답변 내역

질문하신 내용중에 ‘무조건‘ 이라는 신념 때문에 그렇게 하지 말라는 것입니다.주식에 무조건은 없습니다.질문자님처럼 해서 10번중 9번 수익이 났어도 나머지 한번때문에 다 날릴 수 있는게 주식입니다.그 투자금이 내돈이 아니면 그 한번이 발생했을때 이미 심리적으로 이길수가 없는 게임이 됩니다.

그달의 일수로 나누기도 하나 정확하게는 월세 x 12 / 365 해서 1년 기준의 일별 요금을 구한뒤에 추가로 거주한 일수를 곱해서 일별 요금을 산정합니다.

사람마다 벌이와 여유가 다르기 때문에 돈을 모으는것 또한 다 다르겠지요.개인적으로는 젊을때는 그래도 절반 이상 모았는데 결혼하고 아이 낳고 사는 지금은 벌이는 더 늘었지만 투자용 금액은 오히려 10% 도 안되는것 같네요.젊을때 바짝 모으는게 맞긴한것 같습니다.

크게 다를건 없습니다.요즘은 일반 은행이라고 해도 대부분은 폰으로 가입합니다.카카오뱅크도 인터넷 전문 은행이지만 어차피 비대면 폰으로 가입하고 관리 되기 때문에 크게 다른점은 없습니다.괜찮다고 생각되는 상품에 가입하고 납입하고 만기되면 찾고 그게 전부입니다.

1000원짜리를 50% 내려서 500원에 팔면 1개만 사갈 사람이 많을 수 있습니다.어차피 500원에 팔거라면 말을 조금 바꿔서 1+1으로 한다면 500원에 2개를 팔 수 있겠지요.1개 사고 했던 사람이 1+1이라 2개를 안사지는 않을것입니다

상가의 경우 한번 임차를 맞추면 10년간 내보내거나 할수가 없습니다.재계약시 인상률도 5% 제한이라 첫 계약금액이 중요합니다.그리고 임대인들도 대출 받아 유지하는 경우가 많아 낮은 금액으로 세를 주면 대출 충당이 안되는 경우가 많습니다.그리고 가장 큰 이유는 상가의 경우 임차료가 결국 그 선물의 가치가 됩니다.월세 10만원이 적어 보이지만 10만원을 매매가로 환산하면 수익률 3%로 계산시 매매가에 4천만원정도 낮아지게 됩니다.그런 이유들로 인해 공실이라도 임차료를 쉽게 낮출 수 없는것입니다.

누구나 살다 보면 세상이 원망스러울 때가 있습니다.그래도 공무원이라고 하시니 질문자님보다 더 어려운 분들 더 많을 것입니다.가끔은 너무 앞보다는 내 아래나 옆도 둘러보시면 좀 낫지 않을까 싶습니다.화이팅 하세요.

공인중개사의 중개 대상물에는 주택, 토지, 상가, 건물등이 있지만 주차장 자리는 중개대상이 아닙니다.주택을 중개하면서 함께 안내를 드리는 정도 모르겠지만 그것만 따로 중개를 하지는 않습니다.

삶에서 필요한 돈은 개인마다 다 다르겠지요.저도 20대때 월 200정도면 됐었다면 50을 바라보는 지금은 아이 학비와 집 대출금등 부부가 월 1000만원을 벌어도 남는것 없이 빠듯합니다.

구하시는 집에 따라 다를 것 같은데 기본적으로 선순위와 내 보증금의 합이 시세의 70%를 넘지 않는 선에서 알아보시면 전세라도 크게 문제는 없을 것 같습니다.