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답변 내역

매입임대주택 제도에 대해 알려주세요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주택을 매입하여 임대하는 주택 임대 모델입니다.정부나 공공기관 주로 lh, gh, sh기관에서 구축 주택을 매입한 후 저렴하게 임대를 맞추는 제도입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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지식산업센타 공장 임대기간이 만료되어가고 있습니다. 임차인이 체크해야할 항목을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임차인이 딱히 챙길 건 없습니다.퇴거일 맞춰 공과금 정산하시고, 보증금 안전하게 반환받으시면 됩니다.관리비에 장기수선충당금도 같이 부과되셨으면해당 금액도 정산해서 반환받으시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.04
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서울에서 쭉 살다가 대학교로 인해 자취방에 살면서 거주지를 이전했었는데 LH 청약 공고에 서울 거주 기간 가산점이 저한테는 해당이 안되는걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현시점 등본상 나와있는 주소지의 가산점을 계산합니다.카운트는 다시 들어갑니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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LH공사가 하는 업무가 무엇이고 최근 이슈되는 일이 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주택 건설 및 공급, 토지개발, 주거 복지 및 도시재생 사업 등 다양한 업무를 하고 있습니다.저소득자와 신혼부부를 위해 임대아파트를 공급하는 등 좋은 일은 많이 하고 있지만최근 회사 내부 정보를 악용하여 투기 의혹이 큰 사회적 파장이 있었습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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스터디까페는 평일에도 수요가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.학구열 있는 지역이면, 기간 상관없이 꾸준히 수요 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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부동산 청약이 당첨되었을때 계약금도 대출이 가능하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약금은 따로 주택대출 상품에 없습니다.개인 신용대출 고려해보시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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버팀목 전세대출 중 아파트 분양 받는 경우 주택담보대출 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세대출 상환 조건으로 주택담보대출 가능합니다.같은날 전세집 퇴거 -> 보증금 반환 -> 전세대출 반환 -> 잔금 및 중도금 상환 -> 키분출 및 입주.이렇게 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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수도권 올해 분양예정을 보고싶어요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.청약홈에 들어가서 청약캘린더 살펴보시면 일정 쭉 나와있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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월세 계약 시 관리비 내역을 세세하게 고지받지 않았어요. 그런데 알고보니 관리비 폭탄!
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공과금은 개인이 사용하는 만큼 부과됩니다.기본관리비를 제외하고는 딱히 협의를 볼 사항이 아닌걸로 보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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부동산 어떻게 되요? 내려가요 올라요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.확답은 아무도 모르지만, 금리가 곧 인하될거라는 전망이 높고전세가 및 건축비 상승으로 당장은 우상향으로 보입니다.서울 및 경기도 상급지쪽으로 보시는게 좋습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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