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답변 내역

다세대 주택과 다가구 주택의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.다세대주택은 호수별로 별도 등기가 되어 있어서 각 호수별로 주인이 다르고, 다가구주택은 건물이 통채로 하나의 등기로 되어 있어서 주인이 한명인 주택입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.02.04
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공동명의 집에 월세나 전세 계약을 해줄때, 명의자 모두 나가야 하나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.모두 나가는게 원칙이나 일부 인원만 나가게 될 경우는 해당 권리를 위임했다는 위임장과 인감증명서등을 서류로 첨부하고 미참석 인원과 통화등으로 내용을 확인합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.02.04
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요즘 부동산이 공굽물량이 믾아지는데여
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.당연히 영향을 받습니다.자유시장 체재에서 모든 재화의 가치는 수요와 공급에 의해 결정됩니다.공급이 수요보다 매우 많아지면 당연히 가격은 하락합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.02.04
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아파트 평수 옆에 붙어있는 ABCD가 뭔가요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.그냥 타입의 다름을 나타내는 표시입니다.59A, 59B 있으면 둘이 면적은 같지만 구조가 다른것입니다.그게 같은 알파벳이라도 다른 아파트와는 관계없고 같은 단지에서만 같은 구조로 구분합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.02.04
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주택청약의 좋은점이 궁금합니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.새 집을 살 수 있는(청약 할 수 있는) 자격이 부여됩니다.기집의 가격이 싸고 비싸고는 별개의 이슈입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.02.04
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임대차거래 신고 기한을 넘기면 과태료 부과되나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.현재는 계도기간이라 부과되지 않습니다.지금 신고하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.02.04
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빌라 전세집 만기2년살고2년 재계약 해야하는데 집주인께서 담당 공인중계사가 있다고 그쪽으로 연락하라고 합니다연락면되는건가요? 안전한건가요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.보통 임대 많이 주는 임대인은 담당 해주는 중개사가 있습니다.일단 연락을 해보세요.그 자체만으로 문제가 있다 없다를 알기는 어렵습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.02.04
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전세 연장을 할 때 추가적인 세금이 있나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.전세에 붙는 세금은 첫 계약이든 연장이든 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.02.02
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전세 보증금에 대한 보증보험 꼭 들어야 하나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.임대사업자가 아닌 물건에는 보증보험을 들어주지 않으셔도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.02.02
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전세권 설정되어 있는 아파트 매매시 대출이 가능할까요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.다른 조건으로 반려가 되는 부분까지는 모르겠지만 전세권때문이라면 중개사 말대로 말소조건 특약 넣고 진행하면 그것때문에 안되지는 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.02.02
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