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부모 자식 부동산 거래 세금 문의드려요
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.현금증여를 받는 상황이 아니기때문에 1.5억을 1억으로 낮게 팔면 저가양도에 따른 증여문제가 발생하니 시세대로 계약은 하되, 1.5억에 대해 금전대차계약서 작성하시는게 좋을듯 싶습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.23
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판매물품 과세 관련하여 문의드립니다
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.일단 금액이 6만원이면 너무 미미합니다. 6백만원도 아니고.신고부담 갖지말고 걱정말고 판매하셔요 ㅎㅎ
세금·세무 / 양도소득세
22.10.23
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직장인 임대업 사업자 신고는 뭐가있나요
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.부동산이 상가일 경우 매년 1,7월 임대소득에 대해 부가세 신고를 하셔야하고 종부세는 상관없습니다.주택일 경우에는 2월에 사업장현황신고를 해야하고 부동산이 상가든 주택이든 5월에 근로소득과 함께 합산하여 종합소득세로 신고하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.22
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부가가치세 예상금액은 왜 먼저 내야합니까?
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.예정고지가 선택이 아닌 의무이기 때문입니다. 만약 고지금액을 안내려면 전년도 대비 매출이 급감했다든가 하는 별도 사유가 있어야 가능해요 (물론 예외적으로 코로나시국일때는 나라에서 예정고지를 안하긴 했습니다)
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.22
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앱테크중인데 세금 내야 할까요?
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.3.3% 공제를 하고 받는다는건 이미 귀하에게 돈 주는 곳에서 귀하의 소득을 신고하고 있다는 뜻입니다. 즉 내년 5월에 종합소득세 신고 하셔야합니다
세금·세무 / 양도소득세
22.10.22
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아파트 분양을 부부공동명의로 진행후 실거주 2년이 지났습니다.단독명의로 바꾸면 세금이 발생되어요?
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.부부공동명의를 단독으로 바꾸면 증여세 이슈가 발생하게 되고, 증여세는 만약 20억짜리 집이라면 절반인 10억에 대해서 배우자 공제 6억을 제외하고 대략 7천만원 정도 예상됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.22
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4대보험 적용되는 아르바이트 연말정산, 현금영수증 해야하나요?
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.1. 1-2월에 연말정산을 하는게 맞습니다. 만약 같은해에 3.3% 소득도 같이 있다면 5월달에 종합소득세 신고를 하셔야하구요2. 중도에 퇴사하게되면 내년 5월에 본인이 직접 종합소득세 신고를 하셔야합니다. 회사에서 해주지않아요3. 본인 핸드폰번호로 받으셔야 연말정산 시 소득공제 가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.22
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개인사업자(간이과세자) 현금영수증 발급 시 공급가액과 부가가치세를 어떻게 나누어야 하나요?
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.간이과세자의 매출에는 부가세가 없기 때문에 총 거래금액 자체가 공급대가가 되어야합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.22
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개인사업자 세금 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.일단 매출과 매입의 차이인 순이익 즉 천원에 대해 세금이 부과되는게 맞고, 간이과세자 판단기준은 순수익이 아닌 총매출입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.22
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증여세에 대해서 궁금한 부분이 있습니다
안녕하세요. 고대철 세무사입니다.통산해서 2.6억에 대한 증여세만 내려면 3억 받고 3개월 내에 4천만원을 돌려줬어야 합니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.22
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