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전세 월세금액 조정 계산 부탁드립니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.통상 1000만 원에 5만원으로 기산합니다.5000/180-> 1억/130-> 3000/190ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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상황별 전세와 월세중 어느것이 유리할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보증금을 100% 반환받는 조건으로는 무조건 전세가 유리합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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전세 도중 나갈 시 복비부담은 누가 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중도퇴거의 경우, 기존 세입자가 복비를 부담합니다.복비를 못내겠다 하면, 임대인 입장에서는 계약기간 끝날 때 까지 보증금 반환 못해준다 정당하게 통보할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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확정일자를 받는 것이 어떤 의미가 있는지요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.확정일자는 우선변제의 효력이 있습니다.추후 경매가 들어갈 시, 근저당 순서에 따라 배당 받을 때확정일자를 받으시면, 받은 날 기준 본인의 순위가 인정됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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시골에 농지가 있는데 경작하지 않는다고 ?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.토지는 자경을 입증해야하며, 입증이 되지 않으면 비사업용으로 취급되어 추후 매도 시 양도소득세를 과하게 부담할 수 있고 경작의무 불이행으로 과태료가 부과됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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지방에서 가장 집값이 싼 곳은 어디일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.각 시마다 청년 주거 지원 프로그램이 있습니다.예시로 강원도의 경우 강원일자리정보망 사이트에서 청년 상대로 이사쿠폰 및 월세를 지원하는 제도가 있습니다.상대적으로 인구가 적은 지역에 거의 해당하니, 각 지자체에 확인 해보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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인구 저출산으로 인해 앞으로 부동산은 어떤 전망을 갖게 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.인구 감소로 인한 시골 소멸은 가속화 될 것이며강남 3구를 포함한 수도권 중심지는 더욱 부동산 가격이 상승하는 양극화가 심해질 거로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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이제 곧 미국이 금리 인하를 할 것 같은데, 과연 금리 인하가 부동산 가격에 호재일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.이미 한국과 미국인 2% 금리 차이가 있어 미국에서 금리를 인하한다 하여도, 한국이 빠르게 받아들여질지는 미지수 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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역대 금리 인하기에 부동산 가격은 어떻게 되었었나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리가 인하되면, 시장에 현금 유통성이 증가하여 부동산 수요가 몰려 일반적으로 상승합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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아파트 관리비 연체료에 대해서 질문드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.관리비는 아파트 관리규약에 따라 부과됩니다.결과적으로 지불 하셔야 합니다.부당하다 생각되시면, 관리사무실 방문하여 말씀 해보시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.17
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