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내용증명 주소지 전화번호 등에 대해서 알려 주실수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.1. 네 명시하셔야 합니다.2. 연락한 유선번호로 쓰시는게 좋습니다.3. 네. 등기우편으로 하는게 맞습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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혹시 간단하게라도 부동산 지적도를 인터넷상에서 볼 수 있는 곳이 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.토지이음 사이트로 들어가서 지번 누르시면지적도 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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가압류 상태에서 빌라를 상속이나 증여가 가능한지요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.가압류 주택도 상속 및 증여가 가능합니다만가압류에 의한 본압류로 경매로 넘어가면, 상관없습니다.정확히 어떤 상황인지 댓글 남겨주시면, 자세한 답변 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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신혼부부 버팀목 전세대출 증액이 불가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.버팀목대출의 경우 목적물 변경이 불가합니다.현 상황에서는, 새로운 아파트에 버팀목전세대출을 다시 받아 입주 함과 동시에기존 전세대출을 상환하셔야 합니다.정확히 어떤 상황인지 댓글 남겨주시면, 자세한 답변 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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월세 원룸 계약에대해 질문 합니다. ..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현 상황을 보면, 합의갱신으로 보입니다.이 경우 계약기간이 인정되니, 중도퇴실을 원하시는 경우세입자가 직접 다음 세입자를 맞춰두시고 퇴거하셔야 합니다.보통은, 임대인에게 2 ~ 3개월치 월세를 지불하여 계약을 해지하시고 보증금을 반환받아 퇴거하는 경우가 많습니다.비용 생각해보시고 본인에게 맞는 방법으로 진행하시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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부동산 등기부등본이란게 주민등록등본 같은 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.정부24에서 700원 내고 발급 가능합니다.동기부등본은 흔히 부동산에 대한 재산증명서로 이해하시면 됩니다.정확히 어떤 상황인지 댓글 남겨주시면, 자세한 답변 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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건물을 지분으로만 갖고 있다면, 이 지분을 타인에게 매도할 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.지분거래도 중개거래대상물이며, 등기 가능한 부동산 입니다.정확히 어떤 상황인지 댓글 남겨주시면, 자세한 답변 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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보증금을 다 까먹은 상태에서 다시 보증금을 갖고 오면 계약서 다시 써야 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.원칙상 보증금은 그대로 있는것이며지연된 월세를 납부하라는 식으로 말씀을 하셔야 합니다.임차인분께 말씀드려, 지금은 보증금을 까먹은게 아니라, 단순히 월세가 밀린 상황인걸 인지시켜드리고밀린 월세를 빨리 넣으라 요구하면 됩니다.정확히 어떤 상황인지 댓글 남겨주시면, 자세한 답변 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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월세 계약 기간이 3개월 정도 남았는데 주인이 방을빼달라고 하면 ?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.만기일에 방을 빼라고 미리 연락온 사항이면 따로 위약금을 받지 않습니다.다만 지금 당장 방을 빼달라고 연락오신 사항이면 굳이 따를 이유는 없고이사비용, 복비 등 위로금으로 합의를 볼 수 있습니다.정확히 어떤 상황인지 댓글 남겨주시면, 자세한 답변 드리겠습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.26
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전용면적 공급면적 실평수 차이
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공급면적은 주민 공동으로 쓰는 모든 면적을 포함한 개념입니다.복도, 베란다, 승강기 등 해당합니다.전용면적은 우리집의 실 면적을 말합니다.현관문 기준 거실, 주방, 화장실 등 해당합니다.해당 전용면적을 3.3으로 나누면 그게 실평수 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.03.25
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