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전세끼고 아파트 매수는 어떻게 하는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세시세를 파악하시고, 매수와 동시에 세입자를 맞추는 방식입니다.해당 부동산에 말씀드려, 갭투자를 희망하니 전세 얼마까지 맞출 수 있는지 물어보시고전세 세입자 잔금과 동시에 매매 잔금 치루는 방식으로 진행 희망한다 말씀하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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토지거래와 건물거래는 복비가 다른가요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주거용외 거래금액의 0.9%이내 협의 입니다.몇배에서 몇십배씩 지불하는건 중개보수가 아닌실비 명목으로 받는겁니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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동일조건 재계약 확정일자 또 받았으면..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.종전 계약서를 보유하고 있으면, 확정일자를 다시 받으셔도 순위는 그대로 유지됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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서울을 제외한 지방과 지방의 핵심인 대구와 부산의 매매가와 전세가 흐름은 어떤가요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.서울의 전세가 상승은 최근 수도권 전세사기로 인한 빌라와 다가구의 전세 수유가 아파트로 몰리면서일시적인 반등으로 보입니다.지방권은 이런 전세사기에 큰 피해가 없으니, 상승폭이 낮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.11
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요즘 부동산 투자는 끝물인가요???
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.정답은 아무도 모릅니다.지역편차는 더 커질거로 예상되니수도권 상급지 부동산을 보시는걸 권합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.10
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의정부에 큰 공원 이나 천 이 있는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.신곡동 추동공원이 있습니다.의정부역 신세계 백화점, 예술의전당, 부대찌개 거리, 역사박물관 등 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.10
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다주택자 취득세 완화는 현실적으로 힘들까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현실적으로 아에 풀어버리는건 불가능으로 보이고현재 1억미만 소형주택, 시골주택은 취득세 완화를 하고 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.10
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서울의 부동산은 앞으로도 불패일까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.아무도 모릅니다만, 지금까지는 불패이긴 합니다.추후 지역편차가 더 커질거로 예상됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.10
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경매 물건 무료로 정보제공하는 곳이 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네. 무료로 정보공개 하는 사이트 있습니다.마이옥션 참고하시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.10
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임대를 반전세로 1억에 주고 싶어요!
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.반전세의 경우, 최우선변제에 보증금 전액이 해당하지 않으면전세보증보험 들어주는 조건으로 보통 진행합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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