전문가 프로필

답변 내역

월세 인상부분에대해 문의합니다!!
5만원이 아니라 5% 입니다.그리고 이 5%는 재계약이나 재재계약시를 기준으로 하는게 아니라 임차인이 계약갱신청구권을 사용할때 5% 입니다.임차인이 재계약시 계약갱신청구권을 사용했다면 이번 연장에서는 계약갱신청구권이 남아 있지 않으니 임대인이 5% 이상으로도 올릴 수 있습니다.만약 이전 갱신때 계약갱신청구권을 사용하지 않았다면 이번 연장시에 계약갱신청구권을 사용하여 임차료 인상을 최대 5% 까지로 제한 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.11.12
0
0

주식 프로그램 히든주 관련 문의드립니다.
다른 프로그램을 설치하거나 하지 않는다면 텔레그램쪽으로 연결되는것만으로 해킹이 되거나 하지는 않고 대부분은 그렇게 연결된 방에서 고액의 멤버십 가입을 유도하거나 선취매 후 떠넘기기 등의 방법으로 사기를 치는게 대부분입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.12
5.0
1명 평가
0
0

이사비가 300만원이 들었는데 전세 얻은지 6개월만에 나가달라는데
계약시 관련해서 협의가 없었다면 임차인은 계약기간(2년 계약 했다면 2년) 동안 거주할 수 있는 의무가 있습니다.임대인이 나가달라고 요청하는것은 본인의 사정으로 그렇다면 그에 따른 위약금을 꽤 제시해야 할 입장으로 보입니다.이사비가 실비로만 해도 300만원 정도 들었다면 충분히 그 이상으로 협의하실 수 있는 입장이고 굳이 들어주지 않아도 될만한 상황입니다.
경제 / 부동산
25.11.12
0
0

인천 부동산 중개사무소 중개할수 있는 영역
공인중개사는 지역 관계없이 전국 어디나 중개를 할 능력만되면 할 수 있습니다.다만, 전세대출을 받는 전세계약의 경우는 지역 부동산 아니면 은행에서 계약서를 인정하지 않는 경우도 있습니다.
경제 / 부동산
25.11.11
0
0

주식을 장기투자하려면 어떤 방식으로 투자를 하는 것이 가장 좋은 방법일까요?
기본적으로 장기투자는 분할매수를 합니다.기업에 대해 공부하고 현재 내 기준에서 저평가 되어 있거나 또는 미래에 더 성장할 수 있을 것 같은 기업을 찾습니다.그리고 꾸준하게 분할로 매수를 합니다.기업에 대한 확신이 있다면 주가가 떨어지면 추가매수의 기회가 될 수 있습니다.그렇게 기업이 해가 가면서 성장할때 주가도 같이 올라가게 됩니다.기본적인 장기투자는 위와 같습니다만 기업 찾기, 찾은 기업에 대한 확신, 기업 외적인 대외변수등에 의해 생각보다 장기로 주식을 가져가는것은 꽤 어렵습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.11
0
0

주식 공모주 문자로 기관과 어마어마한 경쟁이라고 하는데 경쟁율이 높을수록 상장일 상승하는가요?
경쟁률과는 사실 전혀 상관없습니다.특정 은행에서 푸시로 어마어마 라는 문구를 주로 쓰는걸로 알고 있는데 그냥 홍보성 문구로 보시는게 맞고 공모주는 그냥 그 시기의 공모주 현황에 따라서 차이가 큽니다.지금은 다시금 공모주 활황인 시즌이지만 공모주는 과열되면 금새 또 식고 반복됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.11
0
0

주식 호가에 없는 체결가는 무엇인가요?
중간가입니다.매수호가와 매도호가의 중간가로 주문 가능하며 매수호가보다 높은 가격에 먼저 매수하고 싶으면서도 매도호가보다는 낮게 매수하고 싶을때 중간가로 주문 가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.11
0
0

공모주 청약시 증권사가 두 곳일 경우.
균등과 비례에 따라 다르지만 보통은 경쟁률이 낮은 쪽으로 넣는게 조금이나마 유리합니다.다만, 증권사마다 청약받는 물량의 차이가 클 경우는 차이는 있을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.11
0
0

전세(세입자) 퇴거 이사비 복비 질문
주인의 요청으로 계약 만기전 이사시에는 위약금이 발생하는데 보통 이사비라고 칭하며 실제 이사비와 다른 집을 알아볼때 발생하는 중개보수를 합한 정도로 보통 협의합니다.주인의 요청을 꼭 들어줘야 하는 건 아니기에 임차인이 조금 더 유리한 입장에서 협의 가능합니다.
경제 / 부동산
25.11.11
0
0

요즘 재테크 어떻게 할가요? 금액은 대략 천만원입니다.
단기적인 투자는 어차피 확률 싸움입니다.높은 확률로 대세 상승중인 분야가 좋습니다.지금은 반도체쪽 주식으로 보이는데 다만 그동안 오른폭이 커서 조정의 폭도 클 수 있어 손절 라인을 짧게 잡고 들어가시는게 좋습니다.년 단위의 장기로 보시는거면 아무래도 미장이 좋아보이기는 합니다.
경제 / 자산관리
25.11.11
0
0