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부동산 공인중개사는 사람 신상정보만 있으면
공인중개사가 단순히 이름과 주민번호 안다고 그 사람의 재산이라던가 거주중인 집등을 알수는 없습니다.그렇게 할 수 있을 방법도 이유도 없습니다.
경제 / 부동산
25.10.22
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전세계약연장 문의합니다 어떻게 계약서
다시 작성해도 되고 안해도 되는데 기간이 변경되는 경우라면 가급적이면 다시 작성해두는게 서로 깔끔하긴 합니다.협의 사항을 문자 정도로 주고 받아도 크게 문제 될 부분은 없습니다.
경제 / 부동산
25.10.22
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같은 집을 다른날 여러 부동산에서 보고, 한 부동산 통해서 계약하게 되면
부동산을 선택할 자유는 손님에게 있습니다.한 부동산과 계약을 진행했다면 다른 부동산에 중개보수를 지급하지 않아도 됩니다.다만, 문제가 처음 본 부동산이나 다른 부동산에서 계약할것처럼 조건등을 다 조율한뒤에 다른 부동산에서 계약만 한 상황이라고 한다면 다툼의 여지는 있을 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.10.22
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무료로 제공하던 서비스를 유료화 하는 기업들이 많은데, 마케팅의 한 방식인건가요?
하나의 정책이 될수도 있고 사업의 방향이 될수도 있습니다.서비스가 아무리 좋아도 일단은 사람이 모여야 그 안에서 비즈니스 모델을 만들수도 있고 여러가지를 할 수 있습니다.사람을 모으기까지가 어려운것이라 그때는 보통 무료서비스나 할인 서비스를 많이 진행합니다.
경제 / 부동산
25.10.22
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직거래 전세 계약 시 공인중개사 수수료 문의 드립니다
이전 세입자가 중도퇴실할때 내는 중개보수는 본래는 임대인이 내는것입니다.임대인은 중개보수를 내고 이전 임차인은 임대인에게 계약을 다하지 못한데 대한 위약금을 내는것입니다.다만 돈이 두번 왔다 갔다 해야 하고 보통은 중개보수를 위약금으로 정해두기에 편의상 임차인이 중개보수를 직접 내는것입니다.따라서 직접 세입자를 구했다고 하더라도 임대인이 부동산을 이용해서 다음 세입자와 계약을 하고 중개보수를 내야 한다면 임대인이 내야 할 중개보수를 이전 임차인이 대신 낸다고 보시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
25.10.22
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전세에서 월세 전환, 묵시적 갱신문의
이전 주인과 만기 2개월전까지 갱신에 대한 협의가 없었다면 묵시적갱신이 된 상태이고 이는 새로운주인(매수인)에게도 유효하게 작용합니다.
경제 / 부동산
25.10.22
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코인투자하는 방식은 사람마다 다양한데 분할매수가 가장 안전한거 아닌가요?
투자자마다 투자 스타일에 차이가 있고 각자 자신에게 맞는 방법이 있습니다.분할매수가 안전하기는 하지만 코인을 하는 이유가 단기간에 폭발적인 수익을 위해서인 경우가 많아 분할매수로는 단기에 큰 수익을 보기는 어렵기에 하지 않는 사람들도 많습니다.각자 장단이 있기 때문에 어떤게 더 낫다고 단정지어 보기는 어렵습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.22
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적금 만기일 어떻게 하는게 좋을까요?
적금은 해지 하지 않으면 만기 이후는 약정된 이율만 적용됩니다.그 이율은 보통 적금 금리보다 많이 낮습니다.해지하시고 다른 적금이나 예금으로 갈아타시는게 좋습니다.30일 만기면 30일에 방문하시면 됩니다.
경제 / 예금·적금
25.10.21
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목돈 단기예금 장기예금 중 어떤게 좋을까요
보통 금리는 장기로 갈수록 조금 더 높아지는데 독특한 상품이네요.단기이고 금리도 높다면 고민할 필요없이 단기입니다.예금은 돈이 묶이는게 단점이고 그 단점을 높은 금리로 커버하는데 단기가 금리까지 높다면 무조건 단기입니다.
경제 / 예금·적금
25.10.21
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주식과 코인 어떤것부터 시작해야할까요?
끌리는것부터 하시는게 맞겠지만 개인적으로는 주식이고 주식중에서도 우량주부터 시작해보시는걸 추천드립니다.계속 하다보면 결국에는 잡주도 하고 코인도 하고 다 하게 될것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.21
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