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부모자식간 토지거래 대금을 장기계약으로 대신할 수 있나요?
부모님이 5억정도 토지를 증여해 주시려 하는데요, 당장 현금이 없어서 증여받기는 힘들것 같습니다.그래서 이리저리 알아보다 부모자식간 매매거래는 시가에서 3억정도 차이나는 가격으로 거래가 가능하다고 하던데,그럼 부모님이 2억에 저에게 토지를 매매하는 계약을 작성하시고, 제가 대금을 장기거래 납부로 계약서를 써서 대신할 수 있나요?예를 들어 10년 할부 납부등으로요.==> 현재 상황을 고려할 때 거래상 사회통념을 고려할 때 그렇게 할 가능성이 거의 없는 만큼 증여로 볼 가능성이 매우 높아 보입니다.
경제 / 부동산
24.11.17
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전세랑월세차이점이머나요????
전세랑 월세랑 차이점이 머나요??전세아니면 원룸 월세살려고그러는데요. .둘 차이점이머나요?? 나가는돈은전세나원룸이나같나요??==> 전세, 월세를 선택하는데 고려해야 할 사항으로 "보증금, 금융비용 등"을 고려하여 판단해야 합니다. 전세인 경우 목돈이 필요한 것이 현실이고 월세는 목돈이 필요하지 않지만 매월 월세를 부담해야 하는 차이가 있습니다.
경제 / 부동산
24.11.17
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대한민국 강남은 언제부터 땅값이 비쌌나요?
강남하면은 서울의 주요 핫한 도시 중하나인데요그만큼 땅값도 엄청나게 비쌉니다그런데 아주 옛날에는 강남이 논밭이라고 하던ㄷ그러면 강남은 언제부터 개발되었고땅값이 비싸게된 연도는 언제 인가요?==> 강남개발은 70년대 초반으로 거슬러 올라갑니다. 70년대에는 강남, 서초, 송파구 등이 개발되었고, 80년대부터 강남이 경제중심지로 자리잡기 시작하였습니다.
경제 / 부동산
24.11.17
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3기신도시나 그린벨트 해제가 1기신도시 재건축에는 악영향이 클까요?
1기신도시는 이제 30년이 넘은 구축들이 많이 있잖아요.근데 3기신도시나 그린벨트 해제가 1기신도시 재건축에는 악영향이 클까요?==> 큰 영향이 미치지 않을 것으로 예상됩니다. 1기 신도시가 위치하고 있는 지역은 신도시지역인 만큼 각종 기반시설이 잘 준비되어 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.11.17
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부모님집에 전세로 들어가려는데 보증금문의
부모님집에 전세로 들어가려하는데요현재 세입자에게 줘야하는돈이 있는데 이걸 제가 바로 줘도 되나요??==> 네 가능합니다. 그러나 가급적 부모님을 통해서 입금하시는 것이 원칙이고 사고 우려가 없습니다.아니면 부모님에게 드린후 부모님이 현세입자에게 줘야하나요?==> 네 정상적인 절차입니다.
경제 / 부동산
24.11.17
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백운역이나 부평역에서 신도림 가는 거 탈 때 사람 찡길정도인가요?
백운역이나 부평역에서 신도림 가는 거 탈 때사람 찡길 정도인가요신도림역 방향까지 갈 때 타시는 분들답변 부탁드립니다감사합니다==>출근시간대에는 서울 시내 모든 지하철이 복잡하듯이 백운역이나 부평역에서 신도림역 방향도 마찬가지입니다. 그러나 9호선 보다는 덜 복잡한 편입니다.
경제 / 부동산
24.11.17
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온라인 쇼핑이 가장 값이 저렴할까요?
오늘 아울렛에 아이들 옷이나 좀 사줄까해서 데려왔는데 인터넷 온라인 쇼핑에서 보던 것과는 가격 차이가 상당하더군요. 애들 옷만 좀 입혀보고 사이즈 맞는 제품을 인터넷에서 찾아보니 한 벌에 거의 2만원 정도 차이가 나는데 이게 맞나요? 온라인이 왜 더 저렴한 걸까다==> 일반적으로 아울렛보다 쇼핑몰이 더 저렴한 것이 일반적입니다. 아울렛도 상대적으로 저렴하지만 인터넷 만큼 저렴하지 않습니다.
경제 / 부동산
24.11.17
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같은 평수라면 일반 주택이 아파트보다 더 비싼가요?
우리나라에는 주거용 건물이 아파트와 일반 주택으로 나뉘어져 있는데요. 아파트는 아무래도 불편하니까 일반 주택의 가격이 더 비싼 경향을 보이나요?==> 그렇지 않습니다. 아파트가 단지내 편의시설이 있는 만큼 일반 빌라보다 가격도 더 높게 형성되는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
24.11.17
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숲뷰와 바다뷰 중에 사람들이 더 선호하는 건 뭘까요?
아파트 구매시 숲뷰와 바다뷰가 있다면 개인차는 있겠지만. 많은 사람들이 선호하는 뷰는 뭘까요? 저는 개인적으로 숲뷰가 너무 좋던데요. 사계절을 다 눈으로 느낄 수 있어서요!=>개인 취향에 따라 상이합니다. 산을 좋아하시는 분들은 마운틴뷰를 바다를 좋아하시는 분들은 오션뷰를 선호합니다. 두 곳 모두 장단점이 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.11.17
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월세 계약만료전 이사 어떻게할까요 ?
친동생 둘이랑 저랑 셋이 살다가월세 계약만료가 26년 8월로 이제 약 2년 안되게 남았는데, 사정이 생겨서 올해안으로 각자 분리를 하려 하는데요동생들은 본가로 들어가는데 저는 자취를 하려해서 집을 구해야되는데,보증금 받기전에 나갈 수 있다면 제가 세대주라도 세입자 구하기전에 저만 이사갈 수 있나요 ?==> 네 가능합니다. 그러나 새로운 임차인이 입주를 해서 보증금을 받을 때 까지 두분 중 1명이라도 전입신고를 유지해야 합니다.
경제 / 부동산
24.11.17
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