답변 내역

우리나라 같은 선진국이 큰 금융위기가 오지 않는이상 이제 기준금리가 5% 씩 되고 그런일은 없지 않을까 합니다.IMF 시절은 아직 선진국이 되기 전으로 너무 오래전이라 지금의 나라 수준과 비교하기는 애매합니다.

방을 비우고 구하셔도 되고 거주하시면서 구하셔도 됩니다.다음에 들어올 세입자와 이사 날짜를 맞추고 해당 날짜에 맞춰서 이사 나가시면 됩니다.

’우‘ 글자가 붙은 주식은 우선주라는 뜻입니다.우선주와 본주의 가장 큰 차이점은 우선주는 의결권이 없다는것입니다.우선주는 아무리 많이 가지고 있어도 회사 경영하는데 아무런 의견을 제시할 수 없다는 뜻입니다.대신 배당률이 조금 높은 편입니다.

투자에서 리스크를 없애고 싶다면 예적금 같은 은행 상품이나 국채나 신용도 좋은 회사채 정도 밖에는 없습니다.약간의 리스크를 감내 한다면 주식의 배당주 정도까지 생각해볼 수 있겠습니다.

법적으로만 보면 24년에 계약을 연장했고 26년이 만기인데 만기때 서로 아무런 말없이 기간이 지났으면 묵시적갱신이 된 상태입니다.묵시적갱신은 2년의 기간이 기본이고 임차료도 이전과 동일하게 연장된것으로 임대인은 임차료 증액을 할수도 퇴거를 요청할수도 없습니다.임대인의 요구에 임차인은 응하지 않아도 됩니다.

투자의 비율을 어떻게 하는게 좋은지에 대한 정답 같은것은 없습니다.본인의 성향과 목표하는 투자 수익등에 따라 비중을 조절하시면 됩니다.안정적인것을 원하시면 금의 비중을 높이고 조금 더 공격적이라면 주식의 비중을 높이면 됩니다.다만, 최근에는 금도 주식만큼 등락이 심해서 주의는 필요합니다.

김치코인은 우리나라 회사들이 만들어낸 코인을 말합니다.대표적인 김치코인으로는 위믹스, 클레이튼, 보라, 밀크등이 있습니다.

아닙니다.반대를 하더라도 찬성한 사람이 많아 동의가 75% 넘으면 조합이 설립되고 그러면 찬성한사람 반대한사람 모두 자동 조합원이 됩니다.현금청산은 조합원이 된 이후에 아파트를 받을지 현금청산을 받을지 정하는것입니다.

만기때 나가는것을 미리 통보했음에도 나가는 당일에 보증금이 미반환되면 임차권등기하고 이사를 해야겠습니다.보증금 미반환되면 바로 그렇게 진행하겠다고 하시면 돈 한푼없이 갭투자한게 아닌 이상 대부분은 어떻게든 돈 마련해서 오긴합니다.

기존 계약이 26년 8월까지인데 3월에 중도퇴실을 하는것이면 내 계약의 종료는 다음 세입자의 잔금일이 내 계약의 종료일이 됩니다.내가 실제 이사를 나가는 날과 다음 세입자가 들어오는 날이 차이가 날때 보증금을 내가 나가는날 기준으로 주겠다고 미리 협의된게 없는 이상 임대인은 다음세입자가 올때 보증금을 돌려주는게 맞고 공과금도 다음세입자가 들어오는 날 기준으로 정산하는게 맞습니다.