답변 내역

쓰겠다고 하는 순간부터 임차인으로서의 권리는 발생한것입니다.계약서에 계약갱신청구권을 사용한 계약으로 명시하는것은 추후 임대인과 임차인이 말이 다를때 그것이 있어야 인정이 되는것입니다.이미 쓴다고 말하는 순간부터 임대인은 실거주등의 사유를 제외하고는 거절 할 수 없습니다.

전세가 없어진 이유는 정책의 영향이 큽니다.서울의 경우 주택 매매를 위해서는 토지거래허가를 받아야 하고 허가의 조건은 실거주를 해야 합니다.그러다보니 자연스럽게 갭투자가 사라지게 됩니다.무리한 갭투자는 전세사기등으로 이어질 수 있으나 모든 갭투자가 위험한것은 아니었음에도 다주택자들에게 집을 하나만 가지고 있으라고 하니 결국 임대 물량이 줄어들 수 밖에 없는것입니다.극단적으로 전국의 모든 가구가 본인이 사는 집 하나만 있다고 하면 임대 물량은 나라에서 주는 물량밖에 있을수가 없습니다.

사팔사팔은 해보시면 아시겠지만 정박으로 잘맞으면 좋은데 안맞을때 손실이 너무 크게 발생합니다.또한 수수료와 세금으로 들어가는 금액이 상당해서 전업 트레이더로 일정 수준이 되지 않는이상 일반인들은 사팔사팔보다 존버가 수익률이 훨씬 높습니다.주식투자 수익률이 2030대 남자보다 5060대 어머니들이 훨씬 높다는게 그런 증거이기도 하고요.

배당률을 보고 배당 5% 정도 주는 종목을 매수 한다는 뜻입니다.하지만 배당 5% 정도 주는 종목이 생각보다 많지는 않습니다.예전에는 통신주, 금융주, 우선주등에서 5% 넘는 종목들도 더러 있었지만 지금은 그런 종목들의 가격이 많이 올라서 배당률이 5%가 잘 되지 않습니다.

어떤 법률사무소에서 그렇게 말했는지 모르겠지만 현실적으로 이런 피해금액을 돌려받기는 사실 쉽지 않습니다.받을 수 있다고 한곳에 찾아가셔서 상담해보시는게 좋겠습니다.

요즘은 이쪽도 워낙 경쟁이 치열해서 수수료는 사실 거의 없다시피 합니다.또한 앱들도 다들 잘 만들고 해서 데이트레이딩으로 스켈핑처럼 사고팔고 할게 아니라면 유명 증권사 아무곳이나 선택해도 좋습니다.HTS로 거래하시면 개인들은 기능이 제일 많은 키움증권 많이 사용하고 핸드폰은 UI가 좋고 커뮤니티가 잘되어 있는 토스증권 많이 사용합니다.

계약서는 다시 작성하셔도 되지만 2달정도 월세로 사시는것이면 그냥 사셔도 크게 문제 없습니다.전입신고를 다시 하지는 않습니다.

월 400을 버는데 대출 660만원 상환을 고민하는건 잘 이해가 안되네요.맘먹고 갚으면 두달이면 되고 여유있게 상환해도 1년 안에는 상환 가능하겠는데요.

큰 변동이 없다면 구두로 협의도 가능합니다.다만, 나중에 한쪽이 말을 바꿨을때 증빙이 어려워 통화녹취나 문자메시지등을 주고 받으면 좋습니다.연장계약서를 꼭 작성해야 하는것은 아닙니다.

누구에게는 25만원도 많을 수 있고 누군가에게는 35만원도 적을 수 있습니다.부모님에게 내가 왜 더 많은 용돈이 필요한지 설득을 해보세요.잘 말씀드렸는데도 안된다면 가계 소득이 용돈을 올려주기에 부담되는 것일수도 있습니다.