답변 내역

주식시장이 한가지 이슈로만 움직이지는 않습니다.전쟁의 영향, 그동안 과하게 또 급하게 올랐던 영향 모두 반영된것으로 보입니다.어떤게 더 많은 영향을 미쳤는지는 사람마다 의견이 다르겠지만 저는 개인적으로 단기 폭등에 따른 차익실현이 전쟁 이슈와 함께 과하게 나왔다고 봅니다.

역대 최고치의 하락이다보니 과하다고 볼 수 있지만 최근에 오른것 역시 전례없이 올랐습니다.전쟁은 어쩌면 이 광기를 멈출 트리거 였을뿐일수도 있다는 생각입니다.

전세가 1억이면 500만원.전세가 2억이면 1000만원.전세가 3억이면 1500만원.전세가 4억이면 2000만원...이런 비율로 계산하시면 됩니다.

전세 7억5천에 대한 중개보수 비율은 0.4% 입니다.금액으로 300만원인데 사전에 중개사와 미리 조율 가능합니다.적당한선은 중개사마다 다르지만 보통 그정도면 10%(30만원) 정도 네고 해 볼 수 있지 않을까 싶네요.허나 중개사 성향따라 천차만별이기에 적정선이란건 애매하고 별도로 협의를 잘 해보시는게 최선입니다.

개인적으로는 딱히 이유가 있기 보다는 그동안 너무 가파르게 많이 올랐기에 전쟁을 핑계삼아 차익실현을 많이 했다고 보고 있습니다.물론 전쟁이 더 길어진다면 추가적인 하락이 있을수 있겠지만 애초에 5000선을 이렇게 빠르게 넘는게 오바라면 오바였다고 할 수 있겠습니다.

주식은 들어갈때부터 오를때와 떨어질때의 시나리오를 생각하고 들어가야 합니다.하락시에 손절, 추매로, 존버로 나뉘긴 하는데 어떤 대응이 맞는건지 정답 같은건 애초에 없습니다.내가 들어간 회사에 믿음이 있으면 존버 하면서 월급등으로 추매 가는거고 믿음이 없고 지금 너무 힘들다 하면 손절하는것입니다.

미래를 알기는 어렵지만 개인적으로 내일은 그래도 반등이 좀 나오지 않을까 합니다.어제 오늘 이틀간의 이런 하락은 유례도 없었고 전쟁도 전쟁이지만 그동안 너무 급격하게 오른게 전쟁을 핑계로 더 빠르게 조정된 느낌도 없지 않아 있습니다.다만 내일 잠깐 오르더라도 아직 추가 하락에 대한 대비는 꼭 해야 한다고 봅니다.

계약이란게 그렇게 단순 변심으로 취소되고 그러질 않습니다.이미 보증금도 다 냈다고 하시니 계약을 취소하는것은 안되고 중도퇴실로 진행하셔야 합니다.다음 세입자를 빠르게 구하시고 위약금(임대인이 내야 하는 중개보수)을 내시고 나오셔야 합니다.

예전에는 시간외거래가 장 끝나고 호가 거래로 10분에 한번씩 거래 되면서 6시까지였는데 지금은 대부분 종목이 NXT(대체거래소) 에서 거래되면서 8시까지 그냥 낮에 주식 사듯이 사면 됩니다.일반적으로 사람들이 많이 거래하는 종목은 NXT에서도 다 지원합니다.

어디가 저점인지는 아무도 알 수 없습니다.그저 감으로 추측만 할뿐입니다.과거를 비춰봤을때는 반감기와 반감기 사이에 저점일때 보통 고점대비 50~70% 정도 빠졌었습니다.이번에도 비슷하다고 보면 5천~9천 정도까지 빠지지 않을까 하는데 그때와 지금은 또 상황이 다르고 하니 절대적이진 않습니다.개인적으로는 길게 보고 모아가는 정도로는 충분히 들어가볼만한 시기로 보이긴 합니다.