답변 내역

안녕하세요 구자왕 입니다.전세사기 이슈로 오피스텔, 빌라, 다가구 전세 수요가 아파트로 몰려전세가 상승 및 물량 부족 현상이 일어난걸로 보입니다.전세가가 오르면 아파트가격도 상승하는게 일반적입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요 구자왕 입니다.보증보험을 명분으로 전세금인하를 요청할 수 있으나임대인이 거부하면 조정 불가합니다.보증보험 가능한 다른 주택을 알아보시거나보증금을 조정한 후 차액 보증금에 대해서는 월세로 전환하는걸로 협의보시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요 구자왕 입니다.전세사기 주택의 경우 현 시세보다 높은 전세금으로선 보상 후 임차권을 매입하여 경매로 내놓으면 금전적으로 손실이 날 수 밖에 없습니다.그만큼 세금이 쓰이게 되니 보수적인 여당에서는 반대의견이 많은 거 같습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요 구자왕 입니다.지역에 따라 다르겠지만보통은 원룸입니다.지하철 도보 30분 이상 거리의 반지하나 옥탑이면투룸도 가능해보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요 구자왕 입니다.부동산 거품이 없던적은 없습니다.애초 거품의 뜻 조차 개개인의 주관적 견해가 섞여있으니, 언제가 좋은 타이밍인지는 아무도 모릅니다.결과적으로 원리금 상환이 가능한 대출금액으로 매수가 가능하다면어느 시기든 매수를 하시는걸 권해드립니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요 구자왕 입니다.재건축 조합원 조건으로 거주의무는 없는걸로 알고있습니다.상관없어 보입니다만, 재건축 조합측에 문의를 해보시는게 좋아보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요 구자왕 입니다.어떻게 될지는 아무도 확신할 수 없지만근래 전세사기로 인한 빌라의 전월세 수요가 감소하며, 아파트로 몰리게 되었고일시적으로 상승하는 전세가에 따라 매매가도 같이 올라가는 상황으로 보입니다.주택매수지수 및 금리등을 고려하면 아직 상승장으로 보기는 어려워보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요 구자왕 입니다.건설사는 도급순위로 결정되며, 도급순위는 건설업에서 특정 기간 각 건설업체의 시공 실적 및 경영상태, 기술력 등 조합적으로 평가한 순위를 말합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요 구자왕 입니다.관리실에 연락하여 임대차기간의 장기수선충당금 내역서를 받으시고집주인에게 청구하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요 구자왕 입니다.전세대출만기일과 상관없이 계약서상 만기일에 전세보증금 반환을 청구할 수 있습니다.만기일 상환을 희망하시면, 계약서대로 이행해달라 요구 하시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.