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부동산 앞으로 어떻게 되어갈까요??
부동산 25년에는 어떻게 될까요? 부동산 하락세가 계속진행되다 요즘들어 올랐는데 계엄령으로 다시 주춤한데요~25년 전망해주세요==> 현재 탄핵정국 만 마무리된다면 침체되었던 부동산 경기도 점차 회복세로 돌아설 것으로 보입니다. 대다수 전문가들의 의견도 마찬가지입니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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부동산 공부를 하려면 어떻게 해야하나요?
최근에 부동산 공부를 하고 싶어서 책을 읽고 있는데요. 좀 더 현실감 있는 공부를 하려면 추가로 무엇을 어떻게 더 공부해야 하나요??==> 체계적인 부동산 공부를 위하여 가장 중요한 것은 언론에 보도된 부동산 관련 정보를 정리하고 숙지하는 것입입니다. 이 부분에 대해서 잘 모르신다면 관련 서적을 구입하여 공부하는 자세를 가진다면 조만간 전문가 반영에 올라설 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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레드오션? 블루오션? 뜻을 알고 싶습니다.
안녕하세요^^ 한가로운 오후입니다.뉴스를 보다 보면 레드오션? 블루오션 이라는 말이 자주 나오는데요레드오션과 블루오션에 정확한 뜻을 알고 싶습니다.==> 블루오션은 공동의 이익을 위한 전략이지만 레드오션은 경쟁업체간에 발생되는 전략입니다. 즉 다른 사람이 매출액을 증가한다면 나는 감소하는 구조입니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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건축물대장관련 질문드립니다!!!
월세 계약을 위해 건축물대장을 보던 중 4층건물에 제가 이사할곳은 2층인데 지하, 2층, 3층, 4층 모두 다중주택인데 1층은 근린생활시설로 용도가 되어있습니다. 크게 상관이없을까요?==> 상기 내용을 고려할 때 질문자님께서 입주할 건물은 상가주택으로 보입니다. 그리고 2층은 다중 주택인 만큼 입주를 하여도 전세자금 대출이 가능한 주택입니다. 크게 상관이 없습니다
경제 / 부동산
24.12.18
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공인중개사의 전망에 대해 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 부동산에 관심을 갖고 공부하면서 자연스레 공인중개사 자격증에도 관심을 갖게 되었습니다. 직업에 대한 전망을 어떻게 보시나요?==> 공인중개사 자격증 전망은 그리 좋지 않은 편입니다. 모 연구기간에서 발표한 10년 후에 없어질 직업 중 하나로 선정될 만큼 실질적을 전문자격증의 지위를 차지하지 못하고 있고, 또한 장롱 자격증을 포함하여 자격을 취득한 분들의 숫자가 약 50만명이 됩니다. 따라서 만약 개업공인중개사를 시작한다면 철저한 준비후 경쟁관계에서 승리할 수도 있도록 해야 합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.18
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공인중개사는 좋은 매물이 나오면 본인이 계약하기도 하나요?
공인중개사는 좋은 매물이 나오면 먼저 계약하기도 하나요? 실제 거래한 경험이 있으신 분들, 매도자가 이에 대해 거부감을 갖지는 않나요?==> 그럴 가능성도 있지만 이러한 행위는 공인중개사법 제33조에 나와 있는 금지행위에 해당됩니다. 이러한 행위는 직접거래에 해당되어 형사처벌 대상입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.18
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부동산의 하락기가 언제까지 지속될 것으로 보시나요?
현재 부동산의 하락기가 언제 시작되었는지 궁금합니다. 과거 사례를 보았을 때 또는 관련 자료들을 토대로 언제까지 지속될 것으로 예상하시나요? 전문가님들의 의견이 궁금합니다.==> 부동산 가격 침체는 윤석열 정부가 출범하면서 서서히 진행되었고 오늘까지 온 것 입니다. 그러나 탄핵정국이 종료가 되고 민주당에서 정권을 잡는다면 부동산가격이 반등될 가능성이 매우 높아 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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이런 경우에는 1주택이라고 취급하지는 않는게 맞죠?
법정상속등기로 상속받은 부동산의 지분을 1/10정도 상속받았다면법적으로 1주택을 소유하고 있다고 보는건 아닌거죠?궁금합니다...==> 네 그렇습니다. 공동지분인 경우 지분이 가장 많은 분을 기준으로 1주택에 해당되고 그렇지 않는 경우 무주택자로 간주됩니다. 그러나 이러한 적용은 청약, 세무적으로 다양한 해석이 있는 만큼 이를 참고하시기바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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아파트보다빌,라의장점,은뭐가있을까요
빌라같은경우 아파트보다 주차공간도 협소하고 분리수거가 잘안된다는 것이 불편했는데요.그래도 장점이 있잖아요.어떤것들이 있을까요? 가격이 저렴한점==> 빌라의 장점으로 입주민 숫자가 적어 가족과 같은 분위기를 유지할 수 있고, 관리비 등이 아파트 보다 매우 저렴한 장점이 있다고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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미국이 이번에도 금리인하를 했는데 우리나라 금리인하속도는 어떻게될까요?
대출규제속 미국 금리인하로 인한 우리나라 영향이나 대출완화나 부동산전반에 어떠한영향을 미치는지에대한 설명이필요합니다.==> 현재 미국 기준금리가 인하된다면 우리나라 경제에도 긍정적인 영향을 미칠 수가 있습니다. 그러나 미국의 상황으로 내년 1월에 미 트럼프 대통령이 취임을 한다면 100시간 내 다양한 보호무역주의 정책이 추진될 것이고, 우리 나라에서는 탄핵정국에 꽉 막혀 있어 큰 실익이 없을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.18
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