것 내놓고있는데 집값의 방향이 오를까요?내릴까요?보합일까요?보유가 답일까요?매도가 답일까요===> 현재 정부가 집값 안정 대책을 내놓고 있지만, 시장 방향은 단순히 정책만으로 결정되기보다는 금리·경기·수급·심리가 함께 작용할 것으로 판단됩니다. 금리가 높은 경우 대출부담이 커져 하방압력으로 작용될 수 있고, 공급은 중장기적으로 안정세를 유지할 수 있습니다.

안녕하세요ㆍ서울 시내 아파트를 거래하기 위해 토지거래 허가 신청시 거래허가 까지의 기간은 얼마나 걸릴까요 ? 아시는분 부탁드립니다ㆍ==> 부동산 거래신고 등에 관한 법률에 의하면 근무일을 기준으로 15일입니다. 그러나 현실적으로 신청을 하면 10일 만에 교부되는 것이 일반적입니다.

5년차 직장인이고, 2년내에 결혼을 하고 싶은 사람입니다. 이제 임장을 슬슬 해보려고 하는데요필수로 알아둬야 할거나 준비해야할 것이 있을까요?===> 임장시 확인해야 할 사항은 개인별 여건에 따라 상이한 만큼 아래사항은 임장시를 가정해 체크리스트를 제시하고 있습니다.1. 단지/건물 상태: 관리 상태, 주차 공간, 동·호수 배치2. 주변 환경: 소음, 상권, 치안, 학군, 교통편3. 실거주자 의견: 경비원·입주민에게 생활 편의성 직접 질문4. 매물 비교: 같은 단지 내 다른 호수, 인근 단지와 가격 비교하여 결정하시기 바랍니다

현제 세입자 끼고 구입예정세입자퇴거일정11월계약서 4월말중도금 5월말잔금일정7월말계약서 작성시 필요한 내용부탁해특약내용그리고 누수누전관련 특약도넣고싶어현재전세중인데 집주인에게는 언제말하는게 좋아?계약은 내년9월종료현재 근처 전세매물이없어서물건은 금방나갈것같아==> 계약서 작성에 필요한 사항은 "하자 담보책임을 언제까지할 것인가?", 매입하는데 원하시는 내용이 어떤 것이 있는지 등에 대해서 생각한 후 특약조건에 반영시킬 필요가 있습니다.

창업은 하고싶은데 돈이 없어요어떻게 하나오??!???????????¿지원금 받을 수 있나요??????????????==> 자금이 전혀 없다면 현실적으로 창업이 불가합니다. 지원금 신청은 가능하지만 전액 지급되지 않습니다.