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슬세권은 어떤 지역을 말하는 거가요?
아파트나 빌라를 구할 때 역세권이라는 말은 많이 들어 봤습니다 그런데 요즘에는 슬세권이라는 말도 사용하던데 슬세권은 어떤 지역을 말하는 건가요?==> 슬새권이라는 것은 슬리퍼로 생활 가능한 새력권을 줄임말로 집에서 가까운 거래 내에 쇼핑몰, 편의점 등 다양한 여가 및 편의시설이 위치한 지역을 의미합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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가로주택정비사업조합 사업비 안에서 조합 임원에 대한 축의금이나 부의금 지출이 가능합니까?
안녕하세요, 일반적으로 가로주택정비사업조합 사업비 안에서 조합 임원에 대한 축의금이나 부의금 지출이 가능한지 궁금합니다. 조합원에게 공개된 운영비 금전출납부 상에 임원 시부모상에 대한 부의금과 근조화환이 있는 걸 확인했는데, 기존 조합사업비 예산안에는 그런 성격의 복리후생비가 따로 언급되어 있지 않아서요. 제 상식으로는 조금 이해가 안 되어서 전문가님의 말씀 듣고 싶습니다. 감사합니다!==> 조합원의 애경사가 있는 경우 복리후생비로 처리 가능합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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잠실 송파구로 이사가고싶은데 전세가도 계속 상승할까요?
한푼두푼 모아서 잠실 전세 아파트로 이사가고싶은 남자입니다. 아직까지 아파트 쓰리룸은 최소 6억이상이던데요 앞으로 송파구 잠실쪽 전세 시세도 계속 상승할까요?==> 현재 잠실쪽 부동산 가격이 토지거래허가지역이 해제되면서 매매가격이 안정되고 있는 만큼 전세가격도 덩달아 안정화될 것으로 보입니다. 따라서 부동산 경기가 회복되지 않고는 사실상 전세가격 인상도 불가해 보입니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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허그 든든전세주택 입주했는데 만약 허그가 매각되면 어떻게되나요?
안녕하세요. 든든전세주택 알아보고있는데 만약 허그가 예산부족으로 매각이 되거나 계약만기가됐는데 전세금을 반환해주지 못하는 경우에는 어떻게 되는건가요?전세금을 반환하지않으면 집을 빼지않아도되는 법이 있는걸로 아는데 허그가 집주인인 든든전세주택도 그법이 적용이되나요?만약 허그가 망하면 든든전세주택에 입주하고있는 사람들은 어떻게 되는건가요..?==>허그는 공익을 위하여 설립된 준 공기업인 만큼 망할 염려를 하지 않아되 될만 한 사항입니다. 만약 망한다면 국가차원에서 조치가 있을 것으로 보이기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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항공사 마일리지를 개인간 거래로 할 수 있는건가요?
항공사 마일리지를 가족간 양도 이외에 개인으로 할 수 있는 거래 방법이 있을까요? 항공사 마일리지를 사용할 상황이 아닌 경우, 불필요한 물건으로 소진하는게 아쉽긴 한데, 이런 거래에 대한 규정은 아직 없는건지요!!==>항공사 마일리는 개인별 이용횟수, 이동거리를 고려하여 사용하기 때문에 개인간 양도를 할 수 있는 방법은 없습니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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전세갱신계약시 보증금의 일부 월세 전환율
이번에 전세계약을 갱신하려 합니다.보증금 상승분을 월세로 받고 싶다고해서소액이겠거니하고 해주려는데부동산 계산한걸 보내줬는데 확인해보니전환율을 5.5% 로 계산했더라구요.Kosis 통계 지역별 전월세전환율에 따르면저희 지역이 최근 4.0% 인데 좀 황당하더라구요.Q) 5.5% 는 하고싶지 않습니다.보증금분을 월세로 바꿔주는것도 협의사항이고제 입장에서는 못돌려받을 돈이라 배려하는건데만약 5.5% 를 고집하면 월세말고 전세상승으로 가겠다라고 주장해도 계약갱신권이 있으니 문제는 없는걸까요?==> 임대차계약기간 중 임대차유형 변경은 임대인과 임차인간 협의에 따라 결정되는 사항입니다. 만약 임차인이 거절하는 경우 전세에서 월세로 전환이 불가합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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표준지공시지가와 개별공시지가는 어떻게 다른가요?
공시지가는 국토교통부에서 매년 공시하는 토지의 단위 면적당 가격이라고 합니다 그러데 이 공시지가에는 표준지공시지가와 개별공시지가가 았다고 하는데 이둘은 어떻게 다른가요?==> 표준지 공시지가와 개별공시지가는 차이가 있습니다 가격선정시 표준지는 국토부에서 선정하고 이것이 확정된다면 개별지가 표준지를 기준으로 구시군수 단위로 확정됩니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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전세 대출 안받으면 실거래가에 안뜰수도 있나요.
반전세 대출 안받으면 실거래가에 안뜰수도 있나요. 세입자가 반전세 대출 안받고 들어왔으면 주민센터에 신고했어도 실거래가에 안뜰수도 있나여.==> 임대차거래신고 또는 확정일자를 받는 것은 계약서 작성한 분들의 의무사항입니다. 대출을 받지 않았어도 신고를 하면 그 다음날부터 인터넷 상에 노출됩니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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부동산에서 나오는 CR리츠는 뭔가요?
요즘 지방 부동산 미분양이 심각한 상황인데 이런 시기에 CR리츠를 추진해서 해결한다는 이야기가 있더군요.근데 부동산에서 나오는 CR리츠는 뭔가요?===> 이는 위탁관리 리츠로서 기업의 구조조정 지원을 목적으로 하며 총 자산의 70% 이상을 구조대상 기업의 부동산으로 구성된 리츠라고 합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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전세 사기맞고..돈 못받아 내겠죠??
삼천만원이 원금인데최소 머시기로 천오백은 받을수잇다고 하는데나머지는 그 머시기 신청하면 받을 수 잇을라나요??==> 상기 내용을 고려할 때 최우선 변제금액에 해당되는 내용으로 보입니다. 이러한 경우 해당 법원의 경매일정을 고려하여 지정된 기간내에서 배당신청을 한다면 보증금 중 최우선 변제금액에 해당되는 돈을 받을 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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