앞으로의 부동산은 지역별로 양극화가 좀 더 심해질 거라고 보이구요. 서울 핵심지, 역세권은 완만한 상승을 보일 것으로 보이고 외과 지역 및 지방은 정체 또는 하락 가능성이 큽니다. 정부 규제와 금리의 영향으로는 과거처럼 급등하는 시장으로 앞으로 어렵지 않을까 싶습니다. 결과적으로 보면 입지가 좋은 자산은 보유하면 좋을 듯 하고 수요가 약한 자산의 경우 매도를 검토해 보시는 것도 좋을 듯 합니다.
현 정부의 부동산 안정화를 위한 철학이 뚜렷하기 때문에 부동산 가격의 경우 쉽게 상승을 하지 않을 것으로 보입니다.
현재 다주택자들에 대한 매도 매물을 늘리면서 시장에 매도 매물을 쌓고 있고 또한 5년 동안 주택 수요 대비 충분한 공급이 나오게 될 경우 전반적인 보합 내지 하락을 가겠지만 규제 일색이고 공급이 없을 경우 5년 이후는 규제로 눌린 시세가 상승을 할 수도 있다고 보여 집니다. 즉 주택수요 대비 시장에 얼마만큼 공급이 이루어지느냐에 따라 부동산 시세가 움직일 것으로 사료됩니다. 감사합니다.