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부동산 어플을 통해서도 수익을 창출해낼 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현직자로써 금시초문입니다만생각해보니 가능할 수 있겠네요.직방이나 호갱노노, 아실 등 플랫폼에 데이터가 많으니정리해서 컨설팅을 할 수 있을거고요추가 궁금하신 사항 있으실가요?
경제 / 부동산
25.08.14
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전세있는 상태로 매매 질문드립니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.갭투자는 6월27일 이후 담보대출 전면 금지되었습니다.실제 필요한돈은 전세금액 제외 현금질문에 나온 주택을 예시로 8억 있어야 합니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
경제 / 부동산
25.08.14
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공유오피스의 한달 사용료는 어느정도 인건지요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.사무공간 없이 사업자만 필요하신거면비상주의 경우 10~20만원대도 있고상주의 경우 시설에 따라 크게 달라집니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
경제 / 부동산
25.08.14
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편의점 매출 상위권은 보통 어떤 품목들인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.담배가 30~35%주류가 15~20%가공식품, 즉석식품, 음료 등이 다음에 해당합니다.담배나 주류는 마트가 큰 차이가 없고주류는 오히려 편의점 행사상품이 있어 마트보다 저렴한 경우가 많습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
경제 / 부동산
25.08.14
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매년, 물가 상승률에 따라 모든것들의 시세가 상승하는게 맞는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.동결이 아닌 하락하는 경우도 있습니다.단지 장기적으로 우상향한다 볼 수 있는데, 생각보다 개인의 임금이 물가를 못따라간다 볼 수 없습니다.예를들어 10년전인 2015년도 최저임금은 시간당 5,580원이고 순대국밥은 평균 6000~7000선 입니다.현재 최저임금은 10,030원 순댁국밥은 평균 9000~10000원 입니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
경제 / 부동산
25.08.14
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1주택자가 집을 추가로 구매해도 1주택인정되는 지역은?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지역불문 1주택자가 주택을 취득하면 2주택자가 됩니다.다만 상속, 혼인, 농어촌 등 특수사례의 경우 1주택으로 보는 경우가 있는겁니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
경제 / 부동산
25.08.14
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항상 정치인들은 부동산 공급에 속도를 내겠다고 말은 하는데 실질적으로 공급이 안되는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도권 신도시 개발로 공급은 넘쳐납니다정확히 말하면 인기있는 서울 중심부의 공급이 절벽 수준입니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
경제 / 부동산
25.08.13
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부동산소개비는계약금받으면주는건가요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.잔금일 이내 협의이고, 보통은 잔금일 같이 청구합니다만 계약서 작성과 동시에 중개보수청구권도 형성되니 계약일 받는 부동산도 있습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
경제 / 부동산
25.08.13
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부동산 전월세 관련하여 선공제대상여부
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.근린생활시설도 전입신고 가능하며실제 주거용으로 사용하시고 대항력을 갖추시면주택과 동일하게 효력 발생됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
경제 / 부동산
25.08.13
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거실베란다 누수 질문드려요 비 많이오면
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.누수탐지비용은 보통 윗집 세대 부담입니다.아래집에다 사전에 누수탐지 불러서 누수가 맞으면 본인이 수리하고 피해보상 해준다 말씀하시고만약 본인집 누수가 아니면 누수탐지비용은 반반 내자 요청하시면 됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
경제 / 부동산
25.08.13
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