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빌라 전세 복비 관련 문의드립니다.!
안녕하세요빌라를 3억에 전세거래가 될경우요율 0.3를 곱하면 90만원이 나오는데일반적으로 이 금액을 집주인과 세입자가 반씩 부담하나요?==> 중개보수는 중개의뢰인 즉 집주인, 세압자가 각각 90만원씩(부가세 별도) 부담해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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단독주택의 남향과 북향에 대해서 궁금합니다.
남향이지만 햇볕이 잘 들지 않는곳에 거실이 있는 주택 그리고북향이지만 오후에는 햇볕이 잘 드는 거실이 있는 주택이라고 설명을 주시면서북향에 있는 주택이 낫다는 설명을 들었는데이게 정확하게 무슨 의미일까요?전문가 분들의 설명이 필요합니다.==> 통상 방향적인 측면에서 남향이라면 북향보다 채광조건이 좋습니다. 북향이 남향보다 채광조건이 좋다는 것은 큰 의미가 없습니다. 현실적으로도 현장에서 확인이 필요한 사항입니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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소형빌라 보유시 공공청약이 가능할까요?
60제곱 이하, 공시 5억이하에 해당하는데1. 공공청약과 신희타 청약시 무주택이 인정되나요? ==> 소형빌라, 가격을 고려할 때 청약시 무주택으로 인정받을 수가 있습니다.2. 생애최초 청약도 가능한건가요?==> 이 부분은 불가합니다
경제 / 부동산
25.05.12
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청년들에게 실질적으로 도움이 되는 정책은 무엇일까요?
지금의 청년들이 고민하고 있고, 해결해야 하는 문제들 중에서, 공약으로 나와서 정말 실현되면 좋을 문제와, 공약들은 무엇이 있는건가요?!==> 우선적으로 청년들이 취, 창업을 할 수 있도록 정책적인 배려, 주거문제 적극적인 추진 등 현재 추진하고 있는 정책에 청년들을 참여시켜 현실에 맞는 보완후 미흡한 점에 대해서 추진할 수 있도록 해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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게스트 하우스 운영시, 고려해야 할 점들은 무엇이 있을까요?
게스트 하우스 운영시, 요즘 아이들의 트랜드에 맞춰서 해보려고 합니다만, 어떠한 점을 주의하고 신경써서 해야 하는 걸까요? 포토존이나, 감성을 살리는것, 또 그 이외에 어떤 것들이 있는지 궁금합니다!!==> 우선적으로 아래사항을 참고하시기 바랍니다.법적인 리스크 발생에 대비하여 관할 관청에 신고의무 수행목표로 하는 게스트를 외국인 또는 내국인, 또는 연령대를 고려하여 취향에 맞는 내부 인테리어 및 소품 준비다양한 온라인 마케팅을 할 수 있도록 준비 등을 해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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무소속으로 출마하는 이유는 무엇인가요?
출마 이력이 필요해서 그런건지요? 대통령 무소속으로 나와서 뒷부분에 자리 잡고, 선거 비용을 지출하는 이유는 보통 무엇인가요?!!==> 그 이유는 다양합니다. 출마 이력이 필요한 경우, 사회적 이슈화를 시키기 위해서 당락에 관계없이 출마를 하고 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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갭투자할 때 세 안고 매매를 해야한다면 장단점과 주의사항 및 계약할 때 꿀팁은 뭔가요?
갭투자할 때 세 안고 매매를 해야한다면 장단점과 주의사항 및 계약할 때 꿀팁은 뭔가요?갭투자를 하려고합니다. 매물 중 세 안고 매매 매물이 마음에 들더라구요. 하지만 집계약을 한번도 해보지 못한 부린이라 갭투자시 세 안고 매매의 장단점과 주의사항을 잘 모르겠어요. 계약을 한다면 꿀팁은 뭔가요?==> 갭투자시 아래와 같은 사항을 참고하시기 바랍니다.부동산가격 하락시 대처 가능한 규모인지?인수 전 매매 건물에 이상이 없는지?현 임차인이 매매에 동의를 하였는지 등을 집중 확인해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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임대인이 계약갱신청구권 거부 후 월세 계산
계약갱신청구권 거부 후 이사 날짜가 계약기간보다 2주 먼저인데요. 그러면 해당 달 월세는 어떻게 계산하는게 보통인가요? 정확하게 날짜를 맞추기 어려워서요==> 우선적으로 월세 정산은 마지막 달을 일일단위로 정산하는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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예전에는 오프라인 피자집이 많았는데 지금은 피자는 거의다 배달 피자집이네요??
ㅎㅎ 예전에는 오프라인 피자집이 많았는데 지금은 거의 배달 피자집만 보이는데 왜 이렇게 바뀐 걸까요 ㅜㅜ?? 배달이 더 편하고 빠르기 때문인지 아니면 오프라인 매장이 줄어든 이유가 뭔지 궁금하네요ㅎㅎ 또 배달 피자가 인기를 끄는 이유와 앞으로의 변화도 궁금하고요 ㅎㅎ!! 오프라인 피자집이 사라지는 게 어떤 현상인지 아니면 어떤 대안이 있을지도 궁금합니다 ㅋ??==> 현재 소비자들이 피자를 주문한다면 대부분 온라인 영역에서 주문 및 배달이 이루어지기 때문에 온라인, 오프라인 영역 등을 종합적으로 검토를 한 후 판단해야 합니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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HUG 버팀목대출 본계약때 특약사항 추가해도 되나요?
현재 HUG 버팀목 가계약을 진행하였는데요,카카오톡으로 일부 특약을 작성하였고 본계약은 아직 체결하지 않았습니다!세상이 워낙 흉흉하다 보니 일부 특약사항을 본계약 전에 추가 하려고 하는데요! 본계약전까지 특약 사항 논의 후 추가 가능하죠?!==> 네 얼마든지 추진도 가능합니다. 그러나 세부적인 사항은 해당 물건을 중개한 중개업자와 사전 협의가 필요합니다.
경제 / 부동산
25.05.11
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